Եթե դուք գնում եք նոր արտադրական տուն, ապա ձեզ հարկավոր է որոշել, թե որ ընկերությունն է կառուցելու ձեր նոր տունը: Դուք ցանկանում եք ձեր տունը, որը գտնվում է ձեր բյուջեում եւ կառուցված է ամուր շինարարության եւ որակի հմտությամբ: Լինելով տեղեկացված սպառող եւ ուսումնասիրելով տները, շինարարները եւ դիլերները, կարող են օգնել ձեզ կատարել լավագույն ընտրությունները:
Շինարարության որակը տարբերվում է մոդելի եւ տարածաշրջանի վրա: Պատրաստված տան շինարարները առաջարկում են այնպիսի մոդելներ, որոնք կտրամադրվեն գնի, չափի եւ շինարարության որակի վրա: Նվազագույն գներով տները չեն ունենա նույն շենքային կազմը, որ տանը կառուցված տունը առաջարկում է: Շինարարները երբեք չեն շահի, եթե այդ տարբերակները առաջարկեն ամենացածր գնով:
Արտադրական բնակարանների մեջ առկա բազմաթիվ մոդելներ եւ տարբերակներ էլ առավելություն եւ թերություն են: Առավելագույն առավելությունն ակնհայտ է, անվերջանալի տարբերակները տալիս են ձեզ, տնային բլոգերը, տան ամեն մի առումով վերջնական վերահսկողություն: Տունը կարող է կառուցվել այն բոլոր առանձնահատկություններին, որոնք դուք կարող եք ունենալ, եւ գների տեղում կառուցված տները պարզապես չեն կարողանում համընկնել:
Տնային տարբեր մոդելներ առաջարկելու անհամապատասխանություն այն է, որ այս տարբերակները անտեսվում են, երբ վերաբերում է արտադրվող տների ընդհանուր կարծիքին: Աղքատ հեղինակությունը, որը պատրաստված տներ ունի, անկասկած հիմնված է ամենացածր գնային մոդելների վրա, որոնք ամենատարածվածն են: Փաստն այն է, որ շինարարները առաջարկում են շատ տնային մոդելներ, ցածր գնով մինչեւ շքեղություն, եւ նրանցից շատերը հանդիպում են կամ գերազանցում են ցանկացած ձեւով կառուցված տներ: Դա նման է մտածել, որ ամեն մեքենան նման է 1971 թ. Պինտոյին, որը պատմության մեջ ամենավատ մեքենաներից մեկն է: Դուք պարզապես չեք կարող դատել բոլորը միայն մի քանիսի վրա:
Մեկ այլ թերություն, առաջարկելով տարբեր տարբերակներ եւ բարելավումներ, տնային տնտեսուհին կարող է դանդաղեցնել գնման գործընթացում: Մենք այստեղ ենք օգնելու, չնայած: Հետեւյալ տեղեկությունները կօգնեն ձեզ պարզել ձեր լավագույն արտադրատեսակների համար նախատեսված լավագույն տարբերակները եւ վերազինումը:
Մոդելներ եւ գներ
Ցածր գնից մինչեւ շքեղություն, արտադրողները կառուցում են բոլոր տիպի գները: Գնային միջակայքը որոշելու է մոդելի ընդհանուր որակը:
Ցածր գներով տները կունենան հիմնական դասարանի նյութեր եւ HUD ընդունելի շինարարություն: Նիհար ներքին պատերը եւ ստորին առաստաղի բարձրությունը այս տներում ստանդարտ են, քանի որ ստորին դասարանի գորգերը եւ պատի վահանակները:
Mid-to-high priced տները կառաջարկեն ավելի լավ նյութական որակ եւ բարձր շինարարական կազմ: Ավելի բարձր գնային տներում օգտագործվում են երկկողմանի պատուհանների, շինգլ տանիքի, ավելի մեծ գագաթներով եւ բարձրագույն առաստաղի բարձրությունները:
Ընտրանքներ եւ առանձնահատկություններ
Էսթետիկ ընտրանքները ներառում են գորգագործություն, վինիլային, պատի վահանակներ, սենդվիչներ, կաբինետներ, ծորակներ, ծորակներ եւ այլն: Կա ոճ բոլորի համար: Այնուամենայնիվ, տունաբնակիչը չպետք է մեծ շեշտադրի նոր տուն գեղագիտության վրա, քանի որ ոճերը փոխվում են յուրաքանչյուր տարի:
Էսթետիկ տարբերակները ամենակարեւորն են: Առանձնահատկություններ, ինչպիսիք են տանիքի ծայրը, մեկուսացումը, արտաքին շերտերը, պատի գամասեղները, հատակների դետալները, դռները եւ պատուհանները եւ այլն, որոնք կազմում են տան շինարարությունը: Ահա թե ինչ պետք է դիտարկել.
01-ից 04-ը
Տանիքների խաչմերուկ
Ուտելպարկ / Getty Images Տանիքների տախտակները որոշվում են տանիքի բարձրացման միջոցով, վազքի յուրաքանչյուր ոտքի համար: A 4/12 սկիպիդարը նշանակում է, որ տանիքը բարձրացնում է 4 դյույմ յուրաքանչյուր ոտնաթեւից մինչեւ կենտրոն:
Շենքի կառուցապատման տներ ունեն 4/12-ից տանիքներ եւ ամբողջ ճանապարհը մինչեւ 12/12: Մասնագետների մեծամասնությունը փոխում է ավելի բարձր կառուցվածքը ավելի լավ կառուցվածքով, այսինքն տանիքները կարող են դիմակայել ավելի մեծ քաշ:
Եթե դուք ապրում եք այն տարածքում, որը շատ ձյուն է ստանում, ցանկանում եք ավելի բարձր տանիք: Մեղմ ձմռան վայրերում գտնվողները, հավանաբար, կարիք չունեն բարձր սալիկապատ տանիքներ:
02-ից 04-ը
Մեկուսացում
Miss Pearl / Getty Images Մեկուսացումը գնահատվում է R- ի կամ R- արժեքի կողմից: Ավելի բարձր R- արժեքը նշանակում է, որ մեկուսացումը ավելի լավ է ջերմության կամ ավելի լավ ջերմային դիմադրության:
Արտադրական տանը օգտագործվող չորս տեսակի մեկուսացման համար կա տանիք, առաստաղ, պատեր եւ հատակներ:
HUD- ի օրենսգիրքը պահանջում է, որ յուրաքանչյուր տան ունենա առնվազն R արժեք `մեկուսացման յուրաքանչյուր տեսակի կամ գտնվելու վայրի համար: Տանիքները պետք է ունենան առնվազն R- արժեք 14. Առաստաղները, պատերը եւ հարկերը պետք է օգտագործեն առնվազն 7 R արժեքի մեկուսացում:
Տանիքի մեկուսացման բարձրացումը խելացի որոշում է, հատկապես, եթե դուք ապրում եք ցուրտ կլիմայի ոլորտներում: Դուք հեշտությամբ կարող եք կատարելագործել ծախսերը ցածր ջեռուցման ծախսերի հետ:
03-ից 04-ը
Շրջանակներ
Comstock / Getty Images- ը Տան կառուցումը շատ կարեւոր է: Շրջանակները տալիս են տան ուժը եւ ձեւը:
Շատ մասնագետներ խորհուրդ են տալիս նվազագույնը 2x6 դյույմ սահմանել 16 դյույմ կենտրոնում (2x6 "16" OC): Դա թույլ է տալիս բավականին մեկուսացում եւ ապահովում ուժ:
Փոքր 2x4 դյույմ շրջանակելը հիմնականում օգտագործվում է ամենացածր գներով մոդելների մեջ, եւ հաճախ խորհուրդ է տրվում, որ գնորդը բարելավվի 2x6 դյույմ:
04-ից 04-ը
Ենթաբաժիններ, գորգեր եւ վինիլներ
Westend61 / Getty Images Արտադրական տներում օգտագործվող subflooring- ի մի քանի տեսակներ կան, եւ բոլորը պետք է բավարարեն HUD- ի գինը նվազագույնը `առնվազն 7 R- արժեք: Սա կդառնա բարելավման համար խելացի տեղ, հատկապես եթե դուք ապրում եք ցուրտ կլիմայի ոլորտներում: Դուք կարող եք մեծացնել R- արժեքը եւ հատակին ուժը տանը:
Ստանդարտ 3/8 դյույմ մասնիկի խորհուրդը, որը տեղադրվում է շերտերով եւ ջրի լուծելի սոսինձով, պետք է բարձրացվի առնվազն 5/8 դյույմ հաստությամբ: Հնարավորության դեպքում պնդում են անջրանցիկ սոսինձ եւ պտուտակներ փոխարեն կեռաս:
Գորգերի որակը գնահատվում է իր քաշով: Նրանք օգտագործում են ունցիայի համակարգ, այնքան ավելի բարձր է ունցիայի քաշը, այնքան լավ: Ստանդարտ գորգագործությունը արտադրված տանը սովորաբար ունի 15 ունցիա կամ պակաս քաշ կամ վարկանիշ: Եթե երկարատեւ գորգը ձեզ համար կարեւոր է, ապա ձեզ հարկավոր է առնվազն 21 ունցիա գորգ:
Պտտվող որակը որոշվում է հաստությամբ եւ քաշով: Այնուամենայնիվ, քաշի չափման մեթոդների օգտագործման փոխարեն, գորգերի նման, նրանք օգտագործում են ֆունտ: Ստանդարտ արտադրված տուն լիցքավորումը պակաս է 3/8 "փրփուրի: Դուք հավանաբար ցանկանում եք ունենալ առնվազն հինգ ֆունտ 7/16 դյույմ հաստ փափկություն: