Արժեքի եւ արժեքի մասին հաշվետվությունը ամենամյա վերակառուցման գնահատումների շարք է, որը դարձել է արդյունաբերական դասական:
Տասնամյակներ շարունակ, Remodeling Magazine- ը (եւ Remodeling Online), հրապարակել է Hanley Wood- ը, մի բան է անում, որ մի քանի այլ հրատարակություններ պնդում են, որ ստեղծեն տան վերանորոգման ծրագրերի գնահատականները:
Յուրաքանչյուր դեկտեմբեր ամսվա ընթացքում այս հրապարակումները դուրս են գալիս նախորդ տարվա համար իրենց արժեքի եւ արժեքի հաշվետվությամբ, չափելով ԱՄՆ-ում վերակառուցման ծրագրերի գնահատման միջին արժեքը:
Արդյունաբերության մասնագետների գնահատականները
Արժեքի եւ արժեքի մասին հաշվետվությունը տարածվում է ԱՄՆ շուկաներից ստացված տվյալների վրա: Դա այնքան յուրահատուկ է, քանի որ յուրաքանչյուրի համար դժվար է կոտրել վերանորոգման ոլորտում , ընդհանուր գնահատված նախագծի ծախսերի մասին, քանի որ ծախսերը հատուկ են յուրաքանչյուր նախագծի համար: Այժմ ավելացրեք մյուս շաքարային գործիչները, որոնք գնահատված վաճառքի արժեքներն են եւ դուք ստացել եք զեկույց, որը, իրոք, դուրս է գալիս վերջույթից:
Վերամշակումը կատարում է իր գործը: Նրանք հազարավոր ռիելթորներից (ռիելթորների ազգային ասոցիացիայի անդամից) եւ «RemodelMAX» վերակառուցման ծախսերի գնահատման գործիքների հրատարակիչից օգտվում են հարցումների պատասխաններից: Բոլորը համակարգվում են The Farnsworth Group- ի կողմից:
Գլխավոր էջ Remodeling Data Treasure Trove
Զեկույցում ներկայացված է մի մեծ ինֆորմացիա: Ամբողջ երկրում, բաղնիքի ավելացում, որը կարող է արժե 16,724 դոլար, ակնկալվում էր, որ վաճառքի պահին արժե 11,707 դոլար: Կամ, վինիլային պատուհանների փոխարինման արժեքը $ 11,198 կներկայացնի վաճառքի դեպքում 8,163 դոլար, ներդրումների զգալի եկամտաբերությունը (ROI):
Վերցրեք ցանկացած տանտիրոջ դիրքորոշումը վերափոխման համար: բոլոր վերամշակող ծրագրերը արժեզրկում են արժեքը եւ մի փոքր վերադառնում իրենց ներդրումներին: Մեր ծրագրերի մի մասը, որը մենք ամենաթանկն ենք համարում մեր սրտերում, նվազագույն տոկոսային եկամուտ ունեցողներն են, մասնավորապես, ընտանեկան սենյակների լրացումները , սանհանգույցների լրացումները եւ վարպետության լյուքս հավելումներ:
Առավելությունները
- Օգտագործման հարմարավետություն . Եթե դուք պետք է նայեք արժեքի եւ արժեքի հաշվետվության վրա, գոյություն ունեցող վեբ ձեւաչափով, տասը կամ հինգ տարի առաջ, դուք չճանաչեցիք այն: Վերամշակումը մեծ ջանքեր է գործադրում, որպեսզի զեկույցը հեշտ օգտագործվի եւ հասկանա: Զեկույցից տվյալների վերլուծումը պարզ է եւ արագ:
- Պատմական տվյալներ . Մարդկանց մեծ մասը հետաքրքրում է ընթացիկ տարվա թվերին: Սակայն հետազոտողների կամ տվյալների հովանավորների համար Cost Cost Value- ը միշտ պահպանում է վիճակագրության վերջին տասնամյակի արխիվները:
- Սուբյեկտիվ գործոններ . Հնարավոր չէ չափել ամեն ինչ. որոշ բաներ սուբյեկտիվ են: Այդ նպատակով, արժեքի եւ արժեքի մասին հաշվետվությունը, հաշվի է առնում նաեւ օբյեկտի արժեքը, տնային նախագծի արժեքների գնահատման ժամանակ:
- Մեծ նկարը `հուսալի : Զեկույցը նշում է, որ կարող է խաբուսիկ լինել փողոցային կամ հասցեի մակարդակով ազգային կամ տարածաշրջանային միտումները կիրառելու համար: Բայց եթե ձեր բիզնեսը զբաղվում է ավելի լայնածավալ տվյալների հետ, կարող եք ապավինել զեկույցի տրամադրած տեղեկատվությանը:
Կասկածներ
Տվյալների արժեքը Vs. Արժեքի հաշվետվությունը, իսկ ճշգրիտ, չի անտեսում տան վերանորոգման որոշ կարեւոր ասպեկտները, որոնք կազմում են անհամապատասխան գնահատականներ անելու համար,
- Ոչ DIY- ի տվյալներ . Քանի որ սա արդյունաբերական հաշվետվություն է, հաշվի առնելով կապալառուի գնահատող գործիքի տվյալները եւ հավասարակշռված անշարժ գույքի գործակալների ընկալումների դեմ, այն անտեսում է ինքնուրույն տնային վերափոխումը: Բոլոր վերամշակման գնահատումները հաշվի են առնվում վճարովի աշխատանքից դուրս, առանց թույլատրելի թույլատրելիության:
- Քիչ Lower End կամ Surface-Remodel Ծրագրեր . Նախագծերը, որոնք սովորաբար տան սեփականատերերն են ընդունում, որպեսզի իրենց տները զիջեն , չեն ընդգրկվում. Կաբինետի վերալիցքավորում, լոգանք եւ ցնցուղի վերամշակում, լամինատ եւ վինիլային հատակներ եւ այլն:
- Լավագույն նյութերի ծախսերը . RemodelMAX- ի գնահատման տվյալները նպաստում են կապալառուներին . Այսպիսով, տվյալները հասկանալի են կշռված `օգնելու կապալառուներին մաքրել շահույթը: Սակայն դա հանգեցնում է բարձր ծախսերի նյութերի: