Շարժվելու ծախսերը `ձեր առաջին տան կամ բնակարան ձեռք բերելու համար:

Նախքան ձեր գնալը, լավ գաղափար է հաշվարկել ձեր առաջին տան կամ բնակարան անցնելու ծախսերը, որպեսզի համոզվեք, որ կարող եք թույլ տալ ամսական ծախսեր եւ վճարներ: Այստեղ մենք ապահովում ենք վերջնական ուղեցույց ֆինանսավորման պատրաստման համար, ներառյալ ձեր շարժական բյուջեն որոշելու համար հաշվի առնելու հիմնական բաները:

Որքան եք ծախսել յուրաքանչյուր ամսվա վարձավճարով:

Ձեռքից դուրս գալու առաջին քայլերից մեկն այն է, որ երազը իրականություն դարձնելու համար բավարար գումար ունենա:

Դուք պետք է ոչ միայն նայեք, թե ինչ է պահանջվում առաջին մի քանի ամիսների ընթացքում, բայց դուք կարող եք պահպանել ձեր նոր ապրելակերպը մեկ տարի կամ ավելի: Դա նշանակում է ձեր բյուջեում իրատեսական տեսք ունենալը եւ այն, ինչ դուք կարող եք թույլ տալ վարձակալության կամ հիփոթեքի առումով:

Դա լավագույն ձեւն է, որպեսզի ձեր զուտ եկամուտը տեղադրեք մեկ սյունակում, իսկ մյուս սյունակում, ձեր հնարավոր ծախսերը: Ծախսերը ներառում են վարձույթ, կոմունալ ծառայություններ , ավտոկայանատեղեր, տրանսպորտային ծախսեր, սնունդ, ժամանց: Եթե ​​վստահ չեք, թե որքան անհրաժեշտ է, գրեք այն ամենը, ինչ դուք հիմա ծախսում եք, եւ ես նկատի ունեմ, ամեն ինչ `երկու շաբաթվա ընթացքում: Մի շպրտեք, որովհետեւ հետեւում եք: Հիշեք, եթե ցանկանում եք պահպանել ձեր ընթացիկ կյանքը, այն գումարը, որը դուք ծախսում եք երկու շաբաթվա ընթացքում, երկու անգամ, այն է, ինչ դուք պետք է ապրեք մեկ ամսվա ընթացքում: Եթե ​​չգիտեք, թե ինչ կստանա կոմունալ ծառայությունների համար, զանգահարեք ձեր տեղական մատակարարներին: Հարցրեք նրանց համար, որ դուք փնտրում եք բնակարանի չափի համար:

Շատ ընկերություններ կտան ձեզ գնահատականներ: Ավելացնել սա ձեր ծախսերի համար:

Եթե ​​դուք չեք վճարել ձեր սննդամթերքի, զուգարանների, սանրվածքների եւ այլն ..., համոզվեք, որ սա ավելացնում եք: Սննդամթերքները հակված են ավելի թանկ, քան կարծում եք: Փորձեք այն մեկ շաբաթ, ապա այն ժամանակ, երբ 4 շաբաթվա ընթացքում ավելացնեք այն ձեր ծախսերը:

Հետո դուք հետեւել եւ փաստաթղթավորել եք ձեր ծախսերը մինչեւ վարձավճարը, ավելացրեք 5 տոկոսային անընդհատություն (պարզապես վստահ լինել) եւ թողեք ձեր որոշակի խնայողական հաշիվ, ապա ձեր ընդհանուր ծախսերը ձեր զուտ եկամտից նվազեցնելու համար, թե ինչ է ձեր աշխատավարձը:

Դա մեկ ամիս ժամկետով կատարեք: Դուք պետք է ունենաք շատ լավ գաղափար, թե ինչ կարող եք վարձել յուրաքանչյուր ամսվա վարձավճարով:

Որքան շատ եք ձեզ անհրաժեշտ:

Fist, երբ դուք փնտրում եք պոտենցիալ բնակարան վարձելու համար, կան հիմնական հարցեր, որոնք դուք պետք է հարցնել տանտիրոջը: Ստացեք այս կարեւոր հարցերի ցանկը հենց այստեղ :

Վարձակալում

Շինության / տների մեծամասնությունը վարձակալության պայմանագիր կնքելիս պահանջում է ինչպես առաջին ամիսների վարձույթ, այնպես էլ վերջին ամիսների վարձույթ: Այնպես որ, նույնիսկ տեղափոխվելուց առաջ դուք արդեն պետք է կրկնապատկեք այն գումարը, որը դուք կվճարեք յուրաքանչյուր ամիս: Անվտանգ լինելու համար դուք միշտ պետք է ունենաք առնվազն երեք ամիս վարձավճար, եւ ապրուստի ծախսերը ձեր խնայողական հաշվի համար արտակարգ իրավիճակներում:

Վնասի ավանդ

Այն տատանվում է շենքից մինչեւ շենք: Որոշ տեղեր պահանջելու են $ 500-ից մինչեւ լրացուցիչ ամիսներ վարձավճար: Հարցրեք նախքան վարձակալության ստորագրումը: Բացի այդ, համոզվեք, որ դուք պարզ եք, թե ինչ է համարվում վնասը, ինչպես նաեւ առօրյա հագին:

Կենդանական ավանդ

Եթե ​​դուք կենդանիների հետ եք գնում , ապա կենդանիների ավանդը ավելի տարածված է դառնում: Այս գումարները տեղադրվում են գույքի վրա գտնվող կենդանիների պատճառով վճարելու ցանկացած վնաս կամ եկամտի կորուստ: Կրկին խնդրեք ձեր տանտիրոջը, թե ինչ են համարում «եկամտի վնաս կամ կորուստ», ապահովելու համար, թե որքան գումար եք ստանում:

Կոմունալ վճարումներ

Առավել օգտակար ընկերությունները կպահանջեն ավանդներ, եթե դրանք նախկինում երբեք հաշիվ չունեին: Բացի այդ, եթե դուք առաջին անգամ ստեղծեք կոմունալ ծառայություններ նոր վայրում, սովորաբար կա «կեռ» կամ վարչական վարձ: Խնդրեք առաջ շարժվել, որպեսզի համոզվեք, որ այդ գումարը ներառեք ձեր բյուջեում:

Այն նաեւ լավ գաղափար է, նախքան վարձավճարը ստորագրել ստորեւ վարձավճարների համար, որոնք ներառում են կոմունալ ծախսերը ամսական վարձավճարում: Բոլոր ներգրավված վարձավճարները կարող են ձեզ գումար խնայել, հատկապես եթե դուք ապրում եք ցուրտ մթնոլորտում, երբ ջեռուցման ծախսերը հնարավոր չէ կանխատեսել: Դա նաեւ լավ գաղափար է, եթե դուք փնտրում եք ավելի մեծ շենք կամ տուն տեղափոխվելու: Ավելի հին կառույցները հակված չեն լինեն նաեւ մեկուսացված եւ կարող են ավարտին հասցնել ձեր հարստությունը:

Ավտոկանգառ

Եթե ​​դուք պահանջում եք ավտոկանգառ, ապա որոշ բնակարաններ գանձում են վարձակալության գումարը կրկնապատկելու համար `առաջին եւ վերջին ամիսներին վարձավճարի դիմաց:

Այսպիսով, եթե դա ամսական կազմում է $ 30, նրանք կարող են գանձել ձեզ 60 դոլար առաջ: Եթե ​​ձեր շենքը ազատ ավտոկանգառ ունի, սակայն ավտոմեքենա չունեք, խնդրեք տանտիրոջը տարածք տրամադրելու վերաբերյալ իրենց քաղաքականության մասին: Դա հիանալի միջոց է վաստակելու լրացուցիչ եկամուտ, հատկապես, եթե դուք գտնվում եք բիզնեսի տարածքում կամ բնակելի տարածքով, սահմանափակ ավտոկանգառով:

Եթե ​​դուք պահանջում է կայանատեղի եւ ձեր շենքը չունի որեւէ մեկը, ապա ձեզ հարկավոր է զանգահարել քաղաքային գրասենյակ `որոշելու համար, թե ինչպես եք ձեռք բերել եւ վճարել փողոցային կայանման թույլտվության համար: Կրկին, ծախսերը տարբեր են, բայց երկար ժամանակ, ավելի էժան կլինի թույլտվություն ձեռք բերել, քան վճարել ավտոկանգառ:

Ծախսերի վճարում

Ձեր առաջին տանը շատ բաներ կան: Այս ամենը կարող է թվալ փոքր եւ չնչին, բայց դրանց ծախսերը կարող են արագ ավելացնել: Այսպիսով, համոզվեք, որ դուք ծածկված եք, դուրս գրեք գրքույկը (կրկին) եւ ցուցակը: Գնալ յուրաքանչյուր սենյակում եւ մտածել այն ամենի մասին, ինչ անհրաժեշտ է ամեն օր: Մի թողեք մի բան: Օրինակ `խոհանոցում համոզվեք, որ դուք ներառում եք փոքր տեխնիկա, մանրահատակ, համեմունքներ (դրանք ավելացնում են), սպասքները, սպասքները, սրբիչները, օճառները, կերակրատեսակները, սննդամթերքները, կաթսաները եւ տարաները, բեռնարկղերը, աղբը եւ այլն:

Եթե ​​այս ամենը ձեզ մի քիչ շնչահեղձ է թողնում, ապա կարող եք ինքներդ նետել «շարժվող» ցնցուղ: Իսկ ինչու: Մենք բոլորս եղել ենք հարսանեկան ցնցուղների կամ մանկական լոգանքի համար կամ նվերներ նվիրել հարսանիքներին, ուստի ինչու ոչ մի կուսակցություն չթողնել եւ խնդրել ձեր հյուրերին բերել ձեր նոր տանը ընդամենը մեկ ապրանք: Դա ոչ մի թանկ բան չէ, պարզապես օգտակար բան: Կատարեք անհրաժեշտ բաների ցանկ եւ ուղարկեք հրավիրատոմսերով: Դա հաճելի եւ արդյունավետ միջոց է, որպեսզի ձեր քայլը հաջող լինի, եւ շատերը ուրախ կլինեն նպաստել:

Այժմ, երբ դուք ունեք ձեր բոլոր ֆինանսական միջոցները, դուք առաջին քայլն արել եք շարժման մեջ: Շնորհավորանքներ: Այժմ, քնեք այն վարձակալության գովազդները, սկսեք շրջագայությունը, դիտեք եւ որսորդական տեղ ճիշտ տեղում , իմանալով, որ դուք կարող եք այն թույլ տալ: Եվ ամենից առաջ, զվարճացեք: