Ձեր բնակարանային որոնման ընթացքում դուք, հավանաբար, պետք է վճարեք որոշակի գումար վճարների կամ ավանդների տեսքով: Ահա վճարման տարրերի նկարագրությունը, որը կարող եք ակնկալել, նույնիսկ վարձակալության վարձավճարի դիմելուց առաջ:
Ընդհանուր վճարման կետերը մինչեւ վարձակալության ստորագրումը
- Գրանցման վճար. Շատ տնատողներ դիմում են վճարում բնակարանային որսորդների համար, ովքեր որոշում են, որ նրանք լուրջ են իրենց շենքում վարձակալության ապահովման վերաբերյալ: Վճարը նախատեսված է ձեր նախապատմությունը ստուգելու ծախսերը ներառելու համար, ներառյալ ձեր վարկային հաշիվը, հանցագործությունը եւ վարձակալության պատմությունը:
Այս վճարը վճարելուց առաջ հարցրեք, արդյոք վերադարձվում է, եթե չստանաք: Բացի այդ, եթե դուք ստանում եք հաստատված եւ վարձակալության պայմանագիր կնքեք, պարզեք, թե արդյոք տանտերը կհամաձայնի կիրառել վճարումը ձեր անվտանգության ավանդի նկատմամբ:
Տանտիրոջ դիմումի վճարը պետք է արտացոլի ֆոնային ստուգման իրական գործառնական ծախսերը եւ չի գործում որպես շահութաբեր բիզնես: Եթե դիմումի վճարը խայտառակ է, ապա դա կարող է անօրինական լինել, եւ դա նշան է, որը դուք պետք է խուսափեք տանտիրոջ հետ, ով վճարում է: Ընդհանուր առմամբ դիմումի վճարը սովորաբար կազմում է $ 30- $ 60:
- Դիմումի ավանդ: Չի շփոթված դիմումի վճարով, դիմումի ավանդը (որը նաեւ հայտնի է որպես «հոլդինգային ավանդ») գումար է, որը դուք կարող եք վճարել տանտիրոջ կողմից `ժամանակավորապես բնակարան ստանալու համար ժամանակավորապես տանելու համար, մինչդեռ ձեր դիմումը սպասվում է:
Նույնիսկ այն դեպքերում, երբ դիմումային ավանդները օրինական են, դուք պետք է զգույշ լինեք, որ պարզապես վաճառեք հարյուրավոր դոլարներ, եթե ոչ ավելի, տանտիրոջը, որպեսզի ձեր տեղը պահեն: Համենայնդեպս, համոզվեք, որ դուք եւ տանտերը համաձայն են գրավոր, թե որքանով է ձեր դիմումի ավանդը վերադարձվելու դեպքում, եթե դուք չեք համապատասխանում բնակարանի կամ եթե որոշում եք գնալ այլ տեղ: Այս լրացուցիչ քայլը կօգնի ձեզ խուսափել տհաճ անակնկալներից: - Գնորդի վճարը: Որոշ տանտերերն այս կասկածելի վարձավճարը գանձում են, ինչպես նաեւ հայտնի է որպես «տեղափոխման վճար», որը հիմնականում վարձակալում է տանտերը `բնակարան վարձելու համար: Միակ մարդը, որը դուք պետք է վճարեք գումար, ձեր բնակարանը գտնելու կապակցությամբ, բրոքեր է: Այսպիսով, նույնիսկ եթե որոնողի վարձավճարը օրինական է, այն պետք է փորձել խուսափել: Ի վերջո, դու տանտերերին վարձատրություն չես վճարում `օգնելով նրան լավ վարձակալի գտնել իր թափուր պաշտոնի համար:
- Բնակարան-որսորդական ծախսեր: Կախված ձեր կարիքներից եւ ձեր իրավիճակից, դուք կարող եք ծախսել ձեր բնակարանային որոնման հետ կապված ծախսերը: Օրինակ, գուցե հարկավոր է վճարել մեկ այլ քաղաք մեկնելու համար, որպեսզի ստուգեք թաղամասերը եւ դիտեք առկա բնակարանները, եթե տեղափոխվեք: Կամ, եթե ուզում եք ապրել սենյակի սենյակում, բայց որեւէ առաջատարություն չունեք, կարող եք գրանցվել առցանց հյուրընկալող սենյակում համապատասխանող ծառայության համար :