Հաղթահարելով բնակարանային վախը `վախեցեք ձեր վարձակալության համար:

Երբ դուք դիմել եք բնակարան գտնել , ընդհանուր առմամբ անհանգստանում է մատչելիության խնդրին: Բայց որոշ մտածելակերպի եւ պլանավորման հետ դուք պետք է կարողանաք նվաճել այդ վախերը եւ հստակ պատկերացում ունենալ, թե ինչ կարող եք ունենալ:

Եթե ​​դուք վախենում եք, որ կարող եք ի վիճակի չլինել ձեր վարձակալության գումարները, ապա ձեզ կխոսի ` վաղաժամ բնակվող բնակարանի ֆինանսական կողմնորոշման մասին : Չափից շատ մարդիկ սկսում են բնակարանային փնտրտուքներ առանց իմանալու, թե ինչ կարող են իրեն թույլ տալ, եւ առանց ծանոթանալու ծախսերի տեսակների, որոնք նրանք պետք է ակնկալեն որպես բնակարանի բնակիչ:

Արդյունքում, նրանք տեսնում են, որ իրենց բնակարանային հայտերը մերժվում են կամ վարձակալության պայմանագրում կամ վարձակալության ժամկետի ընթացքում տհաճ անակնկալներ են կրում:

Զարմանալի չէ, որ շատ բնակարանների որսորդները վախենում են, որ չեն կարողանա վարձակալության եւ այլ ծախսերի հետ պահել: Գրեթե բոլոր վարձակալների համար բնակարանային ծախսերը նրանց ամենաբարձր ծախսերն են, եւ լիարժեք եւ ժամանակին չվճարելու հետեւանքները կարող են լինել լուրջ, ինչպես կորցնելով ձեր տանը: Բացի այդ, եթե սա ձեր առաջին բնակարանն է, եւ դուք ապրում եք վարձավճարով ծնողների կամ ուրիշների կամ դպրոցական հանգստավայրի հետ, կարող է լինել վախկոտ, որպեսզի այս անցումն ավելի մեծ ֆինանսական պատասխանատվության ենթարկվի:

Ինչպես կորցնել ձեր մատչելիության վախերը

Բարեբախտաբար, կան բաներ, որոնք կարող են ավելի լավ զգալ բնակարանի վարձակալության ֆինանսական ասպեկտների մասին եւ չվախենալ, որ դուք չեք կարողանա վարձակալել:

• Թույլ մի տվեք, որ ապրում եք ձեր բնակարանի դիմաց, ձեզ հիվանդանալու համար: Միացյալ Նահանգներում եւ շատ այլ երկրներում արժանապատիվ բնակարանն էժան չէ: Անկախ նրանից, թե դուք վարձակալեք կամ վարձակալեք, եկամտի մեծ մասը հավանաբար կգնա բնակարանային ծախսերը ծածկելու համար: Ընդհանուր առմամբ, նպատակահարմար է վճարել ձեր եկամտի երրորդ մասը վարձավճարով: Եթե ​​դուք հետեւեք այդ խորհրդին, դա զգալի գումար է: Շատերն ընտրում են ավելին ծախսել, որպեսզի նրանք կարողանան ապրել որոշակի աշխարհագրական շուկաներում: Բացի այդ, շատ բնակարանային որսորդները, ովքեր կարող են գտնել ավելի պարկեշտ բնակարան, ավելի քիչ գումար վճարելու համար, ավելի մեծ գումար կամ ավելի մեծ հարմարություններ ունենալու համար: Այն օգտակար է պահպանել այս տեսանկյունը, երբ դուք սկսում եք բնակարանային որոնում, որպեսզի կարողանաք հարմար լինել ֆինանսական ակնկալիքներին: Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք զգալ ողորմություն եւ մտածել, որ պետք է շատ ծախսել բնակարանային պայմաններում:

• Ծանոթանալ բնակարանային ծախսերին: Որոշակի բնակարանների որսորդները վախենում են, որ չեն կարողանա իրենց վարձույթով ապահովել, չգիտեն, թե ինչ պետք է վճարեն , եւ նրանք հասկանալիորեն վախենում են, որ բնակարանի ապրելը կարող է շատ լինել: ավելի թանկ, քան նրանք պատկերացնում էին: Նման մտահոգությունների կանխարգելման լավագույն միջոցը ավելի տեղեկացված է դառնում: Բացի ձեր գաղափարներից, որոնք համապատասխանում են ձեր պահանջներին համապատասխան բնակարանների վարձավճարների գաղափարին (վերանայելով ցուցակման եւ բրոքերի հետ զրույց), կարդացեք տարբեր ծախսերի մասին, որոնք դուք կվճարեք : Պարզեք, թե ինչ պետք է վճարեք վարձավճարը ստորագրելու համար եւ ինչ կտաք ձեր վարձակալության կնքման շուրջ , եւ ապա իմանալ, թե ինչ ծախսեր եք ակնկալում ամեն ամիս, երբ վայելեք ձեր վարձույթը:

• Սկսեք բյուջեն: Եթե ​​դուք արդեն չունեք բյուջե, եւ դուք սպասում եք բնակարան վարձել, հիմա մեծ ժամանակ է ստեղծում: Բյուջեները ոչ միայն մեծ ընտանիքների կամ նույնիսկ զույգերի համար են: Անչափահասները նույնպես պետք է հետեւեն իրենց եկամուտների եւ ծախսերի հետ եւ պլանեն իրենց ֆինանսական միջոցները: Երբ դուք բյուջե եք ստեղծում, այն քիչ ջանքեր է պահանջում, որ այն պահպանվի տարիների ընթացքում: Դուք զգում եք ձեր ֆինանսական հսկողության ներքո եւ ավելի վստահ եք, որ կկարողանաք ձեր բնակարանն ապահովել:
• Հաշվի առեք վարձակալի ապահովագրության քաղաքականությունը գնելը: Փողերը փրկելու համար գումար ծախսելու գաղափարը կարող է տարօրինակ հնչել, բայց ձեր դրամապանակը կարող է շնորհակալություն հայտնել ձեզ մի օր, եթե դուք վարձակալության պայմանագիր կնքեք ապահովագրության քաղաքականություն , որը ներառում է պատասխանատվություն եւ գույքի կորուստ: Շատ վարձակալներ չգիտեն, որ իրենց տանտիրոջ ապահովագրությունը չի տարածվում իր բնակարանում պահվող անձնական իրերի վրա: Այսպիսով, առանց ձեր սեփական քաղաքականության, դուք չեք ծածկվի, եթե ձեր ունեցվածքը վնասվի կամ ոչնչացվի: Մյուս կողմից, ունենալով քաղաքականություն, կօգնեն ձեզ գիշերը ավելի լավ քնել: Եվ, հավանաբար, պակաս է, քան կարծում եք:

Երբ դուք գիտեք, չեք կարող վարձակալել

Լինելով վախենալով, որ հնարավոր է, որ ձեր վարձույթը թույլ չտանաք, մի բան է: Սակայն երբեմն, բնակարանային որսորդները հայտնվում են այնպիսի իրավիճակում, որտեղ նրանք գիտեն, որ չեն կարող իրենց բնակարանն ապահովել:

Գուցե տանտերը քիչ բան արեց վարձակալների ցուցադրման համար: Կամ գուցե հանգամանքները զգալիորեն փոխվել են, քանի որ ձեր տանտերը հաստատել է ձեր դիմումը: Օրինակ, գուցե դուք պարզապես իմանաք, որ ձեր աշխատանքից դուրս եք ընկնում եւ չգիտեք, թե ինչ եք անելու ձեր եկամտի համար:

Անկախ նրանից, թե ինչ հանգամանքները, եթե դուք գտնվում եք այնպիսի իրավիճակում, որտեղ դուք գիտեք, դուք չեք կարող վարձել ձեր վարձույթը, անելիքը լավագույնը չի ստորագրում վարձակալությունը: Հիշեք, որ վարձակալությունը պարտադիր պայմանագիր է եւ վարձակալության պայմանագիր կնքելը, որը պայմանավորում է յուրաքանչյուր ամսվա վարձավճարը վարձակալության ժամկետի մնացած մասով: Թեեւ կարող եք կորցնել որոշ վերադարձելի վճարներ եւ զգալ անհարմարություններ, վարձակալության ստորագրման հետ չհակասելը լավագույն տարբերակն է, եթե կարծում եք, որ չեք կարողանա վճարել: Դուք խուսափում եք մի իրավիճակում, որտեղ դուք կարող եք վտարել վարձավճարը չվճարելու համար եւ լավ գրառումներ ունենալ, երբ պատրաստ եք դիմել ձեր հաջորդ բնակարանը: