Բնակարանային վարձույթ եւ վնասի փոխհատուցում
Եթե ձեզ հարկավոր է տեղափոխվել ձեր բնակարանից եւ ցանկանում եք ստանալ ձեր վնասը կամ անվտանգ ավանդը, ապա օգտագործեք այս ստուգաթերթը `պաշտպանելու համար վարձակալության պայմանագիրը ստորագրելու եւ տեղափոխվելու դեպքում:
Նախքան վարձակալության պայմանագիր ստորագրեք, կարդացեք բարի տպագիր
Թեեւ դա սովորական իմաստ է, համոզվեք, որ դուք կարդում եք վարձակալության միջոցով նախքան ստորագրումը : Թեեւ հնարավոր չէ ամեն կետում կարդալ, այնպես որ ես սովորաբար խորհուրդ կտայի կարդալ այն ավանդույթները, ժամկետային պայմանագրերը եւ վարձավճարները:
Համոզվեք, որ դուք գիտեք, թե ինչ պայմաններ են կանխավճար ստանալու համար եւ երբ ավանդը կարող է անցկացվել: Սա նաեւ կիրառելի է կենդանիների ավանդների համար: Իմացեք պայմանները, նախքան ստորագրեք:
Վարձակալությունը պետք է ունենա ամենօրյա օգտագործման հետեւանքով վնասների ցանկ
Որոշ բաներ, որոնք պետք է նշված լինեն, այն վնասը, որը տեղի է ունենում ամենօրյա օգտագործման պատճառով, եւ վարձակալը պատասխանատու չէ այնպիսի բաների մասին, ինչպիսիք են լաքապատ պատերը, հագած քայլերը, կոտրված խողովակները եւ տեխնիկան: Ցանկում պետք է պարունակի այն տարրերը, որոնք սովորական բաներ են, որոնք տարիներ շարունակ օգտագործման կամ հագնումից հետո փոխարինելու կարիք ունեն: Համոզվեք, որ տանտերը տվել է ցուցակ եւ սահմանում է, թե ինչ է նշանակում «ամենօրյա օգտագործումը»: Օրինակ, եթե վեց ամսից պակաս վարձակալեք բնակարանը, կարող եք պատասխանատու լինել գորգերի կեղտոտ պատերի կամ բծերի համար: Մյուս կողմից, եթե չորս տարի տուն տանես, այդ խնդիրները կարելի է համարել առօրյա օգտագործման եւ հագնում:
Տեղափոխելուց առաջ տանտիրոջ հետ ստուգեք
Նախքան շարժվելը , համոզվեք, որ դուք տեսնում եք ամբողջ բնակարանը նախնական առկա խնդիրների ցուցակը կազմելու համար:
Դուք նույնիսկ կարող եք նկարել լուսանկարներ, որոնք ցույց են տալիս խնդիրը: Պահպանեք պատճենները եւ համոզվեք, որ տանտիրոջը ունի նաեւ պատճեններ, այնպես որ, երբ դուք դուրս եք գալիս, այդ գումարների համար գանձվում եք: Դա նաեւ մեծ ճանապարհ է ստեղծել այնպիսի ցուցակներ, որոնք պետք է ամրագրվեն առաջ շարժվելուց առաջ:
Եթե բաները խախտում են, ապա տանտերերին զանգիր անմիջապես
Երբ դուք ապրում եք ձեր նոր վայրում, համոզվեք, որ տանտիրոջը տեղեկացնում եք, որ ինչ-որ բան սխալ է տեղի ունենում:
Որքան շուտ ես տեղեկացնում տանտիրոջը, այնքան քիչ հավանական է, որ դուք կվճարեք մի բան, որը սխալ է: Բացի այդ, պահեք այն բաները, որոնք տանտերը ամրագրեց եւ բաներ, որոնք չեն հաստատվել: Նշեք այն ամսաթիվը, որը դուք զանգահարել եք եւ հաղորդել եք խնդիրը եւ այն ամրագրված օրը: Սա լավ միջոց է տրամադրել պահպանման արձանագրությունը եւ նշել այն խնդիրները, որոնք չեն լուծվել, երբ դուրս եք գալիս, պատասխանատու չեք այդ չլուծված խնդիրների համար:
Պահպանեք վարձակալության տարածքների բարելավման համար կատարվող գործարքները
Եթե դուք նկարել եք պատերը կամ հաստատել պատշգամբի վանդակները կամ փոխարինել վառարանի կոտրված տարրը, համոզվեք, որ դուք պահպանում եք այնպիսի ցուցակ, երբ դուք հիմնադրել եք խնդիրները եւ որքան ծախսել եք յուրաքանչյուրի վրա: Շատ նորմալ է փոխարինել այրված լամպերը կամ նույնիսկ վառարանի տարրերը, բայց դա դեռ լավ գաղափար է նշելու այս փոքր բարելավումները: Դա, անշուշտ, ավելացնում է ձեր փաստարկը, եթե դուք վեճ ունեք վնասի հատուցման մասին:
Ստացեք ամեն ինչ գրավոր
Եթե դուք համաձայնեցնեք ձեր տանտիրոջ հետ, համոզվեք, որ դուք գրավոր եք ստանում: Դուք կարող եք համաձայնել տանտիրոջ հետ, որ ձեր տունը գեղեցիկ կերպով նկարագրվի, եթե նա ներկում է ներկը: Դուք կարող եք նաեւ համաձայնվել անել այն սպասարկումը, եթե վարձավճարի որոշ մասը սուբսիդավորվում է կամ երաշխավորվում եք իմ ավանդները վերադարձնելու համար:
Մանրակրկիտ մաքուր
Լավագույն ուղիներից մեկը կարող եք ապահովել, որ դուք ստանաք վնասի փոխհատուցումը, մաքուր բնակարանը մաքրելը: Ես հաճախ մտադիր եմ մեկ օր առաջ տեղափոխել, մինչեւ ես պետք է տեղափոխվեմ, որպեսզի ապահովեմ մեկ ամբողջական օր, որպեսզի մաքրեմ այժմյան դատարկ բնակարանը: Դժվար է մաքրել, երբ դուք շրջապատված եք շարժվող տուփերով եւ երբ շարժիչները հաճախ գնում են ցեխի եւ փոշու եւ կեղտի: Եթե ժամանակ ունեք եւ նույն քաղաքում կամ քաղաքում եք շարժվում, պլանավորեք, որ մի օր մաքրեք: Մյուս կողմից, եթե դուք գնում եք մեկ այլ քաղաք կամ քաղաք, եւ ժամանակ չունեք մաքրելու, վարձել մասնագետներ , դա ձեզ համար: