01-ից 06-ը
Պլանավորման գույքահարկ
theogeo / Flickr / CC BY 2.0 / հատվածից բնօրինակը Եթե դուք իջնում եք դատարկ բույնի պատճառով, երկարաժամկետ հեռանկարով պլանավորելու կամ մահացած սիրելիի տունը մաքրելու համար, գուցե դուք նախատեսում եք ունենալ գույքի վաճառք : Հաշվի առնելով տոկոսադրույքների մասնագիտական գույքի վաճառքի ընկերությունները , հաճախ հաճախում են մինչեւ 35 տոկոս, դուք կարող եք հետաքրքրվել, թե արդյոք կարող եք դա անել եւ գրավատուի ավելի շատ գումար: Դա շատ աշխատանք է, բայց դուք բացարձակապես կարող եք վաճառել գույքի վաճառք, առանց վարձու աշխատելու:
Անշարժ գույքի վաճառքի պլանավորումն ավելի երկար է տեւում, քան դուք ակնկալում եք այն, հատկապես, եթե դա ձեր առաջին անգամն է: Տվեք ձեզ առնվազն մեկ ամիս, եթե հնարավոր է, կամ այնքան ժամանակ, որքան հնարավոր է, եթե դա չլինի: Վաճառքի համար ամսաթիվը ընտրելով, համոզվեք, որ այն աշխատում է բոլորի համար, եթե հաշվի եք առնում կամավոր օգնության համար: Դուք միայն չեք կարող վաճառել վաճառքը: Եթե դուք մտադիր եք վարձել աշխատողներին, ապա ձեզ հարկավոր է բավականաչափ ժամանակ թողնել, որպեսզի դրանք տեղադրվեն նաեւ դրանց ժամանակացույցը:
02-ից 06-ը
Տեսակավորում գույք վաճառքի ապրանքներ
Swell Media / UpperCut Images / Getty Images- ը Տվեք ձեզ ժամանակ առ ժամանակ ապրանքատեսակով փնտրելու համար: Նույնիսկ եթե դա ձեր սեփականությունն է, դուք պետք է անցնեք յուրաքանչյուր վերնաշապիկով, առանձնասենյակով, պահեստային աղբով, նկուղում, պահարանով եւ գզրոցով:
Եթե դուք մահվան պատճառով վաճառում եք, համոզվեք, որ պահեք անձնական նամակներ, բժշկական գրառումներ եւ ֆինանսական փաստաթղթեր, որոնք առանձնացված են այն ապրանքներից, որոնք վաճառում եք: Դուք, ամենայն հավանականությամբ, կցանկանայիք հեռացնել ընտանիքի լուսանկարները եւ հուշատախտակը:
Համոզված եղեք, որ ընտանիքի անդամները եւ / կամ ժառանգները ունեն բոլոր այն օբյեկտների առաջին ընտրությունը, որոնք ցանկանում են պահպանել, նույնիսկ եթե ստուգման պայմանները նշանակում են, որ դրանք պետք է ձեռք բերեն գույքը: Երբ եք ընտրում օբյեկտները ցանկանում եք պահել ձեզ համար, հիշեք, որ օբյեկտները նույնը չեն, ինչպես հիշողությունները : Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք ավարտին հասցնել այն: Միեւնույն ժամանակ, մի վաճառեք որեւէ օբյեկտ, որը կարծում էիք, որ դուք սգում եք: Դուք միշտ կարող եք այն օգտագործել այն ժամանակ, եթե դուք փոխեք ձեր միտքը, բայց երբեք որեւէ մեկը գնել է այն եւ խուսափել:
03-ից 06-ը
Պրեմիերային գույք վաճառքի ապրանքներ
Didier Robcis / տաքսի / Getty Images Հետազոտությունը գների վաճառքի բանալին է գույքի վաճառքի համար: Որոշ բաներ, որոնք դուք կարծում եք, շատ փող կբերի, եւ որոշ բաներ, որոնք դուք նույնիսկ չեք կարող նախատեսել ներգրավել, կարող է վաճառվել առաջինը:
Եթե դուք արժեքավոր հնաոճ իրեր կամ կոլեկտորների վաճառք ունեք, համարեք գնահատել պրոֆեսիոնալ գնահատող `օգնելու ձեզ գին սահմանել: Կախված այն բանից, թե ինչ արժե նրանք, աճուրդում այդ կոնկրետ բաները վաճառելը կարող է ավելի լավ ճանապարհ լինել:
Մնացած մնացած ապրանքատեսակների համար, թե արդյոք դա նոր է, խաղողի բերքահավաք, հնաոճ իրեր, կամ պարզապես օգտագործվում է, հարվածել գրադարանին եւ դիտել որոշ գների ուղեցույցներ կամ գրանցվել առցանց բաժանորդագրության համար: Դուք նաեւ կարող եք պարզել, թե ինչ են մարդիկ վճարում նման բաներ ձերն են անում, ավարտելով վաճառքի որոնումները eBay, Etsy, 1st Dibs եւ Ruby Lane կայքերում: Հիշեք, որ դուք փնտրում եք, թե ինչ են մարդիկ արդեն վճարել, իսկ ցուցակի գների վաճառողները այժմ հույս ունեն ստանալ:
04-ից 06-ը
Գովազդ Գույքի վաճառք
Peter Cade / Photodisc / Getty Images Դուք պետք է գովազդեք ձեր գույքի վաճառքը բազմաթիվ եղանակներով `առավելագույնի հասցնելու գնորդների թիվը: Գլոբալ ցուցակներ տեղադրեք Craigslist- ում (ներառյալ լուսանկարներ) եւ թերթում: Թերթի ցանկը գրավատան վաճառքի բաժնում, եթե վաճառքի համար նախատեսված տարածք չկա: Եթե վաճառում եք մի քաղաքի մոտ մի փոքրիկ քաղաքում, գովազդեք միջոցառումը երկու տեղից էլ թերթերում, եւ դիտեք ավելի մեծ ցուցադրման գովազդ ձեռք բերող աչքերը եւ ավելի շատ տեղ է հատկացնում մանրամասներին եւ ապրանքներին:
Դուք կարող եք նաեւ գովազդել ձեր գույքի վաճառքը սոցիալական ցանցերում, ինչպիսիք են Facebook- ը: Ձեր սեփական էջից բացի, միացրեք առցանց ավտոտնակի վաճառքի վայրերը `գույքի վաճառքի տարածքում: Եթե կանոնները թույլ են տալիս, թողեք նաեւ իրադարձության մասին: Բոլոր Ֆեյսբուքյան ցանկերով ներառում են ձեր լավագույն ապրանքատեսակների լուսանկարներ ունեցող ալբոմ:
Վերջապես, նշեք ձեր իրադարձությունը նախատեսված գույքի վաճառքի կայքերում, ինչպիսիք են EstateSales.net եւ EstateSales.org: Թե երկուսն էլ թույլ չեն տալիս վաճառքի ոչ վաճառքի կազմակերպիչներին վաճառել իրենց վաճառքը, եւ երկուսն էլ թողեք շատ լուսանկարներ:
05-ից 06-ը
Ցուցադրվող ապրանքներ գույք վաճառքի ժամանակ
Ռիչարդ Ի. Անսսոն / Lonely Planet Images / Getty Images Հնարավորության դեպքում ցուցադրեք գույքի վաճառքի ապրանքը այն սենյակում, որտեղ այն սովորաբար օգտագործվում է: Վերցրեք շերտավոր հագուստ, մահճակալներ եւ վերմակներ `վարտիքից դուրս եւ ցուցադրեք խցիկները մահճակալների եւ հագուստի վերեւում: Ցուցադրել սպասքը, մատուցվող կտորները եւ սեղանի սպիտակեղենը, սեղանի շուրջ եւ սալիկապատում գտնվող ճաշասենյակում: Խոհանոցային կաբինետները հանել եւ տեղադրել խոհանոցային սեղանի եւ սալիկների վրա խառնիչ bowls, pots եւ pans, պարագաներ եւ կենցաղային տեխնիկա:
Փոքր արժեքավոր օբյեկտները, ինչպիսիք են ոսկերչական եւ մետաղադրամային հավաքածուները բացառություններ են: Պահպանեք նրանց մուտքի դուռի մոտ գտնվող գնացքների աղյուսակներում, որպեսզի նրանք ոչ թե հեշտությամբ գողանան: Իդեալում, միջոցառման համար վարձակալել կամ վերցնել բռնակներ: Եթե դա հնարավոր չէ, ապա մի աշխատող պահեք սեղանի վրա, որի միակ աշխատանքն է դիտել ապրանքը:
06-ից 06-ը
Գույքի վաճառքի ժամանակ հաճախորդների կառավարումը
Pat Canova / լուսանկարիչի ընտրություն RF / Getty Images Հափշտակությունը ցանկացած վաճառքի, եւ մասնավորապես `գույքի վաճառքի հարց է, որտեղ ապրանքը ցուցադրվում է բազմաթիվ սենյակներում: Վարձակալեք անվտանգության աշխատողներին կամ կամավորների օգնեք: Ամեն վայրում կանգնեցրեք ինչ-որ մեկին կամ նրանցից հաճախ տանել սենյակից սենյակ: Բայց, համոզվեք, որ նրանք չեն վիրավորում ազնիվ հաճախորդներին: Նրանց թույլ տալը փոխարեն սովորեցնել նրանց, ժպտալով, ատողներին եւ վաճառասերներին բարեւել, պահելու պահը:
Երբեք թույլ չտալ, որ գնորդները վաճառեն դուռը, մինչեւ այն նախատեսված լինի: Պահեք դռները փակված եւ նշանաբառ նշեք `նշելու համար, թե որտեղ պետք է տեղավորվեն, մինչեւ վաճառքը սկսվի:
Գնորդների կազմակերպումը գիծի մեջ նաեւ թույլ է տալիս սահմանափակել տան բնակիչների թիվը միաժամանակ, հատկապես վաճառքի առաջին ժամին կամ այնքան ժամանակ: Ահա, երբ խառնաշփոթը սովորաբար տեղի է ունենում: Առեւտրատերերի քանակի սահմանափակումն օգնում է այդ ժամանակահատվածում կոտրել եւ պայքարել: Եվ դա օգնում է նվազագույնի հասցնել գողությունը բոլոր ժամանակներում, քանի որ գողերը ավելի հեշտ են տեղում: