Հնարավոր է, որ երաշխավորները դուրս գան պայմանագրից մինչեւ վարձակալության ավարտը:
Եթե դուք ունեք բարեկամ կամ ընտանիքի անդամ, ով թանկ քաղաքում բնակարան է վարձում կամ ամսական եկամուտների խստագույն կանոններով տանտեր է վարձում, ապա կարող եք ինչ-որ պահի երաշխավոր լինել: Սա հաճախ դեպքի մասին է, օրինակ, երեխաների համար ծնողները, ովքեր բնակարան են վարձում նոր քաղաքում, նախքան համապատասխան աշխատատեղ գտնելու համար: Բայց ինչ է երաշխավորը, եւ ինչ են ձեր պարտականությունները, եթե որոշում եք ստորագրել որպես մեկը:
Ինչ է երաշխավորը:
Երաշխիքավորողը վարձակալի հետ վարձակալության պայմանագիր է կնքել, եւ վարձակալության տակ է վերցնում իրենց ֆինանսական պարտավորությունները: Եթե վարձակալը ժամանակին չի վճարում վարձավճարը, տանտերը կարող է գումարի երաշխավորից հետո գալ: Հաճախ վարձակալի ծնողը հանդես է գալիս որպես երաշխավոր, ենթադրելով, որ ծնողը առողջ ֆինանսական իրավիճակում է եւ ցանկանում է, որ իրենց երեխաները ապրում են բնակարանում, որը կարող է մի փոքր այլ կերպ լինել: Հարազատները եւ ընկերները հաջորդ լավագույն խաղադրույքն են, եթե ծնողը չի կարող երաշխավոր լինել:
Եթե որոշում կայացնեք, թե արդյոք երաշխավոր լինի, կարեւոր է, որ դուք վստահում եք այն անձին, որի համար եք ստորագրվել եւ վճարելու նրա կարողությունը: Կարեւոր է նաեւ, որ դուք կարողանաք ֆինանսապես կատարել այդ պարտավորությունը, քանի որ այն հնարավորության շրջանում, որ դուք պետք է վճարեք: Եթե դուք ձեր սեփական վարձակալության մեջ եք, կարող եք երաշխավոր լինել ընկերոջ կամ սիրելիի համար, քանի դեռ դուք կարող եք ցույց տալ տանտիրոջը, որ դուք ֆինանսապես որակավորված եք:
Ձեր պարտականությունները որպես երաշխավոր
Վարձակալը կնքել է վարձակալության ժամկետը, վարձակալության ժամկետի մնացորդի համար վարձակալում է: Նմանապես, երաշխավորին ստորագրողը դառնում է հավատարիմ նույն ժամկետում կատարելու այդ պարտականությունը: Այսպիսով, եթե դուք ստորագրում եք որպես բարեկամի կամ ընկերոջ վարձակալությունը որպես երաշխավոր, դուք պարտավոր եք մեկ տարվա ընթացքում երաշխավորի մնալ:
Եթե ձեր ֆինանսական վիճակը կամ անձի հետ փոխհարաբերությունները փոխել եք ստորագրված անձի հետ եւ այլեւս չեք ցանկանում երաշխավոր լինել, դուք պետք է սովորաբար սպասեք մինչեւ վարձակալության ժամկետը լրանալը: Երբ դա տեղի է ունենում եւ վարձակալության ժամկետը լրանում է, ձեր դերը որպես երաշխավորի ավարտվում է: (Որպեսզի դա շարունակվի, դուք պետք է վարձակալության ժամկետի երկարաձգման պայմանագիր կնքեք, որպես երաշխիք նոր վարձակալության ժամկետի համար):
Որովհետեւ երաշխավորի պարտականությունները կատարվում են միայն այն դեպքում, երբ վարձակալը բաց է թողնում վարձավճարը, շատ հավանական է, որ դուք երբեք չպետք է վճարեք որպես պենին որպես երաշխավոր: Այնուամենայնիվ, եթե դուք պնդում եք, որ ձեր վարձակալության պայմանագրից դուրս գալու դեպքում վարձակալը կարող է փորձել համոզել նրանց տանտիրոջը վարձակալության համար փոփոխելու վարձը: Տանտերը կարող է համաձայնվել այդ մասին, եթե վարձակալը կարող է ապացուցել, որ իրենց ֆինանսական պատկերը զգալիորեն բարելավվել է կամ, եթե նրանք կարող են ապահովել փոխարինող երաշխավորին, ով անցնում է հավաքակազմ :