01-ը 03-ից
Ինչպես խեղաթյուրել եւ դանդաղեցնել ձեր հյուրի սենյակը
Ստեղծեք հյուրի սենյակ, որը դիմում է գնորդներին: Getty Images- ը Եթե ցանկանում եք վաճառել ձեր տանը արագ եւ ակնկալել, որ ձեր հարցման գինը կստանաք, դուք պետք է դրեք այն, որպեսզի հնարավորինս շատ տան վաճառողներ ներգրավեք: Շատ տնային վաճառողներն իրենց վարպետության ննջասենյակները բեմում են, բայց մոռանում են, որ մյուս սենյակները նույնպես կարեւոր են գնորդների համար: Ընտանիքների հետ գնորդները ուսումնասիրում են երեխաների սենյակները, ինչպես նաեւ հյուրասենյակը: Պետք չէ ասել, որ ձեր հյուրասենյակի բեմադրությունը կարեւոր է: Պոտենցիալ գնորդները տեսնում են այն, նրանք տպավորված կլինեն, եւ շուտով առաջարկ կստանա: Ահա թե ինչպես պետք է բեմադրել ձեր հյուրասենյակը :
Declutter եւ Downsize
Ձեր հյուրի ննջասենյակի մեջ առաջին տեղը զբաղեցնողը թերակռիվ է: Շատ հյուրասենյակներ օգտագործվում են որպես չօգտագործվող անկողնային պարագաների, հագուստի եւ աքսեսուարների համար պոչամբարներ: Հեռացրեք բոլոր տարրերը առանձնասենյակներից, քանի որ նրանք ցուցադրում են գնորդներին շեղում: Չեզոքացնել տարածությունը ընտանեկան նկարներից, կրոնական եւ քաղաքական իրերի եւ կոկորդներից ազատվելով: Մաքրեք սենյակը մանրակրկիտ եւ լվացարանները դատարկ թողեք, լրացուցիչ պահպանման զգացողություն ստեղծելու համար: Մինչդեռ սենյակները անձնական տարածքներ են, գնորդները պետք է կարողանան նկարել իրենց հյուրերը քնած:
Ներկիր պատերը եւ բերեք ավելի գունավոր
Ննջասենյակները հաճախ ներկված են անձնական գույներով: Օրինակ, աղջկա ննջասենյակը կարելի է վարդագույն ներկել, իսկ տղայի ննջասենյակը կարող է նկարել կապույտ: Երբ ձեր տունը բեմադրելու համար հարկավոր է հիշել, որ ձեր նախապատվությունը եւ գնորդի նախապատվությունը երկու տարբեր բաներ են: Ննջասենյակները պետք է չեզոք գույներ ունենան, քանի որ մյուսները կարող են դուրս գալ: Եթե դուք օգտագործեք համարձակ գույն, գնորդները կարող են որոշել, որ ձեր տունը գնելը վերափոխման հետ կապված խանգարում է: Թարմ շերտագիծ կարող է փոխակերպել ձեր հյուրասենյակը: Եթե գոյություն ունեցող ներկը չափազանց համարձակ է կամ հագնում է ավելի վատը, դիմեք նորը:
02-ից 03-ը
Ստեղծեք կենտրոնացված կետ Ձեր հյուրի սենյակում
Ստեղծեք հյուրի ննջասենյակի սուպեր գնորդները: Getty Images- ը Կառուցեք Կերեք կենտրոնը
Կահույքը կարեւոր դեր է խաղում ձեր բեմականացված հյուրասենյակում: Փորձեք միայն օգտագործել այն կտորները, որոնք բացարձակապես անհրաժեշտ են խուսափելու համար սենյակները գերակշռող: Մահճակալը, շչակը եւ ամբիոնը հիմնական ներդիրն են: Եթե դուք ունեք ավելի շատ տարածք, ապա կարող եք ներառել կողային սեղաններ եւ կահույքը: Մահճակալը պետք է լինի հյուրի ննջարանի սրտին: Ընտրեք լավ տեղ, դրա համար այն զարդարեք շուրջը: Ձեր հիմնական նպատակն է ցույց տալ գնորդներին, որ ամբողջ սենյակները կարող են հեշտությամբ տեղավորվել սենյակում: Ավելացնել ամբիոն, շորեր, լամպ եւ անկողնային սեղան: Համապատասխանի հագուստի եւ սեղանի գույնը գլխարկի վրա: Եթե սենյակը մի քիչ մարդաշատ է, կարող եք հեռացնել աթոռը: Եթե դուք ունեք սահմանափակ բյուջե, դուք կարող եք ներկել կամ հերքել հին կահույքի փոխարեն նոր կտորներ գնելը:
Բերեք ավելի բնական բույն
Որոշ ննջարաններ բավարար բնական լույս չեն բերում : Խնդիրներն ավելի վատն են, նրանք լուսավորել են լուսավորությունը եւ գիշերը ձանձրանում են: Ձեր տուն վաճառելիս համոզվեք, որ ձեր ննջասենյակները թեթեւ են եւ պայծառ: Որոշ գնորդներ կգան գիշերվա գույքը տեսնելու համար, եւ նրանք կարող են անջատվել լուսավորությամբ: Տեղադրեք շերտերն ու թեթեւ վարագույրները, օրվա ընթացքում լույսը թույլ տալու համար: Ծանր շերտերը կամ խիտ վարագույրները խոզ են բոլոր ուշադրությանը եւ կարող են գնորդներին չնկատել սենյակի հրաշալի ասպեկտները: Փոխարինեք լամպերը եւ լույսի հավելումները ավելացնել գիշերը տարածելու համար:
03-ից 03-ը
Ավելացնել անձնավորություն ձեր հյուրի սենյակում, ինչպես նաեւ տան դռանով
Այս ծաղիկները ավելացնում են դեկորատիվ շոշափում այս հյուրասենյակի համար: Getty Images- ը Օգտագործեք Տնային Դեկոր եւ Աքսեսուարներ Անձնականություն ավելացնելու համար
Ներքին դռանը պարագաների եւ զարդեղենի տեսքով կարող է փոխել ձեր հյուրասենյակի տեսքը եւ զգացումը: Հիշեք Դեկորը օգնում է ուշադրություն դարձնել ձեր տան լավագույն հատկանիշներին : Բացի bedside սեղանն ու լամպը ավելացնելուց բացի, մահճակալն ապահովում է գեղեցիկ անկողնային սպիտակեղեն: Դուք կարող եք ձեռք բերել նոր անկողնային պարագաներ, եթե առկա են ամսաթվերը: Լավագույն մասը այն է, որ դուք կարող եք տեղափոխել անկողնու սպիտակեղեն, երբ շարժվեք: Տեղադրեք մի քանի սրբիչներ եւ հյուրախաղեր զամբյուղի մեջ եւ դրեք այն անկողնում: Կարող եք նաեւ ծաղիկներ դնել շերտերի վրա `ստեղծելու ողջույնի մթնոլորտ: Գնորդները ցանկանում են գիշերել ձեր հյուրասենյակում:
Շատ տնային վաճառողներին զարմանում են, թե արդյոք նրանք պետք է ներկայացնեն իրենց հյուրասենյակները: Չնայած հեռանկարային գնորդները չեն կարողանում որոշել բնակարան գնել հյուրասենյակի վրա, սենյակը չկարողանալով բաց թողնել, կարող է բացասական ազդեցություն ունենալ ձեր գույքի վաճառքի վրա: Կատարեք ձեր հյուրի ննջասենյակը եւ ձեր տունը գնորդի մագնիս: