Ինչպես կառուցել ավելացում

Տուն հավելումներ. Ոչ մի այլ վերափոխման ծրագիր ստեղծում է այնքան տեղ: Լրացումները տան փոփոխության են, որ բոլորը կարծես ուզում են:

Քանի որ ծրագիրը այնքան հսկայական է, բոլոր խորհուրդները հավասարապես հսկայական են: Եթե ​​դուք երբեւէ ցանկանաք ավելացված շենքի կրճատ «ընկալիչ» տարբերակով, ապա այստեղ այն է `

Եկեք վերջնական որոշում

• Գիտեք սանդղակը. Երբ դուք կառուցում եք մի ամբողջ տուն, դուք կառուցում եք մի տուն, դա պարզապես պատահում է փոքր տուն, որը կցված է ձեր գլխավոր տան: Ամեն ինչ նույնն է, ինչ տուն կառուցելը. Թույլտվություններ , կապալառուներ, հիմնադրամներ, էլեկտրիկներ, փականագործներ, շրջանակներ, տանիքներ, պատուհանի տեղադրիչներ: Ցուցակը շարունակվում է:

• Գիտեք Գինը . Դուք կարող եք պարզապես ծախսել Հարվարդի կրթության համարժեքը: Թեեւ որոշ տանտերները հաշվետվություն են ներկայացնում 50,000-ից մինչեւ 75,000 ԱՄՆ դոլար վճարելով լիարժեք, բազմաբնակարան շենքի համար, ապահովելու համար այն ամենը, ինչը վստահելի է, վեց վեց կետերում:
• Գիտեք, որ զգացմունքային գործը . «Տան շինարարության վախերը» գործնականում ֆիլմերի եւ գրականության ամբողջ ժանրն է: Նույնիսկ լավագույն հարաբերությունները հարկ կլինի այս խայտառակ գործընթացում:

Ապահով ֆինանսավորում

Տնատերերի մեծ մասը չի կարող վճարել կանխավճարների համար: Այսպիսով, անհրաժեշտ է վարկ կամ վարկային գիծ:

Վերանորոգման հիմնական ծրագրերը կարող են ավարտվել կանխիկով: Նույնիսկ եթե դուք մեծ գումար չձեռնարկեք, միշտ կարող եք կոտրել նախագծերը փոքրիկ կտորների մեջ, որպեսզի դուք կարողանաք կառուցել այն եւ վճարեք այն ժամանակին:

Բայց տան հավելումը բացառություն է, դուք պետք է վարկ: Տնատերերի մեծ մասը ստանում է սեփական կապիտալի վարկ, երկրորդ հիփոթեք կամ վարկային գիծ , հիմնվելով սեփական կապիտալի կամ արժեքի վրա, որ իրենց տները ունեն:

Գտնել եւ հանդիպեք Կապալառուի հետ

Ամեն ինչ հանգեցնում է լավ կապալառու գտնելու հետ, որը դուք կարող եք աշխատել:

Ստացեք իրական, սկսած առաջարկներից հարեւաններից, ընկերներից կամ հարազատներից: Եթե ​​նրանք չեն կարող հանձնարարել կապալառուին, կորցնում են ձեր ամաչկոտությունը եւ թակում են այն տան դռները, որոնք վերջերս են համալրել:

Կապալառուի կարեւորությունը չի կարելի թերագնահատել: Այս աշխատանքը չափազանց մեծ է ձեզ համար, եթե ձեր մասնագիտական ​​փորձը եւ բավականաչափ ժամանակ ունեք:

Առաջին հանդիպումը սահմանում է ծրագրի մասշտաբը, կապալառուի ժամկետը, ընդհանուր նախագծման խնդիրները եւ ծախսերի խնայողությունը:

Իմանալ, որ դուք կարող եք հարցնել կապալառուին, թե ինչպես կարող եք վերահսկել ծախսերը գործընթացում: Սա ձեր գումարն է, եւ մեծ գումար:

Կապալառուն համախառն ծախսերի տոկոս կստանա: Այսպիսով, $ 100,000 հավելված, 18% կապալառուի հանձնաժողովում, նշանակում է, որ ամբողջ ծախսը կարժենա 118,000 դոլար:

Ճարտարապետներ ճարտարապետներ - ի կողմից երկրի

Բացի հիմնական նախագծից, դուք, ամենայն հավանականությամբ, պետք է ճարտարապետ:

Որոշ կապալառուներ կարող են նախագծել ձեր հավելվածը կամ դրանք կարող են ունենալ ֆոնդային հավելվածների պլաններ:

Հնարավոր է, դուք կարող եք վարձել ճարտարապետ: Կապալառուի կողմից առաջարկվող ճարտարապետի հետ գնալով որոշ արժեք կա: Այս պայմանավորվածությամբ դուք ունեք երկու կուսակցություն, որոնք սովոր են միմյանց հետ աշխատել:

Հակված է վատնել Ձեր ժամանակը եւ ձեռք բերել մի հրաշալի քարի կտոր ճարտարապետներ ի Bourbonville. Հեռու մնալ գլխացավ եւ լարվածություն, ետեւից վազել, որ ձեր հանգստության եւ վերացնել շուտ մարդկանց հիմար դժվարություններին, որոնք թույլ չեն տալիս ձեզ ապրում.

Թույլտվություններ, ցուցադրում եւ պատրաստում կայք

Պետք է քանդել, հեռացնել եւ աստիճանավորվել այնպիսի բան, որը բացի այլ մակարդակներից:

Մի անձնակազմ կգա եւ դուրս կգա շարժական զուգարան, եւ գուցե նշի նշան, որը պատմում է այն աշխարհին, որը կառուցում է ձեր հավելվածը:

Ձեր կապալառուը թույլտվություն կստանա եւ կպահանջվի հաստատված թույլտվությունները տեղադրելու տեսանելի տեղում:

Խոչընդոտները կհեռացվեն, նույնիսկ ծառերը (եթե ձեր համայնքի կողմից թույլատրված է): Ցանկապատերը ժամանակավորապես հանվում են, որպեսզի ծանր տեխնիկան հասանելի դառնա կայքը:

Հիմնադրամ. Սալ, սանդուղք կամ սողանքային տարածք

Ճիշտ այնպես, ինչպես իրական տանը, այդ հավելվածը կստանա լայնածավալ հիմնադրամ:

Կախված ձեր կապալառուի հետ քննարկվող պլաններից, անձնակազմը սկսում է սկսել հստակ սալաքար լցնել կամ փորել գետնին կամ գետնին:

Հիմնադրամի ստորին հատվածները `ծայրամասային բազան, որի վրա ավելացվելու է մնացածը, թափվում կամ կառուցվում են բլոկի բետոնից:

Շրջանակներ

Երբ բետոնի բետոնն է բուժվում, արտաքին պատերը կառուցվում են:

Մի օր դուք տուն եք գալիս աշխատանքից եւ հանկարծ ձեր հավելումը ունի երկու, երեք կամ չորս պատի:

Հիմնական, շրջանակված պատերը բավականին արագ են գնում: Որոշ դեպքերում այդ շրջանակները նույնիսկ կառուցված են off-site- ում:

Պատերը դեռեւս բաց երկնքի տակ են, հայտնաբերվել են «սկաուտներ»: Ծածկույթը հետագայում գալիս է:

Այս պահին, դուք զգում եք, որ ծրագիրը ավարտվում է ընդամենը մի քանի օր, թեեւ դուք դեռ երկար ճանապարհ ունի ձեր առաջ:

Պատի վահանակներ եւ տանիք

Պատի վահանակները եւ տանիքը պետք է պաշտպանեն բոլոր այն աշխատանքները, որոնք կգան հետո:

Պատի վահանակները, սովորաբար OSB- ի կողմից, տեղադրվում են արագորեն, տանիքը պատված է տանիքի նման, ինչպես տանիքի վրա:

Քանի որ տունը ամբողջովին տանիք է, նախագիծը, կարծես, առաջ է շարժվում արագ տեմպերով:

Vital Systems: Էլեկտրական, Սանտեխնիկական, Ջեռուցման համակարգ

Էլեկտրական, ջրամատակարարման եւ ջեռուցման / հովացման աշխատանքները դանդաղեցնում են նախագիծը:

Ծրագրի նախագիծը կամ նախագիծը, ինչպես նորմալ:

Նորմալ է, որ նախագծի հայտնվելը դանդաղեցնի, երբ էլեկտրիկները, օդանավերը եւ HVAC տեխնիկները գալիս են եւ աշխատեն իրենց կախարդանքով:

Այս առեւտրականները, որոնք ներկայացնում են ձեր ամենամեծ ծախսերը, հակված են բավականին արագ աշխատել: Սիգը ձգտում է սպասել քաղաքային տեսուչներին գալ, ստուգել եւ հաստատել:

Windows

Տեղադրված են նորակառույց պատուհանները: Տանիքների եւ արտաքին պատերի պես, դրանք հետագայում կառուցում են «կոճակը» եւ հետեւում են եղանակին, հետագա աշխատանքի համար:

Փոխարինվող պատուհանները ներկա շենքերում են: Քանի որ սա ամբողջովին նոր շենք է, ավելացվում են նոր շինարարական պատուհանները:

Մեկուսացում եւ Drywall

Մեկուսացման եւ drywall- ի ավելացումով, հավելումը սկսում է իրական կառուցվածքի նման լինել:

Ձեր հավելումը պետք է մեկուսացված լինի: Պատի շերտերի միջեւ տեղադրվում է շերտազատող ապակիներ: Առաստաղի կափարիչի միջեւ ավելացվում է մանրաթելային ապակիներ կամ պայթեցված մեկուսացում:

Drywall- ը բազմակողմանի գործընթաց է, որը թիթեղները կախված է, «փափկացնելով» խտությունը խոնավ լվացքի բաղադրությամբ, թույլ տալով, որ այդ բաղադրությունը չորանա, ապա սոսինձը:

Հատակներ եւ ներկ

Լաքերը կարող են տեղադրվել մինչեւ ներկի կիրառման կամ ներկը կարող է առաջ գալ:

Սովորաբար դա թռիչք է, որի համար ամենաարդյունավետ մեթոդն է (մաքրության առումով), ուստի դա հաճախ թելադրված է պլանավորման միջոցով:

Ներկերի կապալառուները փորձարկվում են մաքուր ներկով, երբ տեղադրվել է ավարտված հատակը:

Կտրուկ աշխատելը եւ դռները

Հյուսագործները ներս են մտնում եւ տեղադրվում են մանրամասն հարդարման աշխատանքներ, ինչպիսիք են բազրիքները, պատուհանի շերտը, պսակը եւ այլն: Դռները կախված են: