Եթե դուք վարձակալում եք Նյու Յորքի բնակարանը, չեք կարող մնալ ցուրտ: Բոլոր վարձակալները իրավունք ունեն ունենալու ինչպես ջերմության բնակարան, այնպես էլ ամբողջ տարվա ընթացքում տաք ջրով դրսում: Որպես վարձակալ, կարեւոր է հասկանալ ձեր տանտիրոջ պարտականությունները, երբ վերաբերում է ջերմային եւ տաք ջրով ապահովելուն, եւ ինչ կարող ես անել, եթե ձեր տանտերը չի կատարում այդ պարտականությունները :
Երբ տանտերը պետք է տաք ջուր ապահովի
Անկախ նրանից, թե որքան ժամանակ է դա, եթե դուք ապրում եք NYC- ում, դուք պետք է կարողանաք տաք ջուր վերցնել: Նույնիսկ ամռան ամենաշատ օրերին ջուրը պետք է հասնի առնվազն 120 աստիճանի մշտական ջերմաստիճանի: Նյու Յորքի քաղաքային բնակարանային սպասարկման օրենսգիրքը եւ Նյու Յորքի Պետական բազմակի բնակարանային օրենքը սահմանում են տանտերերի տաք ջրի պահանջները:
Նշում. Եթե ձեր ցնցուղը կամ լոգախցիկ ծորակը պարունակում է հակահամաճարակային փական (անվտանգության համար), որը սահմանափակում է ամենաթեժ ջերմաստիճանը 120 աստիճանից պակաս, ապա ջուրը պետք է հասնի առնվազն 110 աստիճանի F մշտական ջերմաստիճանի:
Երբ տանտերը պետք է ապահովի ջերմություն
Նյու Յորքի քաղաքն ունի «ջերմության սեզոն», որի ժամանակ տանտերերը պետք է տաքացնեն իրենց վարձակալներին: Նյու Յորքի բնակարանային օրենքի համաձայն, տանտերը պետք է ջերմություն ապահովի հոկտեմբերի 1-ից մինչեւ մայիսի 31-ը կոնկրետ ժամանակներում եւ երբ արտաքին ջերմաստիճանը որոշակի կետ է ընկնում.
- Օրվա ընթացքում ներսի ջերմաստիճանը պետք է լինի առնվազն 68 աստիճան F ամենուրեք ձեր բնակարանում 6-ից մինչեւ 22-ը, եթե արտաքին ջերմաստիճանը ցածր լինի 55 աստիճանից:
- Գիշերը, ժամը 22: 00-ից մինչեւ 6: 00-ը ձեր բնակարանում ամենաքիչը պետք է լինի 62 աստիճան
Բացի դրանից, տանտերը պետք է ջերմություն ապահովի, քաղաքը նույնպես կարգավորում է, երբ ջերմությունը չպետք է լինի: Ճիշտ այնպես, ինչպես ցանկանում եք ջերմ լինել ձմռանը, հավանաբար չեք ցանկանում, որ ձեր ամառային տաք ամառային ամիսներին տաքացնեք շոգին:
Ահա թե ինչու հունիսի 1-ից մինչեւ սեպտեմբերի 30-ը կարող եք բողոք ներկայացնել բնակելի շենքի վրա, որը ջերմություն ունի:
Որտեղ են ջերմային եւ տաք ջրի օրենքները կիրառվում
Վերոնշյալ կանոնները վերաբերում են Նյու Յորքի քաղաքների բոլոր հինգ բնակավայրերում բնակարան վարձելու վարձակալներին `Մանհեթենի, Բրուքլինի, Քուինսի, Բրոնսսի եւ Սթենըն կղզին: Նրանք նաեւ տարածում են առեւտրային շենքեր եւ ոչ բնակելի շենքեր, այդ թվում `
- Կառավարության շենքեր
- Ավագ կենտրոններ
- Մասնավոր դպրոցներ
- Ցնցուղ կենտրոններ
- Թմրամիջոցների վերականգնման բուժման միջոցներ
Հաղորդեք տանտիրոջ `NYC Heat Law- ի խախտման համար
Եթե ձեր տանտերը չի ապահովում համապատասխան ջերմություն կամ տաք ջուր, կան քայլեր, որոնք կարող եք ձեռնարկել: Նախ, դուք պետք է դիմեք ձեր տանտիրոջ, գույքի կառավարման ընկերությանը կամ շինարարի ղեկավարին, խնդրի մասին տեղեկացնելու համար: Եթե նրանք չեն կարողանում լուծել խնդիրը կամ հրաժարվել փորձելուց, հաջորդ քայլը կոչ է անում զանգահարել 3-1-1, բողոք ներկայացնելով NYC Քաղաքացիական ծառայության կենտրոն: Կենտրոնը կփորձի կապվել ձեր տանտիրոջ հետ, նախ `ձեր անունից, եւ, եթե անհաջող, բնակարանային տեսուչ ուղարկեք ձեր բնակարան: Եթե տեսուչը գտնում է, որ ձեր բնակարանում չկա ջերմություն կամ տաք ջուր, ապա նա կունենա շենքի լայն խախտման թույլտվություն: