01-ից 11-ը
Հարկային փոխհատուցման, խնայողությունների կամ լրացուցիչ կանխիկ ծախսելու ամենաարագ ճանապարհները
Հոյակապ փայտե առջեւի պատշգամբը նայում է առջեւի բակում եւ ավելացնում է զսպվածություն: chandlerphoto / Getty Images 2016 թվականին ԱՄՆ-ում միջին հարկի փոխհատուցումը կազմում է 2,798 դոլար, ըստ ներքին եկամտի ծառայության: Թեեւ խնայելով կամ ներդրումներ կատարել, հանգստանալ կամ վճարել օրինագծերը, կարող են բոլորը վավեր ձեւեր են հարկավոր ծախսել հարկային եկամուտների, տնային բարելավման եւ անշարժ գույքի ոլորտի փորձագետների խորհուրդ տա տանտերերին `հաշվի առնել իրենց լանդշաֆտը եւ տնային արտաքինը: Դա իմաստուն ներդրում է, որը կարող է մեծացնել ձեր սկզբնական ծախսը, երբ ժամանակն է վաճառել:
Հաշվի առնելով այդ հիպոթետիկ $ 3,000-ը, մենք նայեցինք ձեր բակը բարձրացնելու եւ բարելավելու խելացի ձեւերով `ինչպես առջեւի, այնպես էլ ետ: Մենք նաեւ հարց տվեցինք մի քանի մասնագետներին `լանդշաֆտի եւ այգիների նախագծման ոլորտում.
Ինչ ճանապարհով կգնահատեք $ 3,000 հարկային արտոնություն բացօթյա տնային բարելավման համար:
02-ից 11-ը
Կանաչապատում
Գեղեցիկ լողավազան, հյութեղ կանաչապատում: Getty Images- ը Ներդրումներ գրավիչ, տարածաշրջանի համապատասխան կանաչապատման ձեր տանը ձեզ հնարավորություն կտա առնվազն 100 տոկոսանոց եկամուտ ձեր ներդրման համար, եթե դուք հոգ տաք եւ պահպանեք այն: Որոշ գաղափարներ.
- Ծախսեք մոտ 400 դոլարից մինչեւ 1000 դոլար, կամ, բակային սպասարկման անձնակազմի համար, ծակեք, մոլախոտ եւ հիմնականում մաքրեք ձեր առջեւի բակը, փակելու համար, կամ առջեւի բակի համար պիտանիության համար:
- Ստացեք ծառեր եւ ծառեր, որոնք կտրված են պրոֆեսիոնալ ծառահատման ծառայությունից:
- Խորհրդակցեք լանդշաֆտային կամ այգիների դիզայներների հետ, որոնք աշխատում են գոյություն ունեցող թփերի, բազմաշերտների, հուշանվերների եւ հյութերի հետ `հիմնական դիզայնով: Այնուհետեւ բույսեր գնել եւ վարձել լանդշաֆտային անձնակազմ (հաճախ դիզայների միջոցով), դրանք տնկել:
- Եթե դուք ապրում եք երաշտի տարածության մեջ, հեռացեք ձեր ջրի գորշվող լճից: Վարձակալեք լանդշաֆտային անձնակազմը, որը մասնագիտանում է լոգանքի հեռացման գործում: Որոշ տարածքներ նույնիսկ առաջարկում են խթաններ եւ փոխհատուցումներ գազաֆիկացման փոխարեն: ստուգեք ձեր քաղաքի կամ վարչաշրջանի հետ լրացուցիչ տեղեկությունների համար:
- Փոխեք ձեր լողավազանի մոտ կանաչապատման աշխատանքը. Այն բարելավել է լողավազանների այգին եւ լողավազանի տեսքը:
- Գնել այն, ինչ սիրում եք եւ գիտեք: Արեւմտյան Վիրջինիա նահանգի Renick գյուղի այգիների հեղինակ եւ սեփականատեր Բարրի Գիքը ասում է, որ օգտագործում է $ 3,000 հարկային արտոնություն «վայրի ծաղիկների» մասին:
03-ից 11-ը
Կանգնեցրեք բողոքարկումը
Ընտանիքը մեծ դիմակով տան դիմաց: Getty Images- ը Ապրիլյան Բեյնն, ապրիլի լույսի նախագծման բնագավառի դիզայներ, ասում է, որ կօգտագործի 3,000 ԱՄՆ դոլար, աշխատելու համար դիմելու, ենթակառուցվածքների կամ ջրահեռացման հարցերը: «Դա պայմանավորված է առաջնահերթություններից, եթե ես ունեի մի շուն, ցանկապատը կարող է կարեւոր լինել: Եթե իմ արտապատկերումը լավ էր, ես կընտրեի կահավորանք»:
04-ից 11-ը
Ներքնահարկ, տախտակամած կամ բացօթյա սենյակ
Գեղեցիկ ներքնահարկ ամբարտակով: Չարլզ Շմիդտ / Getty Images Մի թերագնահատեք բացօթյա սենյակի կամ մակերեսի արժեքը եւ բողոքարկումը, ինչպես բակում: Եթե դուք օգտագործում եք այդ լրացուցիչ $ 3,000-ը, ասենք, 320 քառակուսի ոտնաթաթով կնքված բետոնե բետոն, Իվոնվանում Evanston- ում, այն կկազմի $ 2,951-ից $ 3,715-ի միջեւ, ըստ homewyse.com- ի:
05-ից 11-ը
Նկարչություն
Midcentury ժամանակակից տունը կարմիր դռներով: Lisa Hallett Taylor Գեղանկարչությունը մեկն է այն լավագույն միջոցներից, որը կախված է բծախնդիր արտաքինից կամ հեռացվում է կեղեւից ներկված ներկից `ինչպես eyeores: Տունը նկարելիս տատանվում է տան, շրջանի եւ նյութի որակի չափը, փոքր աշխատատեղերը կարող են նաեւ մեծ տարբերություններ անել:
Արսենալում, Phoenix- ում 180 քառակուսի ոտնաթաթի պատշգամբի արժեքը կազմում է $ 171.34 (ցածր վերջ) մինչեւ $ 310.82 (բարձր վերջ), ըստ HomeWyse.com- ի, առցանց ծառայություն եւ նյութերի գնահատող: Նույնիսկ ճակատային դռները նկարելու համար վառ գույնը (տես լուսանկարը) կարող է գրավիչ ներկված արտաքին տեսք ունենալ: Դռների ապարատը, որը լրացնում է տան ճարտարապետական ոճը, նույնպես խելացի է:
06-ից 11-ը
Արտաքին խոհանոց
Ամբողջությամբ հագեցած բացօթյա խոհանոց: Getty Images- ը Քանի որ հետխորհրդային պատերազմի II-ի բնակարանային բումը, տան սեփականատերերը դուրս են եկել դուրս խորովածի սերը: Դյուրակիր փայտանյութի մոդելները հնարավորություն են տվել ավելի շատ մշակել խորովածներ, որոնք կարող են ամբողջ ճաշը եփել, ինչպես նաեւ բացօթյա խոհանոցներ, որոնք ունեն սենդվիչներ, բարեր, սառնարաններ եւ բոլոր տեսակի հարմարություններ:
Զարմանալի չէ, որ Քեվին Մըքերրին, «The Ground Up» - ից ասում է, «սիրում է դրսում» եւ որ նա ծախսեր 3000 ԱՄՆ դոլարի հարկային փոխհատուցում բացօթյա կաբանայի կամ ծխախոտի (ծխախոտի պատրաստման, ծխախոտի) տարածքի վրա: Եթե նա ունեցել է բացօթյա գրիլ ընտրություն, McSherry- ն ասում է, որ գնալու է փայտե ձվերով պատրաստվող պիցցայի վառարան:
07-ից 11-ը
Հարդսինգ, ճանապարհներ եւ ճանապարհորդներ
Կանաչապատման նյութեր: Գետի նոթատետր / Getty Images Hardscape- ն ներառում է լանդշաֆտի այն տարածքները, որոնք չունեն հող կամ այդ հողում աճող բաներ: Դանդաղ աճող կամ ջրի խճող տարածքները փոխարինելով տափակով կամ սիսեռ մանրաքաշով, ավելացնում է հետաքրքրությունը եւ կարող է խելացի բարդույթ լինել դժվար վայրում: Շերտերն ու քարերը կարող են մեծացնել բացօթյա տարածքները եւ լրացնել տան ճարտարապետությունը:
Ավելի լրացուցիչ $ 3,000-ով «Ես կվերադառնամ իմ driveway, օգտագործելով permeable pavers», - ասում է Helen Yoest, Gardening With Confidence եւ Plants With Benefits- ի հեղինակ : Նա շարունակում է. «Իմ պարտեզը ջրի իմաստուն է, իմ գույքի վրա գտնվող բոլոր անձրեւները, մնում են իմ սեփականությունը, բացառությամբ ճանապարհի, ես ուզում եմ այդ իրավունքը դարձնել: որ ես երբեք չեմ զղջացել, որ գիշերային լուսավորություն է եւ ավելացնում է կարեւոր քարե քայլ առանձնահատկություն իմ խառն սահմանի կեսին, որը տանում է դեպի բակում »:
08-ից 11-ը
Ջուր կամ հրդեհային հատկանիշներ
Գեղարվեստի գեղեցիկ քարե շատրվան: Ռասիմոն / Getty Images $ 3,000-ի բյուջեով, Minnesota- ի վրա հիմնված Impressions Outdoor Living- ի սեփականատեր / նախագծող մենեջեր Բրայան Ռիվերսը ասում է. «Ես կլսի մի լուսավորված ջրաղբյուրը տնկարկներով, հրդեհաշիով, փոխարինում է ճակատային մուտքի անցուղի կամ մի քանի առջեւի տնկման մահճակալներ եւ շեշտադրում քարեր, թարմացնելու եւ ավելացնելու բողոքարկումը »:
09-ից 11-ը
Ցանկապատեր կամ պատեր սահմանների եւ գաղտնիության համար
Մարդը կտրում է փայտե պարիսպ կառուցելու պլաններ: Կորեյ Ջենկինս / Getty Images Ներկել կամ վերացնել արգելապատնեշը բակում կամ ճակատում, կամ ավելացնել անվտանգության առանձնահատկություններ ունեցող դարպասներ: Այս կերպ Դուք ներդրումներ եք կատարում արտաքին եւ արտաքին տեսանկյունից:
10-ից 11-ը
Լուսավորություն
Երեկոյան լողավազանի լողավազանը: Astronaut Images / Getty Images- ը Արտաքին լուսավորությունը ձեր տան առջեւի կամ հետեւի բակերը համալրելու կամ նորացնելու համար դրանք ոչ միայն գործնական, այլեւ անվտանգության համար են, նաեւ ընդգծում են տան ճարտարապետական առանձնահատկությունները, կբացի շրջակա միջավայրը, ընդգծում կանաչապատումը եւ ստեղծում ջերմություն:
Լուսատուների ընտրության ժամանակ հաշվի առնեք էներգախնայող LED- ները, ձեր լույսի ոճը
11-ից 11-ը
Առջեւի դահլիճի նորացում
Մեծ սպիտակ տան ճակատային պատշգամբ: Getty Images- ը Առջեւի դահլիճը հանդիսանում է տան մուտքի արգելքը: Երբ պատշգամբը կամ մուտքն լավ է նայում, այն կարող է սահմանել ազդանշան մյուս կողմի բակի համար: եթե այն պետք է ներկել կամ վերանորոգել, այն կարող է բերել տան բողոքը եւ նույնիսկ այն արժեքը:
Հելեն Յոտն ասում է, որ կփոխի իր ճակատային պատշգամբը: «Դա զուտ կոսմետիկ էր, իսկ պատշգամբի տանիքը կփոխարինի, ինչպես կաթսա էր, դա Վրաստանի վրայի ոճը, հարթ սալիկի տանիքով, որն ընդարձակվում է երկրորդ հարկից, բարձրանալով բարձրահասակ, սքանչելի սյուներով: տան տանիքը, որն ընդարձակում է տան դիմացի հատվածը, առաջին եւ երկրորդ հարկի միջեւ »:
Այլ հեշտ թարմացումներ են պարունակում վերանորոգման քայլերը, փոխարինելով սյուները կամ գրառումները, վերանորոգման, փոխարինելու կամ ներկելու համար պատշգամբի հատակը կամ ծածկել դուռը եւ պատուհանի շրջանակները, դուռը կամ այլ ճարտարապետական մանրամասները: Դուք նաեւ կարող եք ձեռք բերել նոր կահույք կամ ավելացնել բացօթյա երկրպագու `առավելագույնի հասցնելու իր հնարավոր վայելքի մակարդակը: