Վարձակալի մնալու իրավունքը, եթե ձեր բնակարանային շենքը գնում է ներխուժում

Եթե ​​ձեր տանտերը չկարողանա վճարել հիփոթեքը եւ ձեր բնակարանային շենքը գնում է գրավադրություն, վաղը փողոցում չեք լինի, վարձակալի բարեկամ դաշնային օրենքի շնորհիվ, որն ուժի մեջ է մտել 2009 թ. Մայիսի 20-ին:

Պաշտպանող վարձակալները 2009 թ. «Ապաստան հայթայթելու մասին» օրենքում, որն օգնում է ընտանիքներին օգնելու համար Save VII- ը, վերաբերում է ամբողջ Ամերիկայի Միացյալ Նահանգներին եւ ընդգրկում է « ցանկացած ֆիրմանային առնչվող հիփոթեքային վարկի կամ ցանկացած բնակելի կամ բնակելի անշարժ գույքի նկատմամբ» եւ «այդպիսի գույքի նկատմամբ հետաքրքրության ցանկացած իրավահաջորդ» (շեշտադրումն ավելացված է):

Ձեր բնակարանում ձեր իրավունքի տեղաբաշխման դեպքում ձեր իրավունքը կախված է նրանից, թե արդյոք ունեք վարձակալություն:

Եթե ​​դուք չունեք վարձակալություն

Եթե ​​դուք բնակվում եք ձեր բնակարանում, առանց վարձակալության, ձեր բնակարանի ազատման օրվանից առնվազն 90 օր անց ունեք:

Եթե ​​ունեք վարձակալություն

Եթե ​​դուք կնքել եք վարձակալության ժամկետ, որն ավարտվում է 90 օրվա ընթացքում foreclosure- ից հետո, կարող եք շարունակել ձեր բնակարանն ամբողջությամբ ձեր վարձակալության ժամկետի ավարտին:

Օրինակ, ասեք, որ տասներկու ամիսների ընթացքում ձեր բնակարանի վարձավճարը նորացվել է, եւ ձեր շենքը երեկ գրվել է: Դուք կարող եք մնալ ձեր բնակարանում մինչեւ ձեր վարձակալության ժամկետը լրանալը, որը մոտ մեկ տարի է:

Եթե ​​ձեր վարձակալության ժամկետը ավարտվում է մինչեւ 90 օրվա ընթացքում foreclosure, ապա դուք ունեք ամբողջական 90 օր:

Բացառություն առաջնային բնակարանի գնորդի համար:

Եթե ​​շենքը վաճառվում է որպես գնորդ, որը ցանկանում է օգտագործել ձեր բնակարանը որպես հիմնական բնակություն, եւ վարձակալություն ունեք, ապա ձեր վարձակալության ժամկետը լրանում է վաճառքի օրվանից:

Այնուամենայնիվ, այնուհետեւ 90 օր շարունակեք ձեր բնակարանը զբաղեցնել եւ սկսել նոր վարձույթ փնտրել :

Նշում. Եթե Կոնգրեսը գործի օրենքը երկարաձգելու համար, Պաշտպանող վարձակալները 2009 թ. Խարդախության մասին ակտով սահմանված ժամկետը լրանալուց հետո 2014 թ. Դեկտեմբերի 31-ը կավարտվի: