01-ը 03-ից
Պարզեցրեք թարմացումներ, ինչպես դեպրեսիան եւ մաքրումը
Declutter եւ մաքուր ձեր բաց տան առջեւ: Getty Images- ը Ձեր բաց տունը պատրաստ է զանգվածների համար: Ինչ եք անում, երբ ուզում եք, որ տան գնորդները նկատեն ձեր տանը: Դուք անցկացնում եք բաց տան, որը Wows եւ տպավորիչ է, ճիշտ է: Անշուշտ, ձեր տունը պետք է լավ վիճակում լինի, որպեսզի հաջողակ բաց տան անցկացնեք: Եթե դա չի նշանակում, պոտենցիալ գնորդները ներս են մտնում, շրջում են եւ քայլում: Ժամանակակից գնորդները ցանկանում են տեղափոխվել պատրաստի տներում : Եթե ցանկանում եք դիմել նրանց, ապա բացեք ձեր տունը, բաց տան անցկացնելիս: Ահա թե ինչպես գնալ դրա մասին:
Դարձնել պարզ պարամետրեր. Decluttering եւ մաքրում
Բաց դռների համար պատրաստվում են օգտակար թարմացումներ, ինչպիսիք են կեղտոտ խոհանոցային կաբինետները եւ ննջասենյակի պահարանները: Որոշ վերազինման համար գնորդները ավելի արժեքավոր են, քան մյուսները, եւ նրանք այն պետք է կենտրոնանան: Declutter, depersonalize եւ մաքուր. Կանգնեցուցիչը ստիպում է գնորդներին ուշադրություն դարձնել այն բաների վրա, որոնք կարեւոր չեն եւ տունը փոքր են թվում (քանի որ այն շատ իրեր ունի): Օգտագործեք չօգտագործված նյութերից կամ նվիրաբերեք դրանք: Բացի այդ, զննարկեք զննարկիչի խորհուրդները առցանց եւ օգտվեք դրանցից:
Հաջորդը, փաթեթավորեք անձնական իրերը եւ ընտանեկան knickknacks: Գնորդները նկարել են ձեր տանը, այն պետք է ազատ լինի անձնական իրերից: Հեռացրեք սառնարանային արվեստի եւ ընտանեկան լուսանկարները `ձեր տանը չեզոքացնելու համար: Վերջապես, մաքուր ամեն անկյուն եւ կատաղություն եւ ամեն ինչ շողացեք: Մաքուր տունը ջերմ եւ ողջունելի է: Մի արհամարհեք այն վայրերը, որոնք կարծում եք թաքնված տեսարաններից, քանի որ գնորդները ստուգում են ամեն ինչ:
02-ից 03-ը
Lighting Fixtures- ը մեծ ազդեցություն է թողնում Գնորդների վրա
Թարմացրեք ձեր տան լուսատուները: Getty Images- ը Թարմացրեք Լուսավորող սարքերը ձեր տանը
Մարդկանց վրա զարդերի նման, լույսի հարմարանքները լուսավորել են տուն եւ կարող են փոխել ընկալումը, թե ինչպես գնորդները տեսնում եւ զգում են: Նրանք կարող են տուն դարձնել նոր տեսք եւ նրանք կարող են դարձնել այն հին տեսք: Որոշ գնորդներ կարող են պատմել, թե երբ տունը կառուցվել է, հաշվի առնելով հնացած սարքերը: Եթե ձեր տան լուսատուները հին են, փոխարինեք դրանք նորերով:
Եթե ձեր հարմարանքները նոր են, դրանք մաքուր են հողերը, հեգնանքը եւ հրդեհները հեռացնելու համար: Օրվա ընթացքում առավելագույնը բնական լույսի եւ բաց պատուհանների բուժման համար: Ձեր ինտերիերը ողողվելու է լույսով, եւ ամեն ինչ նոր տեսք կունենա:
Ներքին դիզայնի խորհուրդները դիտեք, երբ ձեր տունը կահավորվի
Կահույքը, որ դուք ստանում եք, պետք է ճիշտ լինի յուրաքանչյուր սենյակում: Կահույք, որը չափազանց մեծ է, կարող է ավելի փոքր տարածք դարձնել, իսկ կահույքը, որը շատ փոքր է, կարող է ինտերիեր դարձնել սառը: Եթե ունեք բավարար գումար, փոխեք ձեր առկա կահույքը: Եթե դուք չեք ընդունում, դիտեք կահույքի վարձույթ : Որոշ ընկերություններ վարձակալել են տնային բեմադրության համար կահույք:
Երբ կահույք վարձակալեք, համոզվեք, որ այն նոր է եւ լավ վիճակում: Ժամանակ վերցրեք յուրաքանչյուր սենյակում կահույք կազմակերպել: Ձեր նպատակը պետք է լինի, որպեսզի յուրաքանչյուր սենյակ հարմարավետ եւ ընդարձակ լինի: Օրինակ, կարող եք նստարաններ դնել նստարանին մոտակայքում:
03-ից 03-ը
Your Curb Appeal- ը Գնորդների ուշադրությունը կդարձնի անհապաղ
Ժամանակ առ ժամանակ ձեր դիմաց բողոքի շնորհիվ ապահովելու համար: Getty Images- ը Գնորդի ուշադրությունը անմիջապես գրավի դիմումի միջոցով
Մինչեւ գնորդները տեսնում են ձեր տան ինտերիերը , նրանք կտեսնեն նրա արտաքին տեսքը: Առաջին տպավորությունները կարեւոր են, քանի որ դրանք վերջիններ են: Գնորդները տեսնում են լավ պահպանված մարգագետինների, փարթամ այգի եւ հարմարավետ նախասրահ, նրանք գիտեն, որ վաճառողը ժամանակ է տվել, որպեսզի պատրաստի բաց տան: Բարձրացրեք ձեր տան դիմացկուն բողոքը `այգուց հեռացրեք մոլախոտերը, սիզամարգը սերմանելով եւ հեգնանքները եւ այլ բույսերը: Լվացքի պատուհանները եւ հոսանքը լվանում են արտաքին տեսքը:
Ծաղկային արկղերով ծածկիր ձեր դրսում: Մաքրել քայլուղիներ եւ ուղիները եւ տեղադրել նոր ծածկոցներ առջեւի եւ հետեւի դռների վրա: Եթե դուք ունեք լողավազան, մաքրել այն, որպեսզի համոզվեք, որ այն gleaming. Փոխեք բացօթյա տեղերը եւ ընդլայնել ձեր կենսատարածքը: Գնորդները սիրում են բացօթյա տարածքներ, որոնք կահավորված են:
Դիմում ժամանակակից գնորդների ցանկություններին
Ինչ տուն եք վաճառում: Մի փոքրիկ տուն իդեալական է առաջին անգամ գնորդների կամ մեծի համար, որը կատարյալ է մեծ ընտանիքի համար: Երբ դուք գիտեք, թե ինչպիսին եք գնորդները, դուք կարող եք համապատասխանաբար վարել: Օրինակ, ժամանակակից գնորդները չեն ուզում տներ տնկել պաստառներով եւ աղյուսով բուխարիներով: Եթե դուք ապրում եք լճակային տարածքում, գնորդները ակնկալում են որոշակի զարմանալի հատկություններ: Հիշեք, որ գնորդները առաջարկություն են անում, հիմնվելով այն ամենի վրա, ինչ տեսնում են: Մի ակնկալեք, որ նրանք գումար չտեսնեն այն տունը, որը երբեք չեք վերանորոգել:
Տան համար տպավորություն թողնելով գնորդներին, այն պետք է բեմադրվի: Տնատերերի մեծ մասը գնում է մեծ տեւողությամբ, նախապատրաստվելու բաց տների, բայց մոռանում են իրենց տները բեմադրել: Թույլ մի տվեք ձեզ: Հետեւեք այս տնային բեմադրող խորհուրդներին, որպեսզի ձեր բաց տունը հաջող լինի:
Թարմացվել է Ronique Gibson- ի գլխավոր բեմադրող փորձագետը