Երբ փորձում եք գտնել լավագույն վայրերը ապրելու համար, ընտրելով հարեւանությունը գրեթե նույնքան կարեւոր է, որքան ընտրելով տուն կամ բնակարան: Այն պետք է ապահով լինի ցածր հանցավորության դրույքաչափերով, մատչելի եւ ապահովի ձեզ այն ամենը, ինչ ձեզ հարկավոր է:
Եթե դուք մտադիր եք տուն գնել, հիշեք, որ դու ոչ միայն տուն եք գնում, դու ներդրում ես անում հարեւանությամբ: Երկուսն էլ հոմանիշ են, այնպես որ դուք պետք է լրացուցիչ զգույշ լինեք ընտրելու այն տարածքը, որտեղ դուք ապրում եք:
Հարցրեք ճիշտ հարցերին
Հարցրեք ինքներդ ձեզ, թե ինչ է հարեւանության կարեւոր հատկանիշները: Ինչն է առանձնահատուկ դարձնում հարեւանությունը: Դու նախընտրում ես:
- Սահուն փողոցներ կամ զբաղված, ակտիվ տարածք:
- Քայլելով հարմարություններով :
- Ծառեր եւ պարկեր:
- Փակ մոտիկություն առեւտրի եւ ռեստորանների համար:
- Ավելի հին թաղամաս կամ ավելի նոր զարգացում:
- Սեղմված համայնք կամ անանունություն:
Այժմ, երբ դուք ունեք այնպիսի կատարյալ հարեւանություն, որը պատկերված է ձեր մտքում, եկեք դիտենք հիմնական գործոնները, որոնք դուք պետք է հաշվի առնեք:
Հանցագործությունների տոկոսադրույքները Online
Օգտագործելով որոնման համակարգ, մուտքագրեք քաղաքի անունը եւ «հանցագործությունների վիճակագրություն հարեւանությամբ»: Սա պետք է առաջացնի որոշ տեղեկություններ, կախված քաղաքի չափից: Առավել մեծ քաղաքներում կան հանցագործությունների մասին մանրամասն տվյալներ, իսկ փոքր քաղաքները կարող են ունենալ միայն ընդհանուր տեղեկություններ:
Կապվեք տեղական ոստիկանության բաժին
Ոստիկանության վարչությունը մանրամասներ կտրամադրի որոշակի տարածքի մասին: Սա թերեւս ձեր լավագույն աղբյուրն է հանցագործության եւ անվտանգության մասին տեղեկատվության համար:
Ոստիկանության կայանների մեծ մասը նաեւ մանրամասներ կներկայացնի համայնքի ակտիվության մասին, եթե նրանք ներգրավված լինեն հանցագործությունների կանխման կամ համայնքային ոստիկանության մեջ:
Ուղեւորության շրջակայքը
Փնտրեք գրաֆիտի կամ այլ տեսակի վանդալիզմ, ինչպիսիք են կոտրված պատուհանները : Արդյոք տները ուժեղ խանգարումներ ունեն. «Զգուշացեք շունից» նշաններ կամ բարձր պարիսպներ կամ բռնակներ մատչելի պատուհանների վրա:
Տեսեք շուրջը
Ժամանակն անցկացնել հարեւանությամբ: Փորձեք դա անել օրվա տարբեր ժամանակներում, որպեսզի հասկանաք իր բարձրորակ եւ թույլին: Հաշվի առեք տների, առջեւի բակերի, փողոցների եւ մայթերի վիճակը: Դիտեք, եթե դուք հանդիպում եք մարդկանց, ձեր աչքները կապում են ձեզ հետ: Եթե նրանք դա անում են, ապա հնարավորություններն անվտանգ եւ բարեկամական համայնք են: Ստուգեք թափուր տեղերը կամ լքված շենքերը: Երկուսն էլ կարող են օգտագործվել առեւտրային զարգացումների համար, որոնք կարող են փոխել հարեւանության զգացումը եւ ազդել գույքային արժեքների վրա: Նշեք երթեւեկությունը եւ արագությունը, եւ փողոցները կարծես թե հանգիստ կամ աղմկոտ են:
Բացի այդ, նշեք տարածքում բնակվող անձանց տեսակները: Երիտասարդ ընտանիքները, քոլեջի աշակերտների համեմատ, կազմում են միանգամայն այլ տեսակի հարեւանություն, քանի որ ավելի մեծ տներ են, քան բարձրանալը եւ բարձրանալը:
Ժամանակին հանձնելը
Որքան ժամանակ կպահանջվի աշխատանքի հասնելու համար: Արդյոք դուք գնում եք կամ երթեւեկության դեմ: Երթուղին հեշտ է նավարկելու համար:
Հասարակական տրանսպորտ
Արդյոք կա հասարակական տրանսպորտ, որը մատչելի է որպես մեքենավարման այլընտրանք: Ամենաբարձր ժամանակահատվածում, որքան հաճախ է տրանզիտը դադարում:
Միջազգային մուտք
Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է օդանավակայան մուտք գործել, ապա որքան հեռու է մեքենան: Ինչ է տաքսի վարձելը: Հասարակական տրանսպորտը տարբերակ է:
Դպրոցներ
Լավ հարեւանության նշանը լավ պահված դպրոց է :
Եվ եթե դուք ունեք երեխաներ, ապա սա, հավանաբար, առաջին նկատառումն է, երբ լավ հարեւանություն փնտրեք:
Հաշվի առեք եւս մեկ գործոն, թե ինչպես է ձեր երեխան կստանա դպրոց: Արդյոք կա հասարակական տրանսպորտ: Կարող են քայլել: Դա անվտանգ է: Որքանով է այն քշել:
Բնակարանային արժեքի ընթացիկ արժեքը
Պարզեք, թե ինչ թաղամասերում են ներկայումս գնահատվում, ապա անշարժ գույքի գործակալին հարցրեք, թե ինչպես է համեմատում միջին արժեքը հինգից տասը տարի առաջ: Որքան է ավելացել գույքը: Հարեւանությունը փոխվել է: Անշարժ գույքի գործակալը տեղյակ է ապագա զարգացումների մասին:
Ապագա զարգացում
Տեղեկատվությունը կարելի է գտնել քաղաքապետարանի կամ տեղական առեւտրի պալատի միջոցով: Ապագա զարգացումները փոխում են հարեւանությունը, բարձրացնում հարկերը եւ մեծացնում երթեւեկությունը: Լավ գաղափար է ուսումնասիրել հարեւանության ապագա ներուժը, ապա որոշել, թե արդյոք այդ հեռանկարը հարմար կլինի ձեզ եւ ձեր ընտանիքին:
Գույքի հարկեր
Գտեք անշարժ գույքի գործակալից կամ քաղաքից, թե արդյոք ներկայումս հարկի դրույքաչափն է եւ որքանով է այն ավելացել վերջին հինգ տարիների ընթացքում: Արդյոք ակնկալվող մեկ այլ աճ կա: Որքան կարող եք վճարել հինգ տարվա ընթացքում: Կառուցեք այս գումարը ձեր շարժական բյուջեում :
Հարմարություններ
Եթե դուք ավելի վաղ որոշել եք, որ հարմարավետության ընթանալու ունակությունը կամ գոնե նրանց հասանելիությունը հեշտ լինի, ապա համոզվեք, որ դուք նշում եք, արդյոք այսօրվա պահանջները կարող են բավարարվել: Որքանով է ձեզ մոտ մթերային խանութ, հարմար խանութ, սրճարաններ եւ ռեստորան: Եթե կա բարեր, ապա հանգստյան օրերին ինչքան աղմկոտ կլինի: