Բնակարանային որսը կարող է լինել սթրեսային փորձ եւ լավ առիթ: Ոչ միայն դա կարող է պահանջել ձեր ժամանակի մեծ մասը, բայց գործընթացը կարող է թողնել ձեզ հիասթափեցնող, հիասթափված, հուսահատ, կամ նույնիսկ ճնշված: Ձեր որոնումը որքան հնարավոր է արդյունավետ լինի, դուք պետք է փորձեք ձեր լավագույնը նկարել սթրեսից դուրս:
Բարեբախտաբար, սա ոչ այնքան կոշտ չէ, որքան հնչում է: Ահա վեց խորհուրդներ, որոնք կօգնեն ձեզ գտնել ճիշտ բնակարան առանց սթրեսի.
1. Գիտեք, թե ինչ եք ուզում: Նախքան ճամփորդելիս, այնտեղ բնակարան տեսնելը նշանակում է որոշ ժամանակ որոշել այն, ինչ ցանկանում եք բնակարանում: Հարցրեք ինքներդ ձեզ հետեւյալ հարցերը, ինչպիսիք են `
- Որքան ննջասենյակ եւ լոգասենյակ ես պետք:
- Որքանով ես առանձնասենյակ ունենալու համար:
- Որքան կարեւոր է չափը:
- Որքանով է կարեւոր տեղը:
- Կարեւոր է ցանկացած առանձնահատկություններ, ինչպիսիք են լավ տեսարանը, թագը ձեւավորելը, նորացված խոհանոցը կամ ներկառուցված դարակները:
- Կարիք կա, որ մեքենա կայանամ, կամ այն շենքը, որտեղ ինձ այցելող մարդիկ հեշտությամբ կարող են մեքենաներ կայանել: Կարիք ունեմ շենքում հեծանիվ պահել:
- Ինչ հարմարություններ ունեն ինձ համար: Ինձ հարկավոր է դռնատեղ , լվացարան շենքում կամ հարկում, կամ ֆիթնես կենտրոնում:
- Ինձ անհրաժեշտ է շենք, որը թույլ է տալիս կենդանիներին:
Երբ դուք հարցնում եք այս հարցերը, որոշեք, թե ինչ սահմաններ ունեք: Օրինակ, եթե դուք պետք է ապրել այնտեղից, որտեղ դուք աշխատում եք կամ դպրոց եք գնում, նայեք քարտեզի վրա կամ իրականում շրջեք շրջապատի շուրջ, որպեսզի կարողանաք որոշել, թե որքան հեռու եք նայում:
Բացի այդ, մտածեք այն մասին, թե արդյոք կարող են ընդունելի այլընտրանքներ գտնել ձեր կարիքները բավարարելու համար: Օրինակ, ասեմ, որ դուք պետք է շատ պահեստային տարածք: Շենքը, որն առաջարկում է նկուղային պահեստային տարածք յուրաքանչյուր վարձակալին, հավանաբար իդեալական է, բայց դա չի կարող անհրաժեշտ լինել: Եթե դուք հաճախակի չկարողանաք մուտք գործել ձեր նյութերը, մոտակա պահեստային համալիրում վարձակալեք տարածք, կարող է հնարք անել:
Երբ դուք տեղադրվում եք հենց այն, ինչ փնտրում եք բնակարանում, գնացեք որսորդություն, պահելով ձեր բոլոր չափանիշները: Մի վատնել ժամանակին ստուգելու համար ցանկերը, որոնք չեն համապատասխանում օրինագծին: Օրինակ, եթե դուք պետք է ապրել ձեր շան հետ, ապա խնդրեք հնարավոր տանտերերին, թե նա թույլ է տալիս, որ տանկերը իր շենքում, կամ շտապեք ձեր կարիքները վաղը ձեր բրոքերին:
2. Մնացեք ուշադրության կենտրոնում եւ մի հուսալքվեք: Երբ սկսում եք հիասթափվել ձեր բնակարանային որոնմանը , մի հուսահատվեք: Փոխարենը, ուշադրություն դարձրեք եւ ձեր աչքը պահեք մրցանակի վրա: Հիշեք, թե որքան ոգեւորված եք, երբ սկսեցիք ձեր որոնումը եւ փորձեք պատկերացնել, թե որքան երջանիկ կլինեք, երբ գտնեք ճիշտ տեղը:
Շատ բնակարանների որսորդները նույնպես հուսահատվում են, երբ գտնում են, թե ինչ է կարծում, որ ճիշտ բնակարանը միայն կորցնում է մեկին, ով ծեծել է ավելի վաղ ավանդով: Եթե դա տեղի է ունենում ձեզ հետ, ասեք ինքներդ ձեզ, որ դա նշանակում չէ լինել, եւ պարզապես պահել այն: Այսպիսով, շատ մարդիկ պատմություններ են տալիս, թե ինչպես են նրանք բաց թողել իրենց «երազած բնակարանին» միայն այն ժամանակ, երբ ավելի լավ են դիմանում: Պարզապես մտածեք, որ մի օր պատմեք նման պատմություն ունենալու համար:
3. Սահմանել իրատեսական նպատակները եւ ակնկալիքները: Դժվար է գտնել վարձակալներ, որոնք կարող են պատմել ձեզ, որ առանց անչափ ջանք չտվեցին կատարյալ բնակարանը:
Մի անհանգստացեք ձեր որոնման համար այլ բան, եւ դուք չեք կարող հիասթափվել: Այս կերպ, եթե դուք անմիջապես բնակարան գտնել, լավ: Եթե ոչ, դուք պարզապես պետք է քայլեք եւ գիտեք, որ դա ժամանակի խնդիր է, մինչեւ հասնեք ձեր նպատակին:
4. Ստեղծեք գործողությունների ծրագիր Ձեր սենյակակիցների հետ: Եթե դուք սենյակում գտնվող սենյակ եք փնտրում, քննարկեք ձեր գործողությունների ծրագիրը: Եթե դուք երկուսն էլ չափազանց զբաղված եք տեսնել միասնական ցուցակները, որոշեք, թե ինչպես եք բաժանում ամեն ինչ: Գուցե դուք կընտրեք օրերը, որոնցից յուրաքանչյուրը նայում է ցուցակներին, կամ դուք յուրաքանչյուրը պատասխանատու եք տարբեր բրոքերների հետ գործարքների համար: Եթե միայն մեկը ձեզ տեսնում է բնակարան եւ անցնում է լեռնոտ, ապա կարող եք վերադառնալ, որպեսզի կրկին տեսնեք: Եթե դու տաք շուկայում, որտեղ լավ բնակարանները ձգտում են արագ անցնել, կարող ես որոշել միասին գնալ, այցելելու նրանց, ովքեր գործադուլ են անում որպես խոստումնալից:
5. Կազմակերպվեք եւ լավ գրառումներ կատարեք: Երբ սկսում եք տեսնել ավելի քան մի քանի բնակարան, հեշտ է նրանց շփոթեցնել: Մնալ կազմակերպված `ձեր բնակարանային որսորդական ջանքերի մասին լավ նշումներ ունենալով: Օրինակ, աղյուսակը (ձեռքի կամ ձեր համակարգչի վրա), որը թվարկում է հետեւյալը.
- բնակարանի հասցեն;
- բրոքերի, սեփականատիրոջ կամ վարձակալի եւ նրանց կոնտակտային տվյալները.
- ննջասենյակների եւ լոգասենյակների քանակը;
- կողմերը եւ դեմքերը;
- կատարված ցանկացած խոստում, եւ
- լրացուցիչ նշումներ.
Օգտագործեք ակորդեոնային ֆայլ `ցանկացած բրոշյուր, գովազդ, հատակագիծ, ցանկեր, լուսանկարներ կամ այլ տպագիր նյութեր:
6. Հարցրեք: Բնակվելու տեղ ընտրելը լուրջ խնդիր է, ուստի մի վախեցեք հարցեր տալ: Եթե դուք չեք սիրում պատասխանները, դուք լսել եք, կամ կասկածում եք, որ ձեր բրոքերները կամ տանտերերը ձեզ հետ ազնիվ չեն, շարժվեք:
Եթե այցելեք բրոքեր ունեցող բնակարան, եւ ներկա վարձակալը տանն է, օգտվեք այդ հնարավորությունից: Հարցրեք վարձակալին հետեւյալ հարցերը, ինչպիսիք են `
- Արդյոք ջերմությունը իսկապես աշխատում է:
- Արդյոք բնակարանը ստանում է չափազանց շատ կամ շատ քիչ արեւի:
- Որքան են ամսական կոմունալ վճարումները եւ այլ ծախսերը:
- Արդյոք աղմուկը հարեւան բնակարաններից խնդիր է:
- Ինչ եք կարծում, շենքը եւ հարեւանությունը ապահով են:
Հուսով եմ, դուք արդեն զգում եք ավելի քիչ ընդգծված, հենց այս խորհուրդները կարդալուց: Եթե դուք ուշադրություն դարձնեք, երբ փնտրում եք ձեր հաջորդ բնակարանը, կարող եք ակնկալել ավելի հաճելի ուղին, գտնելու այդ կատարյալ տեղը, որը շուտով կհայտարարվի տուն: