Խոհանոցի վերանորոգման միջին արժեքը խանգարող թիվ է, որը տարբեր գործոնների վրա է հիմնված:
Պարզապես, կարող եք ասել, որ միջին մակարդակի արժեքը կազմում է $ 25,000, իսկ միջինն ինքը ձեզնից (DIY) մակարդակի արժեքը կազմում է $ 16,000:
Երբ շտապում եք մի գին, դուք փոքր-ինչ կպչում եք այդ կողմին եւ լույսի նման թանկարժեք քարերի նման, ամեն ինչ կտրուկ փոխվում է:
Այսպիսով, ամենալավն այն է, որ այս գնահատումը մի քանի հիմնական անկյուններից նախքան այդ վերջնական արժեքը հասնեն:
Ազգային համադրումների համադրություն
Գրեթե վերջին 20 տարիների ընթացքում Remodeling ամսագիրը հրապարակել է տարեկան արժեքի արժեքի հաշվետվությունը (CVVR), որը խախտում է միջին խոհանոցի վերանորոգման ծախսերը , ինչպես նաեւ տան այլ տարածքների համար: Այդ միջինները հետագայում բաժանվում են ԱՄՆ-ի տարածքով
CVVR- ն միջին վերամշակող տվյալների համար ամենահուսալի աղբյուրն է, քանի որ այն մասշտաբային հանրային մատչելի աղբյուր է: Այն նաեւ աղբյուր է, որ բոլորը ձգտում են վերադառնալ այնտեղ, առանց այլ տվյալների ներգրավելու կամ հարցաքննելու նրա համարները:
Վերավաճառքի արժեքների մեծամասնության հետ խորհրդակցված CVVR- ն այս տվյալները ստացվում է ընկալվող արժեքից `վերաձեւելով ոլորտի մասնագետները, ինչպիսիք են Ռիելթորները, շինարարները, վերակառուցողները եւ այլն: Վերանորոգման ծախսերի համար այն հիմնվում է RemodelMax- ի տվյալների վրա, կապված Հստակ գնահատականների շինարարության գնահատման ծրագրային ապահովման հետ:
Այսպիսով, այս վերանորոգումները լիարժեք են, մասնագիտական մակարդակով խոհանոցային նորոգումներ, որոնք դեռեւս կառուցված են միջին որակյալ նյութերով:
Ոչ, դա ինքներդ չի աշխատում: ոչ դյուրանցումներ; առանց քաշի: Քանի որ DIY- ը միջին խոշոր խոհանոցային վերափոխման այնպիսի կարեւոր մասն է, դրա համար տվյալները կոտրված են այստեղ:
Մշակման ամսագրի ազգային գործիչները 20,122 դոլար են, խոհանոցային վերանորոգման համար, իսկ 119,909 դոլար `խոհանոցի վերափոխման համար: Այս աղյուսակը կենտրոնացած է չնչին ձեւափոխման գործիչների վրա.
| Ծախս | Ծախս - DIY | |
| Ռեդի կաբինետներ (1) | - Դեպի | $ 9,000 |
| Նոր կաբինետային սարքավորում (2) | - Դեպի | $ 150 |
| Նոր պատուհաններ (3) | - Դեպի | $ 854 |
| Նոր խոհանոց (4) | - Դեպի | $ 300 |
| Փոխարինեք լամինատե սալիկներ (5) | - Դեպի | $ 414 |
| Նոր լվացարան եւ ծորակ (6) | - Դեպի | $ 263 |
| Շրջանակի վերափոխում (7) | - Դեպի | $ 28 |
| Պատի ծածկը (8) | - Դեպի | $ 75 |
| Փոխարինեք դիմացկուն (վինիլային) հատակներ (9) | - Դեպի | $ 400 |
| Ընդհանուր դրույթներ | - Դեպի | $ 11,484 |
| Տեղական եւ պետական հարկեր @ 5% | Ներառված | $ 574 |
| $ 20,122 | $ 12,058 |
Կտրված թվերը վերաբերում են ստորեւ բերված ծանոթագրություններում:
Ձեր միջին արժեքը 5 միջին արժեք է
Այնպես որ, այստեղ են տարբեր եղանակներ նայելու միջին արժեքի, կլորացվում:
- $ 12,000: Արդյոք դա ինքն իրեն արժե, ռոք-ներքեւ
- $ 13,000. Արդյոք դա ինքնին արժե, ավելացնելով մոտավորապես 1000 դոլար, խելամիտ վերը նշված ճշգրտումների համար `ավելի լավ որակի նյութեր:
- $ 16,000: Ավելի իրատեսական է դա ձեզ ինքնարժեքը (թվերը հասել են միջին արժեքով, դա ինքներդ ինքնարժեք է եւ մասնագիտական արժեքը, հաշվի առնելով երբեմն անհրաժեշտ է վարձակալել վաճառողը):
- $ 20,000 : Պրոֆեսիոնալ մակարդակի արժեք, ռոք-ներքեւ:
- $ 25,000. Ավելի իրատեսական մասնագիտական մակարդակի արժեքը եկել է, ավելացնելով մոտ 5000 դոլար `ավելի որակյալ նյութերի եւ իրական արժեքների փոփոխությունների համար, որոնք կարող են ազդել ծախսերի վրա:
6 ուղիներ, որոնք կմնան ստորին վերջում
- Ետ դուրս: Խուսափեք ամբողջությամբ պայթեցված խոհանոցային վերամշակող ընկերություններից եւ նույնիսկ կապալառուից: Փոխարենը, գործն ինքնակամ թողնել ձեր գործարքներին: Գործարքները կլինեն `նոր հատակներ, էլեկտրական, սանտեխնիկա:
- Կատարեք (որոշ) այն ինքներդ: DIY- ն այս դեպքում կլինի `քանդում, նկարում, նոր հատակներ ( եթե վինիլային կղմինդր , կերամիկական կղմինդր կամ լամինատ):
- Օգտագործեք կաբինետները : Պահպանելով խոհանոցային կաբինետին, եթե հնարավոր է: Ներկը, վերալիցքավորելը կամ ավազակախմբելը եւ ձեր գոյություն ունեցող կաբինետների պահելը կարող են պահպանել չորս կամ հինգ ֆիլմի հաշվարկը նոր կաբինետներում:
- Պահպանեք Footprint- ը: Շարժվող ծառայությունները (էլեկտրական, սանտեխնիկա, վրաններ, արտահոսք եւ այլն) ավտոմատ կերպով նկարում են գինը: Կարող եք ապրել այս դասավորությամբ:
- Builder-Grade նյութեր : Խուսափեք որեւէ վերին մասշտաբային նյութից, ինչպիսիք են գրանիտը, չժանգոտվող պողպատը կամ էկզոտիկ ծառահատումները :
- Ավելի քիչ մանրամասն աշխատանք: Մանրամասներ նման թագը համաձուլվածքներ հագնվում մի սենյակ: Բայց նրանք նույնպես գործում են որպես բենզինի ձեր վերանորոգման ծախսերի կրակի վրա: Սահմանափակեք մանրամասները `վերահսկելու ծախսերը:
Հղումներ
- Բարձր գնահատված կաբինետի փոխհատուցման ծախսերը, $ 7,000-ից $ 10,000: Քանի որ DIY- ի վերափոխումը հիմնականում հնարավոր չէ, մասնագիտական մակարդակի վերափոխումը նշված երկու կատեգորիաների մեջ է:
- Նրբագեղ քրոմ քերծվածքները (40 կտոր @ $ 1.71 է) եւ ատլասե նիկելային կափարիչի դռան կախվածքը (48 կտոր @ $ 1.70 էլ.):
- Միասնական դուռ 24. Black $ 854 էլ.
- Whirlpool 30 In- ում: Gas 4 Burner Cooktop @ $ 300 է.
- Վալենսիա Spicewood Springs Laminate Countertop @ $ 31.50 մեկ գծային ոտքով:
- Thermocast Manhattan Drop-In Ակրիլային 33-ը 2-փոս Single Bowl Խոհանոցային լվացարան սպիտակ @ $ 193 ea. ինչպես նաեւ Delta հիմնադրամների 2-բռնակով ստանդարտ խոհանոցային կցամասեր `կողմնակի հեղուկացիր Chrome- ի 70 դոլարով:
- Մեկ գալոն Glidden ինտերիերի ներկված նկարը $ 20 է. ինչպես նաեւ երեք անկյունային սոսնձի խոզանակներ `$ 8.20-ից:
- Glidden ինտերիերի լատեքսային ներկ (3 գալոնոն, 20 դոլար / $ 60), գումարած 8 կտոր ներկի լիսեռ հավաքածու ($ 15):
- TrafficMaster Allure- ի կայուն վինիլային պլաստմասե հատակներ (200 քառ. Ft. $ 2.00 / քառ. Ft = 400 դոլար): Թեեւ կաբելային տարածքի պատճառով չի օգտագործվի 200 քառ. Ֆուտ, լրացուցիչ ավելացված արժեքի ավելացման համար: