01-ից 04-ը
Խորհեք, որ ձեր խոհանոցային պահարանները դարձնում են ճարմանդ
Տվեք ձեր կաբինետներում որպես facelift: Getty Images- ը Ձեր տունը պատրաստ է վաճառվել, կարող է լինել սթրեսային փորձ, որը լցված է բազմաթիվ արագ որոշումներով եւ անսպասելի ծախսերով: Երբ սկսվում է բեմադրությունը, հեշտ է հաշվի առնել, որ այդ հատվածը անջատեք ձեր անելիքների ցուցակից, բայց ոչ: Ժամանակի եւ անգամ կրկին տեսել եմ շուկայում նստած մի տուն, այնուհետեւ դիտում էի, որ այն վաճառվում է շաբաթվա ընթացքում արդյունավետորեն բեմադրվելուց հետո:
Որպես ընդհանուր իմաստ (եւ ցանկացած անշարժ գույքի գործակալ) ձեզ կասի, մարդիկ շատ են հատկապես իրենց խոհանոցների մասին: Այսպիսով, որտեղ բեմադրությունը վերաբերում է, դա պետք է լինի ուշադրության կենտրոնում: Ահա ձեր խոհանոցը ժամանակի ընթացքում վաճառելու 10 եղանակներ եւ բյուջեով մնալու համար:
Խոհանոցի կաբինետի Facelift
Ես հանդիպում եմ այդքան քիչ մարդկանց, ովքեր նույնիսկ համարում են այս լուծումը, որ զգում է դիզայներական գաղտնիք: Մտածեք դրա մասին. Պատմված կաբինետները կարող են վաճառել կամ վաճառել, բայց վաճառողները հաճախ չունեն ժամանակ կամ կապիտալ, որպեսզի փոխարինեն իրենց կաբինետները: Ձեր խոհանոցային կաբինետների վերաբացումը կարող է սովորաբար կատարվել մեկ շաբաթվա ընթացքում, փոխարինելու համար ծախսերի կեսից պակաս:
Երբ խոսքը վերաբերում է վաճառքի վաճառքին, պահեք այն պարզ: Սպիտակները հաճախ ձեր լավագույն խաղադրույքն են, եթե այն աշխատում է մնացած տարածքի հետ, քանի որ ավելի թեթեւ գույները հակված են վերադարձնել եւ տարածքը նայել եւ զգալ ավելի բաց: Եթե սպիտակները չաշխատեն, շեշտը դնեք շնչող ոճի դռների եւ շքեղ սարքավորման վրա:
02-ից 04-ը
Խորհեք խոհանոցի կազմակերպման եւ նկարչության չեզոք գույներով
Օգտագործեք ներկի եւ գույնի ձեր խոհանոցը բարձրացնելու համար: Getty Images- ը Զարմանալի սարքավորում
Կրկին, սա գերծանրքաշային պարզ եւ մատչելի ծրագիր է, որը իսկապես փաթեթավորում է դակիչ: Մնում է պարզ, ցածր պրոֆիլակտիկ ձգվող եւ բռնակներ, որոնք նպաստում են անժամկետ տեսքին: Դա այն է, որ խոհանոցը կպահպանի ծերությունից մինչեւ իր ժամանակը: Հեռու մնալ փափուկ կտորից եւ հասնել խոզանակի, բրոնզե կամ սեւ:
Slide-Out սավաններ
Թեեւ մենք կաբինետների առարկա ենք ունենում, կա մեկ արդիականացում, որը անմիջապես տեսանելի չէ, բայց դա ձեր պոտենցիալ գնորդները կկարողանան հիշել իրենց քշելու տուն: Սահեցրած դարակները խոհանոցում աշխատում են այնքան հեշտ եւ հաճելի, որ իմ հաճախորդներից շատերը դրանք համարում են բարձր որակի բարելավում: Եվ նրանք, իհարկե, այդ ազդեցությունն ունեն վաճառքի իրավիճակում, զարմանալիորեն `գրեթե ցնցող, մատչելի եւ հեշտ տեղադրելու համար:
Ներկիր նկարով
Գեղանկարչությունը, իհարկե, անուղղելի է: Գնորդները գրեթե միշտ փնտրում են «արեւոտ եւ պայծառ» խոհանոցում: Դրա հասնելու ամենադյուրին ճանապարհը պատերը եւ կաբինետներում կիսաթափանցիկ սպիտակ է, որոնք արտացոլում են լույսը, առավել տարածքի պատրանք ստեղծելով: Կամ էլ ավելի թարմ տեսք ունենալու համար պահեք կաբինետները սպիտակ եւ պատերին պատված ցիտրուսային գույնի պայծառ փոթորիկ:
03-ից 04-ը
Ներկայացրեք բնական լույսով Windows- ի եւ Decluttering- ի միջոցով
Փնտրեք լույսը ձեր խոհանոցում: Getty Images- ը Մեծ հարկի խանգարիչը
Եթե նոր հատակները տարբերակ չեն, մի անհանգստացեք: Նոր գորգ կամ երկուսը կարող են կյանքը շնչել ձեր տարածքում: Հաշվի առեք ներսի / բացօթյա գորգը պոտենցիալ գնորդներին հիշեցնելու համար, որ սա ավելի քան բեմական լուծում է հարկերի համար: Ներսի / ներսի գորգերը շատ ավելի դիմացկուն են եւ հեշտ է մաքրել եւ պահպանել, եւ այժմ գալիս են նորաձեւ գույներով եւ նախշերով, որոնք կաշխատեն ցանկացած ինտերիերի տարածքում: Փնտրեք լրացուցիչ, թեթեւ, բայց ոչ սպիտակ գույներով եւ նախշերով, որոնք չեն ցուցաբերում մաշվածություն:
Windows- ը, Wow
Եղեք զարմանալ, թե ինչ տարբերություն կստեղծի նոր պատուհանի բուժում: Խուսափեք մեծ, վիթխարի հյուսվածքներից, որոնք հավաքում են կեղտը եւ բեկորները եւ ստեղծում կլաոստրոֆոբիկ զգացողություն: Ընտրեք պարզ գլանվածք կամ հռոմեական երանգներ, որոնք առաջարկում են շատ ցածր պրոֆիլ, պատուհանի շրջանակի ներսում նստած: Լույսի կամ կիսաթափանցիկ նյութ ընտրելը շարունակում է մնալ լույսը հոսող, սակայն դեռեւս գաղտնիություն է առաջարկում:
Վերացնել աղմուկը, ոչ թե անձը
Բեմադրության հիմնական նպատակներից մեկն այն է, որ խառնաշփոթը վերացվի, այնպես որ գիրք չվերադառնաք կոլեկտորների հետ: Փորձեք մի քանի պարզ համընկնող ծաղկամաններ կամ լուսանկարներ վերադառնալու (բայց հեռացրեք ձեր ընտանիքի պատկերները բեմական լուսանկարների օգտին), առավել արդյունավետ կերպով խառնվելու մնացած տարածքի հետ: Ընտրեք կտորներ, որոնք համապատասխանում են ձեր նոր ապարատին, այնպես, որ տեսողականորեն չափազանց շատ չի լինում, մինչդեռ լույսի կամ գույնի փոքրիկ բեկորներ:
04-ից 04-ը
Փնտրեք ծախսերի արդյունավետ սակագներ Փրկել գումարները
Նայիր սակարանները, որոնք արժեքավոր են: Getty Images- ը Թարմ ծաղիկներ
Նախքան հյուրերը ժամանեք, համոզվեք, որ փայլեք որոշ վառ, զվարճալի ծաղիկներով, որոնք տնային տեսք ունենան: Չնայած դրան, այնուամենայնիվ, ջեռուցվող թխուկներից պատրաստված բլիթների հոտը այնքան արդյունավետ է, որ նույնիսկ կարելի է գնել միայն բույրը: Բայց դրա համար ընկնեք: Փոխարենը, Ջոնեսսը միացրեք, ծաղիկների առջեւ կանգնեցնելու համար, պատրաստելով բլիթների իրական խմբաքանակ:
Շինարարական կապիտալ վերանորոգում
Մեր վերջնական երկու գաղափարները կարող են արժենալ մի քիչ ավելի, բայց եթե մենք օգնեցինք պահել բյուջեն բավականաչափ ցածր, դրանք կարող են օգնել ձեզ վաճառքի եւ վերադարձի ներդրում կատարել: Եթե դուք պահում եք մի պարզ գույնի եւ կաբինետի սխեման (հատկապես սպիտակ), չժանգոտվող պողպատի սարքավորումները իսկապես կզգան: Եթե բյուջեն թույլ չի տալիս դրա համար, դիտեք թարմ սպիտակ սառնարանի, վառարանի եւ աման լվացող մեքենայի հետ: Ինչ եք կորցնում գերժամանակակից ոճով, դուք ավելի շատ տարածք եք զգում:
Ծախսերի արդյունավետ սակագներ
Countertops- ը արժե ուշադրություն դարձնել, քանի որ գնորդները միշտ ցանկանում են, որ նրանք վաճառեն: Եվ, իհարկե, մեր ցուցակի ամենաթանկ կետը, իհարկե, իմ հաճախորդների մեծ մասը զարմացնում է, թե որքանով են դրանք մատչելի: Օրինակ, արտադրված քարի կամ քվարցային սալիկները իսկապես նույն գինը համարում են գրանիտ, բայց շատ ավելի ժամանակակից ոճով, եւ նրանք առաջարկում են ավելի տեւական: Մնում է պարզ թեման եւ ընտրեք նախշերով ու գույներով:
Որոնք են ձեր լավագույն խոհանոցային բեմադրող խորհուրդները: Խնդրում ենք կիսել ձեր գաղափարները մեկնաբանություններում:
Ինտերիերի դիզայներ Քերրի Քելլին գրում է իր տան բեմադրող գաղափարների եւ ընդհանուր ներքին դիզայնի մասին, Տնային տան համար: Kerrie- ն Իմ Ինտերիերի դիզայնի հավաքածուի հեղինակն է : Կահույքի վերադարձման մի քանի գաղափարների համար, Kerrie- ի կողմից առաջարկվող տնային բեմադրությունների առաջարկներից մեկը կարող եք այցելել Home Depot- ի կայքը: