Եթե որեւէ օրվա ընթացքում տեղափոխվում եք բնակարան, բացառությամբ ամսվա առաջինի (կամ վարձույթի հաշվարկման շրջանի սկիզբը), նշանակություն ունի, որ դուք պետք է վճարեք վարձակալված վարձավճար: Այլ կերպ ասած, չպետք է պարտադրեք ձեր նոր տանտիրոջը ամբողջ ամսվա վարձը: Խորացված վարձավճարը ճշգրիտ եւ արդարորեն արտացոլում է այն ամսվա միայն այն մասը, որի ընթացքում դուք իրավունք ունեք զբաղեցնել ձեր նոր տեղը: Հիփոթեքային վարձի հաշվարկը պահանջում է ընդամենը մի քանի պարզ մաթեմատիկական հավասարումներ, բայց նույնիսկ ավելի հեշտ է օգտագործել վարձակալության վարձակալության համար նախատեսված առցանց հաշվիչները:
Ինչու պետք է հաշվարկեք վարձակալված վարձավճարը
Տանտերերը պետք է հաշվարկեն վարձակալված վարձավճարը եւ այն ճանաչեն այն որպես ձեր վարձակալության մեջ: Այն նաեւ խելացի է ձեզ համար գաղափարի մասին, թե ինչով է պայմանավորված ձեր վարձավճարը, այնպես որ կարող եք վստահ լինել, որ ձեր տանտերը հենց այնտեղ է վարձակալել: Եվ ձեր վարձակալության գումարը իմանալը ձեր բնակարանների հետ կապված բոլոր ձեր բոլոր ծախսերը որոշելու կարեւորագույն մասն է: Եթե գտնում եք, որ կա մի անհամապատասխանություն (տանտիրոջ հօգուտ) միջեւ արդյունքների եք օգտվում մեկ կամ ավելի օնլայն հաշվիչները եւ գումարը տանտերը ասում է, որ իրականում պարտական է վարձակալված վարձավճարով, արժե խնդրել բացատրություն եւ ցույց տալ, թե ինչպես եք հաշվարկել, վարձավճարի դու հավատում ես, որ պարտական ես:
Օնլայն փակցված Վարձակալման Հաշվիչներ
Թեեւ այս հաշվիչները նպատակ ունեն օգնելու տանտերերին հաշվարկել իրենց վարձակալների վարձը ճշգրիտ, պատճառ չկա, որ դուք չեք կարող օգտագործել այդ գործիքները որոշելու համար ճիշտ ամսական վարձավճարների ճիշտ գումարը:
- Պարոն Լանդարդի վարձավճարը: Այս հաշվիչը խնդրում է Ձեզ մուտքագրել ամսական վարձավճարը եւ տեղափոխել ամսաթիվը: «Հաշվարկեք» կոճակը սեղմելուց հետո դուք կսովորեք այն գումարը, որը դուք պետք է ակնկալեք վարձակալված վարձավճարով, ամսվա օրական թվաքանակի հաշվարկով, ամսվա մեկ տեմպով (օրական):
- Վարձակալության վարձակալված վարձակալման հաշվիչ: Այս հաշվիչը աշխատում է վերեւում, բացառությամբ այն, որ թույլ է տալիս ընտրել նաեւ վճարման ամսաթիվը: Այլ կերպ ասած, եթե ձեր տանտերը ցանկանում է վարձակալության յուրաքանչյուր ամիս սկսվել, ասենք, ամսվա 15-րդ օրը (ոչ թե առաջինը), վարձակալված վարձավճարը որոշվում է այդ զբաղվածության ամսաթվով: Ինչ է հատկապես հարմար այս հաշվիչի մասին, այն է, որ մեկ ամսից ավելի պրատացված գումարներ է տրամադրում: Օրինակ, եթե դուք մտադիր եք տեղափոխվել հունվարի 18-ին, եւ հաշվարկային ցիկլը յուրաքանչյուր ամսվա 15-ին է, հաշվիչը կպատմեմ ձեզ, թե որքանով եք պարտական եք հունվարի 18-31-ը, ինչպես նաեւ որքան գումար ունեք փետրվարի 1- 14. 14-րդ օրվանից հետո, ամեն օրվճարային շրջանում պարզապես կվճարեք ամբողջ ամսվա վարձավճարը:
Ձեռնարկի հաշվարկը
Վարձավճարի յուրացման ամենալավ միջոցն է օրական հաշվարկել վարձի արժեքը: Դուք կարող եք օգտագործել այս մեթոդը հաստատելու առցանց հաշվիչի կողմից տրված գումարը կամ պարզապես հասկանալ, թե ինչպես է ձեւավորման աշխատանքը: Վարձավճարի հաշվարկը մեկ օրում, ամսական ամսվա ամսաթվով բաժանեք ընդհանուր ամսական վարձը, ապա բազմապատկեք օրերի քանակը, որոնք վճարում եք: Օրինակ, եթե վարձավճարը ամսական կազմում է 800 դոլար, եւ ամսվա կտրվածքով այն կկազմի 31 օր:
- 800-ը բաժանված է 31 = $ 25.81 մեկ օրում:
Եթե նախատեսում եք տեղափոխել ամսվա 17-ը, վարձավճարը կվճարեք 15 օրվա համար:
- 31 - 16 (օրեր չեք վճարելու) = 15
Հետեւաբար, ձեր ամսական վարձավճարը հետեւյալն է.
- $ 25.81 x 15 = $ 387.15: