Ինչ տանտերերը պահանջում են երաշխիքներ
Եթե հարաբերական կամ բարեկամը համարում է ձեր երաշխավորը, ապա այդ անձը պետք է ակնկալի, որ ցույց տա փաստաթղթեր, որոնք կհամոզեն իրենց եկամուտը: Պահանջները տանտիրոջից տանտերերին տարբեր են, բայց կան որոշ հիմնական կանոններ, անկախ նրանից, թե ով եք վարձում:
Երաշխավորող փաստաթղթեր
Տանտիրոջ տեսանկյունից դա լավ բիզնես իմաստ է դարձնում երաշխավորի ֆինանսական միջոցները, թեեւ դա կարող է թվալ աներես:
Տանտերերը չեն կարող պարզապես խոսել անձի խոսքի մասին, որ նա կարող է վճարել ամսական վարձավճարը: (Եթե նրանք կարողանային, ապա երաշխավորի կարիք ունեցող վարձակալի գաղափարը, հավանաբար, չէր էլ գա): Սրանք ընդհանուր երաշխավորողների համար պահանջվող ընդհանուր փաստաթղթեր են.
- Վճարեք շերտերը. Տանտերը սովորաբար պահանջում է մեկ կամ ավելի վերջին վճարման կաղապարներ: Եթե դուք չունեք բնօրինակներ, կարող եք հարցնել ձեր գործատուին պատճենների համար:
- Երաշխիքային վարկի ստուգում. Տանտերը կարող է նախընտրել հավանական երաշխիքների վրա վարկային ստուգում իրականացնել: Դա անելու համար դուք պետք է տրամադրեք դրանք ձեր անունը, հասցեն եւ Համայնքի անվտանգության համարը կամ Անհատ հարկատուի նույնականացման համարը:
Նշում. Դուք երբեք չպետք է հարկ վճարեք տանտիրոջը: ձեր վճարային շերտերը բավարար են:
Գրավոր երաշխավորագիր եւ վարձակալի պայմանագիր
Որպես երաշխավոր, դուք տեխնիկապես համաձայնում եք վարձակալի հետ նույն ֆինանսական պարտավորություններին, այնպես որ, վստահ լինեք, որ վարձակալության պատճենը պահանջեք, նախքան երաշխավորը ստորագրելու համար:
Բացի այդ, համոզվեք, որ երաշխավորի համաձայնագիրը ամբողջական է եւ դուք հասկանում եք դրա հետեւանքները: Օրինակ, կցանկանայի իմանալ, եթե ձեր գույքը օգտագործվում է որպես անվտանգության: Որոշ մանրամասներ, որոնք պետք է նշվեն պայմանագրում, ներառում են.
- Ամսական վարձավճար
- Վարձակալության ժամկետները
- Լրացուցիչ բնակարաններ, ինչպես կիրառելի
Երաշխիքի իրավունքներ
Երբ դուք երաշխավորի համաձայնագիր ստորագրեք, վարձավճարը վճարելու գծում եք, եթե անձը երաշխավորում եք, որ բացակայում է վճարումները: Կարեւոր է, որ որեւէ պայմանագիր չստորագրվի, մինչեւ վարձակալությունը սկսվի: Դա է պատճառը, որ եթե վերջին պահին ընկնում է ինչ-որ բան, իսկ երաշխավորող մարդը չի կարողանում վարձակալության դիմել, տանտերը հավանաբար կդառնա ձեզ պահանջելու վարձավճարի վարձավճար եւ ցանկացած վարձավճար, որը ներգրավված է միավորի համար այլ վարձակալի գտնելու հարցում:
Երաշխավորի պայմանագրի սահմանափակում
Եթե դուք դժգոհ եք առաջարկված համաձայնությունից, կարող եք արտահայտել ձեր մտահոգությունը տանտիրոջը եւ հարցրեք, արդյոք կարող եք սահմանափակել ձեր երաշխիքը երաշխավոր որպես կոնկրետ ժամանակի, օրինակ, վարձակալության ժամկետը կամ որոշակի գումարի դրամ: Այնուամենայնիվ, դա կարող է հանգեցնել ձեր ընկերոջ կամ ընտանիքի անդամի մերժմանը բնակարան, եթե տանտերը չի զգում, որ համաձայնագիրը բավականաչափ ապահովություն է ապահովում: Եթե ձեր ընկերը կարող է վարձակալել բնակարանը եւ ապա բաց թողնել վճարումը, Դուք կարող եք դեռ հավաքել զանգեր կամ դատական հայցեր ներկայացնել որպես երաշխավոր, նույնիսկ սահմանափակ պայմանավորվածությամբ:
Երաշխավոր լինելու դեպքում որոշ ֆինանսական ռիսկ կա, դա լավ տարբերակ է, եթե դուք ֆինանսապես կարողանում եք կատարել պարտականությունը եւ վստահում եք այն անձին, որը երաշխավորում եք: