Երաշխավորողները կարող են տարբերություն ստեղծել ձեր վարձույթի վարձավճարի ձեռքբերման կամ այլ տեղ գտնելու միջեւ: Սակայն ոչ բոլոր հեռանկարային վարձակալը գիտի այդ տարբերակի մասին, կամ հասկանում է, թե ինչն է ներգրավված:
Ահա երաշխավորների վերաբերյալ սովորաբար տրված հարցերի պատասխանները եւ ինչու դուք կարող եք անհրաժեշտ լինել, երբ դուք փնտրում եք բնակարան վարձել:
- Որն է երաշխավորը:
A. Երաշխավորը այն անձնն է, որը վարձակալության է տալիս ձեզ հետ եւ ստանձնում է ձեր ֆինանսական պարտավորությունները վարձակալության պայմանով ...
Կարդալ ավելին
Սովորաբար ով է երաշխավորի վարձակալությունը:
A: Շատ հաճախ, որպես վարձատուի ծնող, հանդես է գալիս որպես երաշխավոր, ենթադրելով, որ ծնողը առողջ ֆինանսական վիճակում է եւ ցանկանում ... Կարդալ ավելին
- Համաձայնեցնողը նույն բանն է, որպես երաշխավոր:
A. Տանտերերը եւ բրոքերները հաճախ օգտագործում են «համահեղինակ» տերմինները ... Կարդալ ավելին
- Ինչ պետք է ասեմ մեկին, ով գտնում է իմ երաշխավորը:
Դուք պետք է պոտենցիալ երաշխավորողին տեղեկացնեք, որ մեկ ուրիշը պետք է վարձակալության պայմանագիր կնքեն, որպեսզի ցանկանում եք բնակարան վարձել ... Կարդալ ավելին
Q: Որ փաստաթղթերն են տանտերը պահանջում երաշխավորներից:
A. Տանտերերը տարբեր են իրենց պահանջներով, բայց եթե հարաբերական կամ բարեկամը համարում է ձեր երաշխավորը, ապա այդ անձը պետք է սպասի ... Կարդալ ավելին
- Իմ երաշխավորը կստանա իմ վարկային զեկույցի պատճենը:
Հավանաբար միայն այն դեպքում, եթե դուք տրամադրեք այն: Երաշխավորներին ընդունող տանտերերն անհանգստացած են, որ երաշխավորը հանդիսանում է այն անձը, ով ֆինանսական վիճակում է գտնվում ափսեի մեջ, եթե վարձակալը չի վճարում վարձը:
Ինչ վերաբերում է կոնկրետ անձին համոզելու համար ... Կարդալ ավելին
Սեփականատերը կարող է ընդունել միայն երաշխավորներ, ովքեր ապրում են որոշակի տարածքում:
A. Շատ տանտերերը սահմանափակում են պետության կամ մետրոպոլիայի տարածքի երաշխավորները (օրինակ, Կալիֆոռնիան կամ Նյու Յորք քաղաքը, եռատարածքային տարածք): Նրանք կարող են դա անել, քանի որ ... Կարդալ ավելին
- Ինչ իմ վարձակալության մասին է երաշխավորի մասին:
A. Որոշ տանտերեր պարզապես ընդգրկում են երաշխավորի համար լրացուցիչ ստորագրության գծով իրենց վարձակալության մեջ կարճ դրույթ ...
Կարդալ ավելին
Ինչպես կարող եմ իմանալ, եթե ինձ անհրաժեշտ է երաշխավոր:
Ա. Ձեր տանտերը ձեզ կպատասխանի, եթե ձեզ անհրաժեշտ է երաշխավոր: Որոշ տանտերեր արագ են պահանջում երաշխավորներին ... Կարդալ ավելին
- Իսկ եթե ես չեմ կարող երաշխավոր գտնել:
A. Եթե տանտերը պահանջում է երաշխավոր, բայց դուք չեք գտնում, ապա, հավանաբար, պետք է փնտրել այլ բնակարան գտնել ... Կարդալ ավելին
Կարող եմ խորհուրդ տալ տանտիրոջը, որ ես երաշխավոր եմ ստանում:
Ա. Այո: Եթե գտել եք ձեր երազած բնակարանը, տանտերը տատանվում է ձեզ վարձելու համար, քանի որ կարծում է ... Կարդալ ավելին
- Եթե վարձակալության սկզբից հետո իմ երաշխավորը փոխի իր մտքերը:
A: Երբ եք ստորագրում ձեր վարձակալությունը, դուք վարձակալության կախված եք վարձակալության ժամկետի մնացորդի համար: Նմանապես, երաշխավորին ստորագրողը դառնում է հավատարիմ նույն ժամկետում կատարելու այդ պարտականությունը: Այնպես որ, եթե դուք պարզապես ստորագրեք մեկ տարի ... Կարդալ ավելին
Կարող եմ երաշխավոր լինել մեկ այլ վարձակալի համար, եթե ես ստորագրել եմ իմ սեփական վարձակալությունը:
A. Այն փաստը, որ դուք վարձակալած եք որպես բնակարանի վարձակալին վարձակալին, չի խանգարում ձեզ որպես բարեկամ կամ ընկերոջ երաշխավորի ծառայություն: Սա ճիշտ է, նույնիսկ եթե բարեկամը կամ ընկերը ցանկանում են նույն շենքում բնակարան վարձել ... Կարդալ ավելին