01-ը 05-ից
Խոհանոցի վերամշակման ծախսերի հաշվարկների ներածություն
GeorgePeters / E + / Getty Images- ը Եթե դուք փնտրում եք խոհանոցի վերանորոգման ծախսերը, սովորաբար հանդիպում եք աղյուս պատի. Ոչ ոք չի ուզում ասել ձեզ: Բայց ահա թե ինչու:
Գնահատականներ. Գաղտնիք պատճառի համար
Խոհանոցի վերափոխման կողմերը չեն կարող հեռացնել հեռավոր խոհանոցային վերակառուցման հաշվարկները : Դժվար է բավարարել ծախսերի հաշվարկները, երբ դուք տեղում եք եւ ծանոթ եք հաճախորդին եւ խոհանոցին: Սակայն գնահատական տալը նշանակում է հաճախ մրցակցող գործոնների ճնշում գործադրել: Երբ մտածում եք, որ կոպիտ գնահատական եք արգելափակել, այլ գործոն կներկայացվի (սեզոն, տեղայնացում, գորգերի գները բարձրանում են, դուք անվանում եք) եւ ամեն ինչ նորից փոխվում է:
Ինչ վերաբերում է արժեքի եւ արժեքի մասին հաշվետվությանը:
Տան սեփականատերերը, որոնք հետաքրքրված են խոհանոցային նորոգման հաշվարկներով, սովորաբար շտապում են ծախսերի եւ արժեքների մասին հաշվետվություն , որը ամեն տարի թողարկվում է « Remodeling Magazine» - ի կողմից : Ազգերի եւ տարածաշրջանի ծախսերը համախմբված են միմյանց հետ, վերջում, ընդհանրացված թվերով:
Թեեւ արժեքի եւ արժեքի մասին հաշվետվությունը արժեքավոր է, այն բացառում է մեկ բան, ձեր մտքի գործընթացը: Տնօրենների համար շատ հեշտ է գտնել մաթեմատիկայում գնահատական եւ ասել, «Դե, դա այն պետք է լինի: Կատարված»:
Բայց դուք պետք է ավելի շատ չափված մոտեցում վերցնեք խոհանոցային վերափոխման ծախսերի հարցին, մի վայրկյան վայրէջքի փոխարեն: Հանգստացնել տարբեր ծախսերի հաշվարկները ձեր գլխին, հատել այդ տվյալների միավորները, թե ինչ եք իրականում ձեռք բերել այդ գնի համար, եւ այդ շքեղ գործիչը, որը դուրս է գալիս, ձեր գնահատականն է: Բարդ է հնչում: Դուք գրազ. Խոհանոցի վերափոխումը բարդ է:
02-ից 05-ը
Միջին մակարդակի խոհանոցի վերամշակման ծախսերի գնահատում
chuckcollier / E + / Getty Images Ուիլյամ Ֆադուլը, համասեփականատեր, MOSAIC Group- ը, մեզ ասում է, որ 50,000-ից մինչեւ 75,000 ԱՄՆ դոլարի չափը վերաբերում է 12'16 սմ-ի խոհանոցին եւ ներառում է այն ամենը, ինչ տանտերերն ուզում են միջնաժամկետ հեռանկարում. Նոր կիսամյակային կաբինետներ. բոլոր նոր տեխնիկան (բյուջեով շուրջ 6000 դոլար); գրանիտ կամ ամուր մակերեսային հաշվիչներ; նոր հատակներ են դնում կամ կապում `առկա հարկերում: նույնիսկ փոքր կառուցվածքային աշխատանք; եւ շատ ավելին:
Զարմացրեց այդ թվին: Դե, մի եղեք: Դա բավականին շատ է, թե ինչ եք վճարելու որակյալ խոհանոցի վերանորոգման համար:
Ավելի ցածր գնալու համար Ֆադուլն ասում է, որ դուք զբաղվում եք ավելի քիչ ներխուժման գործընթացով: Իմիջիայլոց, դուք «վերադառնում եք եւ սպառելով բոլոր ավարտվածությունները»:
Գտնել այս մասնագետը
MOSAIC Group [Ճարտարապետների եւ վերանորոգողների]
03-ից 05-ը
Ցածր, միջին, բարձր մակարդակի խոհանոցի վերամշակման ծախսերը
Վերանորոգված խոհանոցը ներկված է մոխրագույն եւ սուպեր սպիտակներով: © Շերվին-Ուիլյամս Երբ սկսում է խոհանոցային վերակառուցումը, «նախ նախապատրաստեք իրատեսական բյուջեն եւ այնուհետեւ փնտրեք ինչ-որ մեկի հետ, ով կաշխատի ձեզ հետ ձեր երազանքի խոհանոցը հասնելու համար», - ասում է Seattle- ի շինարարական ավիափոխադրող Russ Lavallee- ը Lavallee Construction- ին:
Լավալլը գիտի, թե ինչ է նա խոսում: Նա արդեն 21 տարի է, ինչ նոր շինարարության եւ վերանորոգման տարեցների բիզնեսում է:
Lavallee- ն արձագանքում է մեր վաղեմի զգացմունքներին, խոհանոցային վերափոխման հաշվարկների վրա ազդող փոփոխականների փոփոխման մասին: Սակայն նա պատրաստակամ է աշխատել հաճախորդի բյուջեի շրջանակներում: Հիշեք, շատ կապալառուներ ակնկալում են հակառակը. Դուք պետք է հարմարեցնեք իրենց թվերին: Լավալլը ասում է. «Եթե հաճախորդը միայն $ 5,000-ը ունի խոհանոցը վերանորոգելու համար, ես կարող եմ նրանց ասել, թե ինչ տարբերակներ են եւ ինչ կարող եմ տալ նրանց այդ բյուջեի համար»:
Ցածր գոտի գնահատականներ
«Ցածր ջերմաստիճանի վերանորոգում», - ասում է Լավալլեն, - «աշխատեք մոտավորապես $ 100-ից $ 125-ի համար, մեկ քառակուսի ոտնաչափով եւ կբացահայտի խոհանոցը, առանց ֆիզիկական տարածության որեւէ փոփոխություն կատարելու համար: Դա կարող է ներառել դռների փոխարինում, նոր լամինատ կամ բազալտե սալիկների տեղադրում: այլ իրեր »:
Միջին միջակայքի գնահատումներ
Lavallee շարունակում է ասել, որ «At $ 200-ից $ 250 մեկ քառակուսի ոտքով, միջին միջակայք խոհանոց remodel քայլ է, այնպես էլ գնի եւ որակի. Հաճախորդը ունի ավելի շատ ընտրություն եւ կտեսնեք տարբերությունը ավելի բարձր վերջնական արտադրանքի, որոնք առկա են այդ գների շրջանում, ներառյալ ավելի լավ կղմինդր, Corian- ի նմանատիպ սալիկապատ կամ վինիլային հատակներ:
Բարձր գնահատումներ
Lavalle- ը եզրափակեց, ասելով. «Երբ գինը գործոն չէ, եւ հաճախորդները ավելի բարձր բյուջե են ունենում 300 դոլարից ավելի կամ ավելի քառակուսային ոտքով, դա ընդհանրապես լայնածավալ վերանորոգում է կամ« փաթաթան գիպս »: Ավելի մեծ բյուջեով գալիս է անվերջանալի ընտրության եւ գների համադրություն, որը կստեղծի բոլորովին վերափոխված տարածք, որն ապահովում է վերջին բարձրորակ արտադրանքները, ներառյալ նոր սանտեխնիկա, մանրահատակները, հատակը, ապարատը, փայտամշակումը եւ լուսավորումը »:
Գտնել այս մասնագետը
Lavallee Շինարարություն: (425) 888-0954: Միայն Խաղաղօվկիանոսյան նահանգը Ոչ մի կայք:
04-ից 05-ը
Լեյ Գարդները `19,000-ից մինչեւ $ 45,000
Ջորջ Պետրեր / Getty Images Coastal Reconstruction Group- ի Leigh Gardner- ը մեզ ասում է, որ միջին չափի խոհանոցային վերափոխումը, ներառյալ պատերը հանելը կամ էլեկտրական կամ ջրամատակարարման տեղադրումը, կարող են ներառել.
- Maple 42 "կաբինետներ թագը համաձուլվածքով
- Գզրոց հավաքում
- Լազա սուսան
- Սառնարանային կաբինետ
- Ամուր մակերեսային հաշվիչներ
- Կերամիկական սալիկապատ հատակը
- Ինտեգրացված կամ անկանոն լվացարան
- Բարձր ալիքի ծորակ
- Աման լվացող սարք
- Աղբի հեռացում
- Կողքի սառնարան սառույցով եւ ջուրով
- Հարթ բարձրակարգ էլեկտրական տիրույթ
- Միկրոալիքային վառարան / կափարիչը գերազանցում է
- Կարող են լույսերը
- Պատկերացրեք պատերը
- Դեմոդիզացված նյութերի հեռացում եւ հեռացում
Այս տոմսը տատանվում է $ 19,000-ից $ 45,000-ի: Շատ գործոններ կարող են սահեցնել գործիչը վեր կամ վար:
Ցածր խոհանոցի խոհանոցային վերափոխումը կարող է ձեզ ցանկացած տեղ զբաղեցնել 12,000-ից մինչեւ $ 18,000-ը: Փաստորեն, դուք ավելի քիչ թանկարժեք նյութեր եք ձեռք բերում. Վինիլային հատակ, փոխարենը կերամիկական կղմինդր: վերեւում տեղադրված սառնարան, կողք-կողքի փոխարեն; լույսի լույսի լույսերը փոխարեն կարող լույսերը; եւ այլն:
Գտնել այս մասնագետը
Ափամերձ վերակառուցում
05-ից 05-ը
Փոքրիկ խոհանոցի վերանորոգման արժեքը գնահատվում է
GeorgePeters / E + / Getty Images- ը Մոնտանա-Անսելը Մինավապոլիսում կառուցված «Օտոգավա-Անսելի» դիզայն-նախագծման ընկերության տնօրեն Մ.Ն. նրբանկատորեն վերադարձել է մեզ խոհանոցի վերանորոգման հաշվարկների ժամանակ, արձակուրդում:
«Խոհանոցի վերակառուցման ծախսերը ակնհայտորեն կախված են այն մակարդակից, որտեղ տարածքը վերակառուցվում է», - ասում է Անսելը: «Մենք ունենք մի քանի նախագծեր, որոնք ունեն փոքրիկ բյուջեներ (մինչեւ 30,000 դոլար), եւ մենք բավականին ստեղծագործական նյութեր ենք ձեռք բերել եւ կրկին օգտագործելով կաբինետներում եւ փրկված նյութերում»:
Ասշելը ասում է, որ որպես կանոն, 40,000 դոլար, այն է, ինչ կարող եք գտնել հիմնական խոհանոցային վերանորոգման համար: Նա շարունակում է ասել, որ դուք կարող եք ակնկալել շուրջ $ 60,000-ից $ 80,000 խոհանոցային վերափոխումների մեծամասնության համար, որոնք կազմում են դասավորության փոփոխություններ, պինդ մակերեսներ, նոր լուսավորման կոնֆիգուրացիա, գեղեցիկ կաբինետներ / տեխնիկա:
Անսելը նշում է մի քանի խոհանոց, որոնք գերազանցում էին $ 90,000-ը, սակայն այդ արժեքը պայմանավորված էր եզակի ատաղձագործությամբ կամ ներքին հարդարանքի լուրջ վերաձեւակերպման մի մասն էր:
Anschel շարունակում է ասել, որ «Եթե դուք նետում հավելումը խառնուրդի, ապա թվերը կարող են լինել արմատապես բարձր, կախված այն բանից, թե ինչ է տեղի ունենում: Եթե ամբողջ խոհանոցը պետք է տեղադրվի, ապա ծախսերը հակված են առաջարկել $ 80,000 $ 150,000 »:
Արժեքի եւ արժեքի հաշվետվության եւ այլ մտքերի մասին
Անսելը նաեւ պատմում է, որ «արժեքի եւ արժեքի հաշվետվության խնդիրը այն է, որ այն թույլ է տալիս տվյալներ ստանալ թույլտվություններից եւ յուրաքանչյուր պետություն, իսկ երբ քաղաքն այլ պահանջ ունի, թույլտվության մեջ նշված արժեքը պետք է ներառի»:
Նա շարունակում է ասել, որ «լրացուցիչ, շատ կապալառուներ կխոսեն ծրագրի արժեքի մասին կամ օգտագործում են թույլտվության հայտի իրական արժեքը», քանի որ վճարները, ընդհանուր առմամբ, այդ գումարի ուղղակի տոկոսն են: Արդյունքում, ամսագրում թվարկված ծրագրերը ընդհանուր առմամբ ավելի ցածր են, քան այն, ինչ մենք հավատում ենք նրանց, ինչը նշանակում է, որ արժեքը ցածր է նաեւ »:
Խոհանոցում եւ տան շինարարությունում / վերափոխում բանավեճում, մի բան, որ հազվադեպ է հիշում, երկարաժամկետ ազդեցություն է: Նա ասում է, որ ինքը ցանկանում է, որ «երբ խոսքը վերաբերում է ծախսերի մասին, մենք խոսում ենք նաեւ համայնքի, տեղական տնտեսության եւ շրջակա միջավայրի երկարաժամկետ ծախսերի մասին, որ հարցերը կապված էին աշխատողների վարձատրության հետ, ապահովելով առողջ աշխատանքային պայմաններ եւ առողջապահական օգուտներ, ինչպես նաեւ ընկերության առողջարար կառավարման եւ բիզնեսի վարքագիծը: Ի վերջո, մենք խոսում ենք մարդկանց ամենաթանկի մասին, եւ որտեղ նրանք կանցկացնեն իրենց կյանքի կեսից ավելին »:
Գտնել այս մասնագետը
Օտոգավա-Անսել Դիզայն-Կառուցում