Խուսափեք անօրինական կառավարելիս բնակարան փնտրելիս

Ապագա վարձակալների հեռացումը խտրական պատճառներով, որոշ տանտերեր, բրոքերներ եւ այլ բնակարանային մասնագետներ իրականացնում են ավելի հստակ խտրականության ձեւ, որը հայտնի է որպես «ղեկ»: Այս տերմինը վերաբերում է այն ժամանակ, երբ ինչ-որ մեկը փորձում է սահմանափակել վարձատուի բնակարանային ընտրությունը, առաջնորդելով կամ խրախուսելով անձին փնտրել այլ վայրում, հիմնվելով պաշտպանված բնութագրության վրա :

Դա բավականին հիասթափեցնող է, երբ ձեր բնակարանային ընտրությունը սահմանափակվում է ցածր շրջանառության եւ թափուր աշխատատեղերի չափերով կամ ձեր տարածքում բնակարանների բարակ մատակարարմամբ:

Սակայն բնակարանային որսորդները, ովքեր ապօրինի ղեկավարում են ապրում, լրացուցիչ խոչընդոտներ են կրում անարդար, արհեստական ​​սահմանափակումներով:

Իմացեք, թե ինչպես բացահայտել ապօրինի ղեկավարությունը

ԱՄՆ Բնակարանաշինության եւ քաղաքաշինության վարչությունը (HUD) արդար բնակարանային օրենսդրությունը սահմանում է չորս հիմնական տեսակի ապօրինի վարքագծի կանոնները: Նախքան սկսեք ձեր բնակարանային որոնումը, խելացի է, որ դուք պետք է ծանոթ լինեք ղեկին, որպեսզի այն կարողանաք տեղում տեսնել եւ հնարավոր է գործել :

Ձեր տանտերը կամ այլ բնակարանային մասնագետը կարող է զբաղվել անօրինական ռեժիմով, կատարելով հետեւյալը.

1. Հրաժարվելով ձեզ վարձակալելուց: «Մենք չենք վարձում սեւ մարդկանց» կամ «Ոչ մի ընտանիք թույլ չենք տվել» արտահայտության փոխարեն, որոշ տանտերերը պնդում են, որ աննպատակահարմար քաղաքականություն ունեն, բայց անուղղակիորեն փորձում են խրախուսել հեռանկարային վարձակալներին `խտրական պատճառներով այլ տեղ փնտրելու: Իհարկե, եթե դուք նշում եք, որ դուք պետք է բնակարան վարձել, որը մոտ է հասարակական տրանսպորտին, այն վավեր է տանտիրոջ համար `նշելով, որ իր շենքը տեղակայված չէ հասարակական տրանսպորտի մոտ եւ առաջարկում է, որ դուք այլ տեղ փնտրեք:
   
   Բայց եթե դուք սկսում եք լսել տանտիրոջ կամ բրոքերի համար փաստարկներ, թե ինչու չպետք է մտածել շենքի մասին, երբ այն ամենը, ինչ լավ է թվում, ձեզ համար պետք է կասկածելի, որ նրանք փորձում են ձեզ հեռացնել շենքից խտրական պատճառներով .
   
   

1. Հրաժարվելով վարձավճարից, վարձակալության կամ հարեւանության ցանկալի առանձնահատկությունների մասին չհայտնելու մասին տեղեկացնելով թերությունները: Փոխարենը փորձելու ցույց տալ, թե ինչու պետք է շահագրգռված լինեն իրենց շենքում, որոշ տանտերերը կարող են շեշտել բացասական կողմերը, այն հույսով, որ այն կարող է ձեզ հուսալքվել:
   
   Նույնիսկ անմիջականորեն տանտերը կարող է պարզապես անհանգստացնել, թե այդ շենքում կամ նույնիսկ հարեւանությամբ ապրում են կողմնակիցը: Օրինակ, եթե շենքը ունի հարմարություններ, ինչպիսիք են լողավազանը, տանիքի տախտակամածը կամ ֆիթնես կենտրոնը, եւ ձեր տանտերը կամ բրոքերն այդ մասին չեն հիշատակում, դիտեք այն կարմիր դրոշ, որ դուք գնում եք:
   
   

1. Նշելով, որ դուք այլեւս չեք լինի հարմարավետ կամ այլ վարձակալների հետ: Մեկ այլ ղեկի մարտավարությունը կարող էր ամփոփվել, քանի որ «դա շենք չէ, դա վարձակալներ են»: Այս սցենարի համաձայն, տանտերը կփորձի խանգարել ձեզ վարձակալել շենքից, քանի որ կարծում է, որ այլ վարձակալների հետ լավ կլիներ: Եթե ​​դուք այս իրավիճակում եք, սեղմեք տանտերը կամ բրոքերդ, ասեք ձեզ, թե ինչու է նա մտածում, որ դուք խնդիրներ կունենաք վարձակալների հետ:
   
   Պատճառը կարող է վավեր լինել: Օրինակ, դուք կարող եք ասել տանտերերին կամ բրոքերին, որ դուք փնտրում եք խաղաղ եւ հանգիստ, եւ նա ազնվորեն ձեզ թույլ է տալիս իմանալ, որ շատ վարձակալներ սիրում են բարձրաձայն կուսակցություններ կամ պատերը բարակ են, եւ նա ստացել է աղմուկի մասին մի քանի բողոք: (Նույնիսկ այդպես է, թե արդյոք դուք ուզում եք վարձակալել այդ շենքում): Բայց եթե դուք լսում եք տանտիրոջ ասածը, «Դե, չեմ կարծում, որ մյուս վարձակալները կցանկանան, որ դուք ունեք ձեր երեխաները», ապա դուք գիտեք սա անօրինական ղեկ է, այս դեպքում, ընտանեկան կարգավիճակի հիման վրա:
   
   
2. Փորձելով հանձնարարել ձեզ որոշակի հարկ կամ շենքի բաժին: Այս տեսակի ղեկային պրակտիկան սեգրեգացիայի մասին է: Այս սցենարում տանտերը դեմ չէ որոշակի տեսակների մարդկանց վարձույթին, քանի դեռ այդ մարդիկ շենքի որոշակի մասում վարձակալում են բնակարանները: Չնայած սա խտրականության ավելի քիչ ակնհայտ ձեւ է, սակայն այդպիսի վարքագիծը հաճախ հանգեցնում է խտրականության:
   
   Օրինակ, եթե դու մուսուլման ես եւ շենքի «մուսուլմանական մասում» չկա թափուր աշխատատեղեր, դա նշանակում է, որ տանտերը պետք է (խտրական քաղաքականության ներքո) վերադարձնի ձեր կրոնին, չնայած կարող են լինել թափուր աշխատատեղեր: Մեկ այլ օրինակ է տանտերը, ով փորձում է վարձակալել հաշմանդամներին մի համալիրի տարածքում, փորձելով նվազեցնել նրանց տեսանելիությունը մյուս վարձակալներին եւ նրանց հյուրերին: