Խուսափեք անշարժ գույքի վաճառք կատարելուց

Այս գույքի վաճառքի սխալները ձեզ չեն գցում վաճառքից , բայց դրանք կպահպանեն ձեզ մեծ որոնումներ, մեծ գներ կամ երկուսն էլ: Եթե ​​դուք պատրաստվում եք գնալ, սովորեք խանութի նման: Ահա 8 սխալներ `անշարժ գույքի վաճառքի դադարեցումը.

Նախքան նախքան այցելել նախադիտման լուսանկարները

Հիմա, որ շատ գույքի վաճառքի լուսանկարները նախապես տեղադրվեն առցանց, դրանք իմաստ չեն ունենա առանց նայելու նրանց:

Եթե ​​դուք ապրում եք ցանկացած չափի քաղաքում, ամեն օր հանգստյան օրերին հնարավոր է բազմաթիվ գույքի վաճառք:

Նախադիտման լուսանկարները քննելիս օգնում է որոշել, թե որ գույքի վաճառքները առաջին անգամ մասնակցեն: Կարող եք պլանավորել ձեր կանգառների կարգը այնպես, ինչպես դուք կստանաք բակ վաճառքի երթուղով : Դա հատկապես կարեւոր է, եթե կոնկրետ ինչ-որ բան եք փնտրում :

Ակնկալվում է, որ անշարժ գույքի վաճառքը սկսվի

Անշարժ գույքի վաճառքից առաջ սպասելը կարող է թվալ ժամանակի վատնում:

Ի վերջո, նրանք վաղուց չեն կարող բացել: Քանի դեռ ժամանում եք մեկնարկային ժամանակ, դուք պետք է լավ լինի, ճիշտ է:

Չհաջողվեց:

Քանի որ շատ գույքի վաճառքները պահվում են սահմանափակ տարածքներով բնակելի տեղամասերում, կազմակերպիչները հաճախ սահմանափակում են միաժամանակ ներսում թույլատրված գնորդների թիվը: Եթե ​​ցանկանում եք ներսում առաջին թույլտվության մեջ լինել, դուք պետք է այնտեղ վաղ թեթեւ եւ սպասեք:

Կանխարգելման կանոնները չեն ստուգվում

Գույքի վաճառքի կանոնները եւ քաղաքականությունը տարբեր են, ըստ որի ընկերությունը կազմակերպում է վաճառքը:

Ոմանք կրեդիտ քարտեր եւ ստուգումներ են վերցնում: Ոմանք պնդում են, որ կանխիկ են:

Ոմանք ձեռքերով մարդիկ են, որոնք կօգնեն ձեզ խոշոր ապրանքներ բեռնել:

Մյուսների մեջ դու ես:

Որոշ գույքի վաճառքի ընկերություններ թույլ չեն տա ձեզ, եթե դուք մի մեծ պայուսակ եք կրում: Եթե ​​դուք ստիպված եք վերադարձնել այն մեքենան, ապա հավանաբար պետք է վերադառնաք գծի ավարտին եւ չի ստանա առաջին խմբի հետ: Դա նշանակում է, որ գնորդները, ովքեր գիտեին քաղաքականությունը, կարող են գնել այն, ինչ ուզում եք, մինչդեռ դեռեւս սպասում ես ներս մտնել:

Սկսած ճակատին եւ աշխատեք ձեր ճանապարհին

Ես միշտ կարող եմ պատմել պատահական (կամ նոր) գույքի վաճառքի գնորդներին դիլերներից եւ վաճառողներից :

Պատահական գնորդները մտնում են նշանակված դուռը եւ սկսում դանդաղորեն զննել իրենց առաջին սենյակում, սովորաբար հյուրասենյակում, նույնիսկ եթե հյուրասենյակի ապրանքը չէ, որ նրանք հույս ունեն գտնել:

Դիլերները եւ այլ փորձառու գույքի վաճառքի գնորդները ուղիղ ուղարկում են այն սենյակները, որոնք ցանկանում են ապրանքատեսակները : Դրանից հետո նրանք շրջում են մյուս կողմը, արագ սանրվածքներ պատրաստելու համար, որոնք կարոտում էին:

Դիլերների նման դուր եկեք: Գտեք այն, ինչ իսկապես ուզում եք առաջինը, ապա թերթեք մնացածը:

Ենթադրվում է, որ բաներ չեն վաճառվում

Գույքի վաճառքներում պարզ է, որ կահույքն ու պարագաները վաճառվում են: Եվ, եթե հագուստն ու տեխնիկան մինչեւ գռփում են, դրանք սովորաբար նշվում են: Սակայն, մատչելի առարկաների որոշ մասը ակնհայտ չէ:

Լույսի պատուհանները եւ պատուհանների բուժումը վաճառվում են բուժման համար, նույնիսկ եթե դրանք դեռ տեղադրված են: Ես նաեւ տեսա բուխարի մանթելներ եւ սանհանգույցներ, գների պիտակների հետ: Բացօթյա, ծաղկակաթսան, urns եւ պարտեզի զարդարանքները նույնպես կարող են մատչելի լինել:

Եթե ​​դուք տեսնում եք ինչ-որ բան եք տեսնում, հարցրեք, արդյոք կարող եք գնել այն, նույնիսկ եթե այն ինչ-որ բան է, որ մնա տան հետ անշարժ գույքի գործարքում:

Մի կարծեք, որ չեք կարող:

Ենթադրենք, ոչ մի խաբեություն չկա զեղչեր չկատարելու համար

Անշարժ գույքի վաճառքի ժամանակ, ասելով, թե ոչ, երբ դուք զեղչ պահանջում եք, նշանակում է, որ դուք խրված եք գինը վճարել պիտակի վրա: Դա պարզապես նշանակում է, որ դուք կարող եք սպասել:

Մասնագիտական ​​գույքի վաճառքի կազմակերպիչները, սովորաբար, ունեն զեղչերի գրաֆիկ `վաճառքի օրը կամ նույնիսկ վերջնական օրը ժամը: Նրանք կարող են օրինակ վերցնել վաճառքի երկրորդ օրվա 25% -ը եւ երրորդ տեղում, 50% կամ ավելի:

Երբեմն, եթե նրանք ձեզ ճանաչում են որպես կանոնավոր գնորդ, ապա նույնիսկ կարող եք վաղվա օրվա զեղչը ունենալ, եթե նրանք ցանկանում են փակել դռները օրվա համար: Եվ, եթե վերջնական օրվա զեղչը բավականաչափ զեղչ չէ, գնացեք եւ առաջարկեք, երբ վաճառքը ավարտվի: Դուք կորցնելու բան չունեք:

Դուք կարող եք ավելի լավ հնարավորություն ունենալ առաջարկներ ներկայացնել սեփականատիրոջ կազմակերպված գույքի վաճառքներում:

Նույնիսկ այն ժամանակ, ոմանք չեն վաճառում (թեեւ որոշակի կամքի) վաճառքի առաջին օրը, կամ առնվազն առավոտյան ժամերին:

Գույքի վաճառքի երկու տեսակի դեպքում, վաճառքը մոտենում է ավարտին, իսկ ավելի էժան զեղչեր:

Ոչ թե փնտրելու վայրերից դուրս

Թեեւ գույքի վաճառքը սովորաբար անցկացվում է տանիքում, որը լուծարվում է, վաճառքի ապրանքը հաճախ տեղակայված է այլ ոլորտներում:

Ես տեսել եմ իմ սիրելի անշարժ գույքի վաճառքի մի քանիսը ավտոտնակների եւ պահեստային սալիկների մեջ: Բարեւ, դեկորատիվ դեկորացիաներ: Բակային կահույքն ու գործիքները արվարձաններում եւ մեքենաներում հաճախ վաճառվում են:

Երբ կա տոննա ապրանք եւ սահմանափակ տարածք, կազմակերպիչները հաճախ ցուցադրում են ապրանքներ պահարաններում, կաբինետներում եւ լոգասենյակում: Եթե ​​դռները այլ կերպ նշված չեն, բոլորի ներսում միայն այն դեպքում: Այլ գնորդներ հաճախ դրանք փակվում են սովորությունից:

Ի վերջո, պարզել, թե արդյոք շերտերն ու նկուղները պարունակում են վաճառքի ապրանքներ: Նրանք հաճախ անում են, բայց դռները միշտ չէ, որ նշված են: Եթե ​​չեք կարող ասել, ուղղակի հարցրու:

Գնումների միայն մեկ օրվա մեջ

Ինչպես շատ սահմանափակ ժամանակով վաճառքի դեպքում, ընտրությունը ավելի լավ է վաճառքի առաջին օրը, իսկ գները վերջինն են վերջինիս համար: Բայց դուք պետք է փորձեք այն դարձնել երկու:

Գույքի վաճառքի գինը տարբերվում է ապրանքի, անձի կազմակերպած իրադարձության եւ ինչն է ձեր տարածքում: Որոշ առաջին օրվա գները վերաբերում են այն բանին, թե ինչ եք դուք գտնում անտիկի առեւտրի կենտրոնում : Մյուսներն էլ eBay- ում վճարելու եք այն մասն: Եվ դուք կարող եք հանդիպել թե 'նույն գույքի վաճառքով:

Վերջինիս դեպքում, վերջին օրվա մեջ ընդգրկված խոշոր զեղչերը նշանակում են, որ այնպիսի լավ կտորների վրա բացակայում է, որոնք արդեն անհավանականորեն ցածր էին:

Մյուս կողմից, եթե դուք բացում եք միայն բացման օրվա ընթացքում վաճառքի գները, ապա, հավանաբար, կարոտում եք որոշ գործարքներ, որոնք առաջին անգամ չեն գնացել:

Մտածեք մի 200 դոլար ամերիկյան աթոռ, որից դուք չեք գնել, քանի որ դա անհրաժեշտ է նոր գործվածքների , օրինակ. Եթե ​​դուք կարող եք սեղմել այդ աթոռին $ 50-ի վերջին օրը, ապա գուցե արժե վճարել փափուկ խաղալիք: