NYC- ի առաջին միկրոշրջանի բնակարանային շենքը, My Micro NY- ն

Շինարարությունը NYC- ի առաջին միկրո բնակելի շենքը կոչվում է My Micro NY- ն գրեթե ավարտված է:

Եթե ​​դուք չգիտեք, այս փորձնական բնակարանային նախագիծը տեղադրվել է 2012 թվականին, որպես միջին եկամուտների միասնական ստացողի համար մատչելի բնակարանային լուծում: Այդ ժամանակ քաղաքի պաշտոնյաները հայտարարեցին, որ 260-ից մինչեւ 360 քառակուսի ոտնաչափ հեռավորության վրա գտնվող գունավոր կացարանները կվճարեն ավելի քան 2000 դոլար: Դա ցածր շուկայական դրույքաչափից է շենքի Kips Bay թաղամասում:

Դե հիմա պաշտոնական է, 55 միավորանոց շենքում ընդամենը 14 ստուդիա, իսկապես մատչելի կլինի, եւ պետք է վաստակես ավելի քան $ 48,350 ամսական որակավորելու համար:

Առայժմ ոչ մի խոսք չկա այն մասին, թե ինչքան էլ անսահմանափակ բնակարաններն արժե ամսական: «Քաղաքային Ռիելթի», My Micro NY- ի կառավարման ընկերությունը, կներկայացնի հավելյալ վարձակալության մասին տեղեկատվություն, երբ նախագծի շինարարությունը ավարտվում է 2016 թվականի սկզբին:

• 01-ը 03-ից

  Մեծ չափսերով բնակարաններ, մեծ գներով

  Ես ներշնչում եմ, որ միայն 14 բնակարաններ մատչելի բնակարաններ կլինեն: Fo sho.

  2013-ին ես Observer.com- ում կարդացի Ստեֆան Հակոբ Սմիթի հոդվածը, որը կասկածի տակ առավ այդ միկրո միավորների մատչելիությունը: Այդ ժամանակ նա տեղեկացրեց, որ բնակարանի 60% -ը վարձակալվում է շուկայական գներով, եւ որ 40% -ը մատչելի բնակարան կլինի:

  Այսպիսով, ինչն էր խանգարում մյուս 26 մատչելի բնակարաններին:

  Ահա գործարքը, թեեւ այս շենքը կառուցվել է տեղական իշխանությունների հետ համագործակցությամբ որպես միջին դասի New Yorkers- ի համար մատչելի բնակարանային լուծում, մշակողը վարձակալության գինը սահմանում է:

• 02-ից 03-ը

  Միկրո բնակարանները պետք է մատչելի լինեն

  Սմիթը նաեւ տեղեկացրեց, որ քաղաքը վաճառել է այն հողատարածքը, որտեղ այս կառույցը կանգնած է իր մշակողի համար, $ 500,000-ի համար, վաճառքի գների հիման վրա, երբ դուք համարում եք, որ Նյու Յորքի կենտրոնում գտնվող միջին արժեքը կազմում է 1,196,500 դոլար:

  Սմիթը նաեւ հայտնել է n Արվեստագետներ, My Micro- ի նմուշի դիզայն ստացող ընկերությունը, օգտագործելով վերջին մոդուլային շինարարական տեխնոլոգիաները , նվազեցնելու շինարարական ծախսերը:

  Բացի այդ, ինչպես Նյու Յորքում կառուցվելիք շատ նոր բնակարաններ, այս մեկը կստանա 10-15 տարի հարկային ազատում գույքահարկից:

  Այսպիսով, ինչու այդ խնայողությունները չեն վճարվում ապագա վարձակալների համար:

• 03-ից 03-ը

  My Micro NY- ն ընկնում է միջին New Yorkers- ի վրա

  Նախկին Hizzoner, քաղաքապետ Bloomberg հրաժարվել գոտիավորման կանոնակարգերը այս անգամ մի Micro Micro NY- ն տեսնել, եթե միկրո բնակարանները կարող են մատչելի բնակարանային լուծում NYC. Ներկայումս նոր բնակարանները չպետք է ավելի փոքր լինեն, քան 400 քառակուսի ոտնաչափ:

  Բայց ահա այս բանը, այս փոքրիկ բնակելի շենքերը զգալիորեն թանկ չեն, քան բնակարանները կրկնակի չափը:

  Ճանապարհի փոքրիկ տան շարժման պես միկրո բնակարանով իջնելը թույլ է տալիս հարմարավետ ապրել ձեր միջոցներով, մինչդեռ ունակ եք պահպանել խնայողական հաշիվ: Քանի դեռ տեղական պաշտոնյաները թույլ են տալիս, որ անշարժ գույքի մշակողները որոշեն, թե ինչ կարող է մարդկանց թույլ տալ, թե ինչ է նշանակում միկրոավտոբուսներ ունենալ այստեղ: Ավելի շատ մարդկանց փաթեթավորելու սարդինայի նման շենքեր, որպեսզի մշակողները կարողանան շահույթ ստանալ: