Եթե կարծում եք, որ դուք դարձել եք ապօրինի բնակարանային խտրականության զոհ, ապա կարող եք ձեր բնակարանատիրոջ, գույքի կառավարչի կամ այլ բնակարանային մասնագետի դեմ արդար բնակարանային պահանջ ներկայացնել: Բայց առաջ ուժեղ զգացմունքները կամ պահանջի ներկայացման հեշտությունը թույլ տվեք ավելի լավը դարձնել, մի պահ մտածեք, թե ինչն է ներգրավված:
Իմանալով, թե ինչ եք ուզում, եւ ինչ պետք է ակնկալեք, եթե ներկայացնեք բողոքը, կարող է հանգեցնել որոշում կայացնելու պահանջի առկայության մասին:
Կամ, դա կարող է ձեզ զգալ, որ շատ ավելի վստահ է, որ պահանջի հետապնդումը լավագույն տարբերակն է ձեզ համար:
Ահա որոշ հարցեր, որոնք պետք է քննարկվեն.
Ստուգեք ժամանակին
Շատ օրենքների պես, « Արդար բնակարանային օրենքը» ունի «սահմանափակումների կանոնագիրք», որը սահմանափակում է այն ժամկետը, երբ կարող եք պահանջ ներկայացնել: Վարձակալները մինչեւ երկու տարի ապրում են դաշնային դատարանում արդար դատաքննություն իրականացնելու համար, եւ միայն մեկ տարի հետո, ենթադրյալ խտրականությունից հետո, այն հետապնդում է Բնակարանաշինության եւ քաղաքաշինության վարչության (ՀԴԴ) միջոցով: Իրենց արդար բնակարանային օրենքներով պետություններն ու քաղաքապետարանները հաճախ նմանատիպ սահմանափակումներ ունեն:
Քննեք ձեր պատճառները
Ինչու եք ուզում պահանջել ձեր տանտիրոջ դեմ: Արդյոք ձեր զայրույթը կամ վրեժը խոսում են: Թեեւ բնակարանային խտրականության զոհերը հաճախ են զայրացած եւ վրեժխնդիր, նրանք սովորաբար ունենում են կոնկրետ պատճառներ `ցանկանալով հետապնդել: Օրինակ, դուք կարող եք ձեր պահանջը ներկայացնել, որպեսզի տանտերը խտրականություն չդնի այլ զոհերի դեմ, եւ դուք կարող եք հավատալ, որ արժանի եք դրամական պարգեւ, փոխհատուցելու համար ֆինանսական կորուստ եւ հուզական տառապանք:
Ինքնախնդիր ձեր գործը
Եթե դուք բողոք ներկայացնեք HUD- ի հետ, անձնակազմը կքննարկի ձեր ապացույցները `որոշելու, թե արդյոք ունեք լավ գործ: Այնուամենայնիվ, դուք պետք է որոշակի գնահատականներ անեք ձեր սեփական ֆայլից առաջ:
Դուք տխրահռչակ եք, ինչ-որ բանի համար: Օրինակ, տանտերը տաք եւ տաք ջուր չի տրամադրել:
Եթե այո, ապա դուք կարող եք ունենալ ամուր գործ `տանտիրոջ դեմ, բայց դա միայն արդար բնակարանային բողոք է, եթե, օրինակ, տանտերը տաք եւ տաք ջուր է տրամադրել սպիտակ վարձակալներին, բայց ոչ սեւ բնակարաններին: Եթե դուք չեք պնդում, որ ցանկացած խտրականություն տեղի է ունեցել, ապա չպետք է արդար բնակարանային պահանջ ներկայացնեք, որովհետեւ կորցնում ես:
Ստացեք օբյեկտիվ կարծիք
Խոսեք ընկերոջ, համանախագահի կամ որեւէ մեկի հետ, որի կարծիքը հարգում եք եւ ով է զգացմունքային հեռացած իրավիճակից: Ձեր գործը կարող է լինել հաղթող, քանի որ այն ձեզ թվում է:
Հավաքեք օժանդակ նյութը
Եթե դուք ջանասիրաբար գրառումներ եք անում, հեռախոսազանգերի պահպանում եւ այլն, մի պահ պահեք `ամեն ինչ միասին ստանալու համար: Տպեք համապատասխան էլեկտրոնային նամակներ եւ հավաքեք ձեր տանտիրոջ կողմից ստացված տառերը (օրինակ, վարձակալության խախտման նախազգուշացումը կամ ժխտելով հաշմանդամության համար ողջամիտ բնակեցումը):
Կան այլ վարձակալներ, սենյակակիցներ, սպասարկման աշխատողներ, հյուրեր կամ ուրիշներ, որոնցից դուք պետք է վկայություն տաք: Այժմ ժամանակն է ստուգել, թե արդյոք նրանք պատրաստակամ կլինեն եւ կօգնեն:
Պատրաստել էմոցիոնալ եւ մտավորական
Հասկացեք, որ պահանջ ներկայացնելը հաճախ բազմամյա պարտավորություն է: Այսպիսով, խնդրեք ինքներդ ձեզ, թե որքանով եք հոգ տանել այս հարցի շուրջ մեկ տարի կամ երկու անգամ:
Բացի այդ, հիշեք, որ հաղթանակը երաշխավորված չէ, անկախ նրանից, թե որքան հանգիստ է ձեր գործը: Եթե դուք հաղթում եք, չասաց, թե արդյոք դատավորը ձեզ կհանձնի այն, ինչ պահանջել եք:
Վերջապես, ակնկալեք որոշակի լրատվամիջոցների ձեր բողոքը, որը կարող է ցանկացած փուլում լինել: Կարող եք բավականին ուրախանալ, որ մամուլի ուշադրությունը հրավիրում է ձեր իրավիճակին: Մյուս կողմից, եթե թերթերում կամ բլոգներում ձեր գործի մասին ընթերցելու մտադրությունը ձեզ անհանգստացնում է, ապա դա խնդիր է համարում: