Ամբողջ տան վերանորոգման հիմունքները

Գլխավոր վերանորոգումը հսկայական ծրագիր է, որը կարող է սկսվել պարզից: Շաբաթ օրը առավոտյան կախում եք գորգերի անկյունից, եւ ձեր լույսի լույսն անջատված է. Ինչու մանրացնել այդ հատակը:

Վեց ամիս անց, որ մանրակրկիտ նախագիծը հանգեցրեց փորված պատերի, քանդված հատակների եւ հեռացված սենյակների: Բայց դրա կողքին կանգնած եք, որ դուք գալիս եք մի շքեղ, նուրբ տան հետ, որի արժեքը որոշակի արժեք է, որը կստիպի նոր տուն գնել:

Ամբողջովին վերանորոգման խնդիրը այլ հարց է: Դա չի - կամ չպետք է սկսվի գորգը քաշելով: Այն պետք է սկսվի իրական նախագծերի մասշտաբով եւ պլանավորմամբ:

Հաշվի առնեք այս 7 կետերը, նախքան այդ մուրճը հանելու կամ կապալառուին զանգահարելու համար:

1. Որոշեք, թե արդյոք Դուք ինքներդ կզբաղեցնեք կամ վարձել մասնագետները

Դուք կամ կկարողանաք վարձել աշխատանքը մասնագետներին, դա անել ինքներդ ձեզ, կամ երկուսի որոշ համադրություն:

Քանի որ դա ամբողջ տունը վերանորոգում է, ապա, հավանաբար, չի կատարվի բոլոր աշխատանքները: Նույնիսկ առավել վճռական տանտերը ստիպված կլինի դիմել պրոֆեսիոնալ արհեստավորներին ջրամատակարարման եւ էլեկտրականության ծրագրերի համար:

Պրոֆեսիոնալները տատանվում են թանկարժեք կապալառուներից մինչեւ ենթաբաժիններ եւ ձեռներեցներ, որոնք դուք կգտնեք բառի բերանից կամ գովազդային գովազդներից: Քանի որ ոչ բոլոր տնային նորոգման ծրագրերը հավասարապես ստեղծվում են, դուք կցանկանայիք յուրաքանչյուր դեպքում հաշվի առնել, թե արդյոք դուք կարող եք վերցնել տնային վերանորոգման ծրագիրը կամ ինքներդ ձեզ, կամ ցանկանում եք վարձել մասնագետներին :

Լավ է իմանալ, սակայն, որ կապալառուի վրա հիմնված վերափոխումների ծախսերը կրճատելու միջոցներից մեկը ձեզնից մի քանիսն է: Կապալառուները հատկապես չեն սիրում իրենց «սեփական ժողովրդից» օգտվելուց: Բայց եթե այդ «այլ անձը» ձեզն է, եւ ձեր հատվածը չի ազդում բարեփոխումների առաջընթացի վրա, նա պետք է պատշաճ լինի (առաջարկություն. Խնայեք ձեր կտորն վերջինի համար, ինչպես խոհանոցը նկարելը):

2. Նախագծեք ձեր նախագիծը ֆինանսավորելու ծրագիր

Ձեր տան վերանորոգման ծրագիրը ձեզանից շատ ավելի կարժենա, քան դուք հետաքրքրված եք իմանալ: Այսպիսով, ամենալավն այն է, որ մի շարք ֆինանսավորման հնարավորություններ կան: Ձեր ընտրության ֆինանսավորման տարբերակները կարող են տարբեր լինել պարզ քաղցրավենիքից մինչեւ ավանդական տնային սեփական կապիտալը :

3. Պատկերացրեք, որ վաճառքի արժեքը կստեղծի ձեր ջանքերը

Այսօր, ամերիկյան տանտերերի մեծ մասը առնվազն մեկ անգամ վաճառում է իրենց տունը: Դուրս եկավ այն օրերը, երբ տանտերերն իրենց 30-ամյա հիփոթեքն ավարտեցին մինչեւ վերջ: Ոչ միայն դու վերանորոգում ես ձեր տունը, այլ նաեւ ապագա գնորդների համար:

4. Գործատուների եւ աշխատողների ղեկավարների հետ աշխատեք հարմարավետ դարձնել

Անկախ այն բանից, թե ձեր ռոք-ամուր որոշումը դա անել ինքներդ ձեզ, դուք անխուսափելիորեն կգտնեք ձեզ օգնություն ցուցաբերելու համար: Ձեզ հարկավոր է իմանալ, թե ինչպես պետք է աշխատել աշխատանքային խմբերի վրա:

5. Մշակել ծրագրի վերանորոգման ծախսերը

Դիզայներների վարձավճարները, կապալառուների հանձնաժողովները, Home Depot- ի վարկային քարտերը. Տունը վերակառուցելը կարծես թե հնարավոր է արագ խնայելու ձեր խոզաբուծական բանկը: Բայց կան փորձեր եւ ճշմարիտ ուղիներ, խնայելու համար տնային նորոգման ծախսերը, ամեն ինչից խոհանոցից մինչեւ լոգարան :

6. Մտածեք, որ առաջ տանեք թույլտվությունները եւ հատուցման խնդիրները

Շենքի թույլտվությունները հստակորեն ընդունում են հաստատելու համար: Էլեկտրական թույլտվությունները եւ թույլտվությունները քանդման կամ ցանկապատի համար կարող են չգերազանցել մի քանի օրից, սակայն գոտիավորման հետ կապված խոշոր ծրագրերը, ինչպես օրինակ , տնային տնտեսության կառուցումը , կարող են շատ շաբաթներ կամ ամիսներ պահանջել:

7. Լրջորեն ընդունեք Անվտանգության եւ մաքրության մասին

Ավելի լավ է մտածել, որ 80-ամյա կողոպտիչը փաթաթելուց առաջ առաջատարը ներկառուցված ներկերի նման բաներ դիտի: Խուսափեք խառնաշփոթությունից, երբ ձեր տունը ներսը նկարելը նույնքան կարեւոր է, որքան ձեր տան մաքուր տարածքներից փոշին պահելու պլանի մշակումը: