Խուսափեք բնակարանային վարձակալության կեղծիքներից

Եթե ​​դուք բնակարան եք փնտրում, ապա վերջին բանը, որը ցանկանում եք, ընկնում է վարձակալության խաբեության զոհ: Scam արվեստագետները ցանկանում են օգտվել հեռանկարային վարձակալներից, քանի որ բնակարանային որսորդական գործընթացում ներգրավված զգացմունքները կարող են մարդկանց ավելի խոցելի դարձնել:

Օրինակ, եթե դուք զգաք հուզմունք եւ նոր ոգեւորություն գտնելու ոգեւորություն, ապա ձեր ցանկությունը կարող է դառնալ ավելի վստահող: Scam արվեստագետները նույնպես հարստահարում են բնակարանային որսորդներին, որոնք ժամանակի ճռռոցում են (օրինակ `աշխատանքի տեղափոխման կամ անձնական հարցի պատճառով) եւ հուսահատ են, հնարավորինս շուտ գտնել նոր տեղ:

Բարեբախտաբար, կան ուղիներ, որ բնակարանային որսորդները կարող են իջեցնել վարձակալության խարդախության մեջ ընկնելու հավանականությունը:

Ահա թե ինչ պետք է հիշել, երբ դուք փնտրում եք կատարյալ վարձակալության :

Ինչ է վարձույթով գողությունը:

Վարձակալության կեղծարարությունները թեմայի փոփոխություն են: Scammer- ը փորձում է ապագա վարձակալից գումար վաստակել բնակարանի համար, որը scammer- ն իրավասու չէ վարձակալության:

Բնակարանը կարող է իրական լինել (որի դեպքում scammer չունի վարձակալության իրավունքը) կամ կեղծ: Scammer- ը կարող է լինել իսկական տանտեր կամ, ավելի հավանական է, խաբել:

Scammers- ը, սովորաբար, փորձում է գումար ստանալ անպատասխանատու բնակարանային որսորդներից, ապա անհետանում: Օրինակ, վարձակալը, ով բնակարան է վարձում, կարող է որոշել, ցույց տալով, որ դա տանտեր է: Նա կարող է տանել բոլոր հեռանկարները, հավատալով, որ նրանք ստանում են այդ բնակարանը եւ հավաքագրվում են վճարումներ եւ անվտանգության ավանդներ: Երբ հեռանկարները հասկանում են, որ դրանք խայտառակվում են, scammer- ը սովորաբար անհետացավ իր փողերով:

Հետեւեք Ընդհանուր Կանոնին

Թույլ մի տվեք, որ ձեր պահակն անջատեք բնակարան փնտրելիս: Պարզապես այն պատճառով, որ դուք օգտագործում եք հեղինակավոր բնակարանային որոնման կայքէջը չի նշանակում, որ դուք չեք կարող խայտառակվել անբարեխիղճ տանտերերի կամ մարդկանց կողմից որպես տանտերեր, որոնք կարող են իրենց ցանկերը ստանալ այդ կայքերում:

Եթե ​​ինչ - որ բան սխալ է զգում ցուցակով, դիմումի գործընթացը զգում է շտապում, կամ ամբողջ փորձը, կարծես, լավ է, որ ճիշտ է, կարող է լինել իմաստուն չէ հետամնաց այն:

Ահա որոշ տարածված կարմիր դրոշներ, որոնք կօգնեն ձեզ գտնել եւ խուսափել վարձակալության խաբեություններից `բնակարան փնտրելով:

Դուք խնդրել եք գումար ուղարկել, առանց որեւէ մեկին հանդիպելու կամ բնակարանը տեսնելու:

Համընդհանուր չէ, որ մեծ գումար վաստակես ինչ-որ տեսարանով, անտեսանելի: Այսպիսով, եթե տանտերը ակնկալում է, որ դուք վճարեք շատ գումար, նախքան բնակարան վարձելը , դա անհանգստության պատճառ է: Մի հավատացեք խոստումներին կամ լուսանկարներին: Փաստորեն, այցելեք վարձակալության ցանկացած բնակարան: Craigslist- ի նախազգուշացման համաձայն, այս կանոնը չկատարելու համար հաշվարկվում է խարդախության 99 տոկոսի փորձ:

The Landlord- ը տեսնում է, որ բնակարանը վարձել է Ձեզ:

Շատ տանտերերը ցանկանում են իմանալ ձեր վարկային հաշիվը, եւ նրանք կարող են նաեւ ձեզ ավելի շատ տեղեկություններ ստանալ, ինչպիսիք են քրեական հենակետային ստուգումը եւ զբաղվածության ստուգումը: Եթե ​​տանտերը չի հետաքրքրում վարձակալության ցուցադրման որեւէ ձեւի կամ շատ է ցանկանում, որ վարձավճարը եւ այլ վարձակալության պայմանները ձեզ հետ բանակցեն, կասկածելի է:

Դուք խնդրել եք վճարել անսովոր բարձրակարգ ավանդ կամ շատ առաջադրանքային վճարներ:

Եթե ​​տանտերը պահանջում է ավելի բարձր անվտանգության ավանդ, քան այն, ինչ պահանջվում է օրենքով, կամ եթե նախորդող վճարները չափազանց մեծ են թվում, դա կարող է լինել այն նշան, որ տանտերը ցանկանում է ձեր գումարը վերցնել եւ վազել:

Դուք զգում եք անհիմն վաճառքի ճնշում:

Եթե ​​տանտերը գործի անցնի, դա կարող է լինել կարմիր դրոշ:

Դուք ասացիք, որ իրավաբանի կարիք չկա:

Ճիշտ է, փաստաբանին հարկավոր չէ վերանայել ձեր վարձակալությունը, եւ, ընդհանուր առմամբ, տանտիրոջ դրսեւորած լավագույն շահագրգռվածությունն է, որ դուք պետք է բաց թողեք փաստաբանի վերանայումը եւ պարզապես վարձակալեք: Բայց երբ տանտերը ինչ-որ բան ասում է, որ դուք փաստաբանի կարիք չունեք, դա կարող է լինել նշան, որ տանտերը փորձում է շտապել վարձավճարի ստորագրման եւ գումար փոխանցելու մեջ, թերեւս այն պատճառով, որ նա իրոք չունի շենք կամ արդեն վարձակալել է բնակարանը մեկ ուրիշին:

Դուք ասացիք, որ վարձակալության կարիք չունեք:

Ճիշտ է, դուք բնակարան չունեք վարձակալության կարիք չունեք: Չնայած վարձակալության տակ գտնվող բնակարան վարձելը ամենաթանկ իրավիճակն է, սակայն ամիսը մեկ վարձավճարը բավականին տարածված է : Բայց միայն դուք գիտեք, թե ինչն է ձեզ անհրաժեշտ: Եթե ​​տանտերը փորձում է գումար ստանալ ձեզանից, առանց հաշվի առնելու, որ դուք կարող եք վարձակալել, մտածեք երկու անգամ:

Կարող է լինել, որ «տանտերը» որեւէ վարձակալություն չունի քեզ ցույց տալու համար:

The Landlord- ը հարմար անհեթեթություն է, որ չկարողանա հանդիպել ձեզ կամ ցույց տալ գույքը:

Անձը կարող է ասել, որ երկիրը դուրս է մնացել անորոշ ժամանակով կամ այն ​​չի վերադառնա, մինչեւ որ հարկավոր է համաձայնվել վարձակալության եւ վճարել գումար:

Ինչ եք խաբում.

Եթե ​​դուք դառնում եք Միացյալ Նահանգներում բնակարանային խաբեության զոհ, ապա կարող եք զգալ, որ շատ բան կարող եք անել: Բայց կան քայլեր, որոնք կարող եք ձեռնարկել օգնության համար բռնելու համար, ովքեր կողոպտում են, ձեր փողերը վերադարձնեն եւ անցյալում այս դժբախտ փորձը դնում: