Ինչպես ձեր տունը գունավորելու համար
Երբ պատրաստ եք վաճառել ձեր տունը վաճառքի համար, առաջին բաներից մեկը, որը դուք պետք է անեք, ձեր տան վիճակը գնահատելն է `տեսնելու, թե արդյոք շուկան պատրաստ է: Կախված շուկայական պայմաններից, ձեր նախապատրաստությունները կարող են լինել բարդ, ինչպես խոհանոցը վերանորոգելը, թե պարզ, ինչպես նկարելն ու մաքրումը ձեր տանը: Ձեր տան վաճառքի ամենահեշտ ձեւերից մեկը ներկի գույնն է:
Հարդարման շոուների եւ բլոգների հանրահայտության շնորհիվ գնորդները այժմ ձգտում են դեպի գույնը զարդարված տներ: Օգտագործելով ներկերի գույնը, ձեր տունը բեմադրելու համար ներքին գաղտնիք է, որ կարող եք հեշտությամբ տիրապետել:
Բեմադրությունը ավելի շատ ընտրում է չեզոք ներկի գույնը
Ձեր տանը ճիշտ գույներ ունենալը կարող է դրվել այն շուկայից բարձր մրցակցությունից: Թեեւ շատերը ենթադրում են, որ տունը ներքին սպիտակ նկարելն ամենալավ տարբերակն է բոլոր գնորդներին դիմելու համար, բայց դա այլեւս ճիշտ չէ: Երբ ես վաճառեցի տուն 2003 թվականին, առաջին անշարժ գույքի մասնագետը, որը ցանկանում էր իմ ցուցակը, խորհուրդ տվեց ինձ անմիջապես նկարել ամբողջ պատի գույնը տանը եւ չեզոքացնել պարագաները զվարճալի գույն: Իմ տունն ունեինք Tuscan Դեկոր , տաք նարնջագույն ճաշասենյակ եւ խոհանոց, եւ հարուստ ոսկե հյուրասենյակ: Ես զգացի, որ գույները կատարյալ են հատկանշվում տան անձնավորությունը, ուստի տեղափոխվեցի անշարժ գույքի գործակալ, որը ներկված էր գույներով:
Տունը վաճառվում էր օրերի ընթացքում, եւ ամենաշատը մեկնաբանում էին այն գնորդներից, ովքեր շրջել էին տունը, որ նրանք սիրում էին գունային սխեման:
Ահա որոշ նորարարական խորհուրդներ գույնի ներկապնակ ստեղծելու համար, որն օգնում է ձեզ բեմադրել ձեր տունը: Դուք կարող եք օգտագործել այս հուշումները անկախ ձեր տան ոճից, գտնվելու վայրից կամ տարիքից: Դուք նաեւ կարող եք զտել գունային գունապնակը նույնիսկ հետագա ոճերով, որոնք հատուկ են ձեր տարածաշրջանի կամ հարեւանության:
Stage ձեր տուն առանց գույնի Clutter
Կրճատումից խուսափելը եւս մեկ քայլ է, որպեսզի ձեր տանը պատրաստ լինի շուկա, եւ դա ներառում է գունավոր խառնաշփոթ: Դուք ցանկանում եք գնորդներին կենտրոնանալ ձեր հրաշալի տան վրա, այլ ոչ թե այդ պայծառ կարմիր ոտնաթաթի աթոռին, որը տանը չի համապատասխանում: Փաթեթը հեռացրեք այն կետերը, որոնք դանդաղեցնում են ձեր տան հոսքը կամ ստեղծում են գունավոր խառնաշփոթ: Սկսեք ձեր գունավոր խառնաշփոթի makeover- ի հետ, ամեն ինչ տեսեք ձեր տանը թարմ աչքերով կամ խնդրեք ընկերոջից հետադարձ կապ գույների եւ աքսեսուարների վերաբերյալ, որոնք կարող են թվալ հոգնած կամ հնացած: Բարձրացնել ձեր տան գույնի ազդեցությունը, երբ պատրաստվում եք այն վաճառել, ստիպված է լինել թանկ կամ դժվար:
Կատարեք ձեր գույնը բեմադրել պլանը
Որպեսզի ձեր տան գույնը պատրաստ լինի վաճառքի համար, ամենից լավն է, սկսելով ստեղծել գունապնակ: Դուք հաճախ եք վերաբերում ձեր պալիտրաին, այնպես որ ընտրեք այն մեթոդը, որն աշխատում է ձեզ համար: Եթե դուք ժամանակին կարճ եք, չեզոք գունավոր սխեման ստեղծելով, կարող եք ժամանակի խնայարար լինել: Հարդարման մեջ գունային սխեման ստեղծելու առաջին քայլն է ձեր տան համար ճիշտ գույների պալիտրա գտնելու համար: Երբ դուք տուն եք պատրաստում, կարող եք գունավոր գունապնակի անցնել առաջ, օգտագործելով գունավոր պատմություն, կամ պարզապես աշխատում է ներկերի մեծամասնության հետ:
Ինչպես ստեղծել բեմական գույնի պատմություն
Պատմություն ստեղծում հաճախ առաջին քայլը դիզայներ է կամ ստացվում է գունավոր գունապնակ պատրաստելու ժամանակ: Տնային գնորդները հաճախ ընտրել են տուն, քանի որ նրանք ենթադրում են, որ իրենց կյանքը տանն ապրում է: Ինչպես գնորդը զգում է ձեր տանը, կարող է լինել այնքան կարեւոր, որքան ձեր տանը առաջարկում են հարմարություններ: Ձեր տան պատմությունը ստեղծելով, հարցրեք ինքներդ ձեզ, թե ինչ պատկեր եք ցանկանում գնորդներին տալ այնտեղ ապրելու մասին:
Դիմում դեպի տուն Գնորդներ իրավունք գույնի պալիտրա
Եթե ցանկանում եք հաղորդել այն զգացողությունը, որ ձեր տունը զբաղված շաբաթվա ընթացքում վերալիցքավորելու համար խաղաղ տեղ է, ապա դուք ընտրում եք գույներ, որոնք հանգստացնում են, բնական է եւ հանգիստ: Մոնոխրամիկ գունային սխեման է տունը բաշխելու համար առավել հանգիստ ընտրություն: Եթե ցանկանում եք փոխարենը փոխանցել, որ տունը կատարյալ է գեղարվեստական եւ ստեղծագործական անձնավորության համար, կարող եք զարդարել աշխույժ գույներով եւ արհեստական պարագաներով:
Գաղտնիքն այն է, որ գույն օգտագործեք `ձեր տան հնարավորությունները ոչ թե ձեր սեփական ոճը բարձրացնելու համար: Ձեր տան համար պատմություն ստեղծելու համար պետք է տաք երեսուն րոպե կամ պակաս: Գնորդները ընտրում են այն տունը, թե ինչպես են պատկերացնում, թե ինչպես են կյանքը տեղի ունենալու, երբ նրանք շարժվում են: Ձեր գործն է պատմությունը պատմել գնորդներին, որպեսզի նրանք կարողանան տեսնել իրենց տանը:
Երբ դուք գիտեք ձեր տան պատմությունը, ստեղծելով գունավոր պալիտրա կարող է պարզ լինել: Ձեր գույնի ներկապնակը կարող է գալ Pinterest էջից, որտեղ հավաքվել եք ոգեշնչող լուսանկարներ յուրաքանչյուր սենյակի համար, լուսանկարներ եւ գունավոր թղթապանակներ ունեցող դիզայնի խորհուրդ կամ կպչուն ոգեշնչմամբ լրացված ֆայլի պանակ: Որ ոգեշնչման ոճը եք ընտրում, համոզվեք, որ յուրաքանչյուր ապրանքի վրա նկարագրեք կամ սենյակ սենյակով կարգավորեք, որպեսզի ավելի հեշտ ընտրեք ներկ, պարագաներ եւ կահավորանք:
Պատմության հիման վրա ոգեշնչող գույնի ներկապնակ ստեղծելը հաճելի եւ պարզ մոտեցում է ձեր տուն վաճառելու համար: Եթե դուք չեք ունենա շատ ժամանակ, դուք կարող եք գործընթացը պարզ դարձնել մի քանի հիմնական գունավոր ռազմավարություններ ձեր տանը , ինչպես օգտագործելով մեկ կամ երկու հիթերը չեզոք ներկով է pops շեշտադրման գույնի ձեր տանը: