Շատ ամուսնացած մարդիկ փնտրում են բնակարան : Եթե դուք նրանցից մեկը եք, եւ ցանկանում եք ապրել այլ անծանոթ մարդկանց հետ, կարող եք զարմանալ, թե արդյոք կան բնակարանային համայնքներ, որոնք սահմանափակում են միայնակ մարդկանց: Դուք կարող եք նաեւ հետաքրքիր լինել, թե արդյոք այն փաստը, որ դու ամուրի ես, որեւէ պաշտպանություն է տալիս բնակարանի խտրականության դեմ:
Ահա, թե ինչ պետք է իմանաք, թե ինչպես է օրենքը ազդում ձեզ, եթե դուք միայնակ եք եւ բնակարան եք փնտրում:
Կարող է վարձակալը հրաժարվել հեռանկարից, քանի որ նրանք միայնակ են:
Միգուցե. Արդար բնակարանային օրենքը (FHA) չի պաշտպանում մարդկանց, թե արդյոք նրանք ամուսնացած են կամ միայնակ: Այնուամենայնիվ, որոշ երկրներ, ինչպիսիք են Ալյասկան եւ Մասաչուսեթսը, եւ քաղաքապետարանները, որպես «ընտանեկան կարգավիճակ», որպես «պաշտպանված դաս», ավելացրել են իրենց սեփական բնակարանային օրենսդրությունը: Եթե ընտանեկան կարգավիճակը պահպանվում է, որտեղ դուք ապրում եք , ապա տանտերը չի կարող ձեզ դարձնել միայն այն պատճառով, որ դու միայնակ ես:
Ապագա վարձակալների նկատմամբ խտրականությունը, որոնք առանձին են, հավանաբար ամենատարածվածն են, երբ խոսքը վերաբերում է վարձակալությանը ուսանողներին (որոնք շատ հաճախ միասնական են):
Մինչ որոշ տեղական օրենքներ արգելում են խտրականությունը ուսանողական կարգավիճակի վրա, այս պրակտիկան իրավական է Միացյալ Նահանգների մեծ մասում: Շատ տանտերերը հրաժարվում են վարձակալել ուսանողներին (նույնիսկ երաշխավորներին ), քանի որ մտահոգված են վարձավճարների դիմաց իրենց վարձատրությամբ, վարձակալության պայմաններով լավ վիճակում են պահում, եւ նրանք ցանկանում են խուսափել բարձր շրջանառությունից:
Այնուամենայնիվ, նրանք, ովքեր ամուսնացած են, հաճախ տանում են ավելի կայուն եւ պատասխանատու տանտերերի համար, եւ ոչ թե ուսանողուհու եկամուտը կարող է մեղմել տանտիրոջ ֆինանսական խնդիրները:
Կարող է վարձակալը ընտրել միայն վարձել միայնակներին
Ոչ: Միայնակ համայնքների պահանջը զգացող հողատերերը եւ այս ձեւով ցանկանում են տարբերակել իրենց շենքերը:
Նախ, ամուսնական կարգավիճակը կարող է պաշտպանվել պետական կամ տեղական արդարացի բնակարանային օրենքով, որը տանտերերին կարող է հեռացնել հեռանկարից, քանի որ դրանք միայնակ չեն:
Բայց նույնիսկ եթե ընտանեկան կարգավիճակը պաշտպանված չէ, տնային տնտեսությունները, որոնք հեռացնում են հեռանկարները երեխաների հետ, ռիսկի են ենթարկում ԸՀԱ-ի ընտանեկան կարգավիճակի խտրականության արգելքը : Եթե միայնակ ծնողները կամ զույգերը ցանկանում են վարձել իրենց երեխաներին, տանտերը չեն կարող ժխտել նրանց բնակարանները իրենց երեխաների հաշվին:
Նշենք, որ օրենքը չի պահանջում տանտերերին ակտիվորեն ներգրավել ընտանիքներին, որոնք երեխաներ ունեն վարձակալներ լինելու համար, եւ ոչ էլ տանտերերը պահանջում են, որ վարձավճարները թափվեն, եթե կան միայնակ հեռանկարներ: Բացի այդ, եթե երկու սենյակ ունեցող սենյակակիցները ապացուցում են, որ իրենց համար ֆինանսավորվում են բնակարան, իսկ երեխաների հետ ընտանիքը չի անցնում, տանտերը կարիք չունի ընտանիքի հետ վարձակալության պայմանագիր կնքելու, համաձայն FHA- ին:
Այս ամենի արդյունքում հնարավոր է, որ բնակարանային համայնքը կարողանա մեծ թվով անհատների հետ վարձակալել: