Եթե դուք շարժվում եք եւ նախատեսում եք բնակարան գտնել եւ վարձակալել , դուք պետք է իմանաք, թե որքան է դա կարժենա, ներառյալ ինչպես նախորդող վճարները, եւ թե որքան պետք է ծախսեք ամեն ամիս: Նրանցից բոլորը կավելացնեն ինչպես շարժական բյուջեն , այնպես էլ շարժական արժեքը : Սա պետք է ներառի բոլոր լրացուցիչ ծախսերը եւ կանխավճարները: Նախքան սկսեք նայել, համոզվեք, որ դուք որոշեք, թե ինչ է ձեր վարձակալության բյուջեն, եւ որքան կարող եք ծախսել ձեր նոր վայրում:
Այնուհետեւ վերցրեք յուրաքանչյուր վարձակալության դիտարկման հետ կապված վարձակալության ծախսերի մասին հարցերի այս ցանկը: Այն կօգնի ձեզ պահել ուշադրության կենտրոնում եւ ապահովել, որ դուք խնդրեք այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է իմանալու համար, նախքան վարձակալության պայմանագիրը ստորագրելը:
Կոմունալ ծառայություններն ընդգրկված են:
Սա ամենակարեւոր հարցերից մեկն է, երբ որոշել, թե որ գույքը վարձակալության է տրվում: Հաճախ հավելյալ կոմունալ ծախսերը լրացուցիչ ամսավճար են ավելացնում: Կոմունալ ծառայություններն ընդգրկում են ջրի, ջերմության, հիդրո եւ աղբահանության: Բնակելի համալիրների մեծ մասը կներառի կոմունալ վարձակալության տան վարձակալության պայմաններում, հավանաբար, նշանակում է, որ կոմունալ վճարումները կվճարվեն ձեր կողմից:
Եթե կոմունալ վճարում եք ձեր կողմից, հարցրեք, թե որքան են դրանք ամսական: Հնարավորության դեպքում հարցրեք ներկայիս վարձակալին, քանի որ նրանք ավելի լավ գաղափար կունենան եւ կարող են ավելի ճշգրիտ գումար տրամադրել: Կոմունալ ընկերությունները երբեմն կարող են ձեզ տրամադրել մանրամասներ, նայելով ձեր հասցեին եւ այն, ինչ միջին վարձավճարները միջինացված են, կտան ձեզ գաղափարի, թե ինչ կարող եք վճարել: Սակայն տանտերը պետք է կարողանա ձեզ լավ գաղափար հաղորդել:
Որքան է ապահովագրությունը:
Կրկին, անվտանգության պահուստը եւ վնասի հատուցումը զգալի մաս է կազմում ձեր վարձակալության վճարների համար: Պարզեք յուրաքանչյուր ավանդի անցկացման պայմանները եւ ինչ պահանջվում է, որպեսզի ձեր գումարը վերադարձնեք :
Կա տարբերություն անվտանգության պահուստի եւ վնասների ավանդի միջեւ, եւ վարձույթի մեծ մասը վճարում է:
Անվտանգության ավանդը ապահովում է, որ դուք հետեւեք ձեր վարձակալության պայմանագրին, այսինքն, եթե դուք վաղաժամկետ դադարեցնեք վարձակալության վարձը կամ չվճարեք ձեր ամսական վարձավճարը, կարող եք կորցնել լիարժեք ավանդ: Վարձավճարի ընդհատումը սովորաբար նշանակում է, որ դուք չեք տալիս տեղաշարժի մասին բավարար ծանուցում, որը շատ դեպքերում երեսուն օր է: Եթե դուք տալիս եք երեսունօրյա ծանուցում, համոզվեք, որ դուք կստանաք ձեր ավանդի գումարը:
Որքան է վնասի վնասը:
Վնասի ավանդը նախապատմական տուրք է, որ տանտերը պահպանում է մինչեւ այնտեղից դուրս գալը, այնպես որ եթե այնտեղ ապրում եք, վնասը կարող է պահվել `ցանկացած անհրաժեշտ վերանորոգման համար: Սա է պատճառը, որ կարեւոր է, որ ձեր տանտիրոջ հետ քայլեք, նախքան տեղափոխվելը, համոզվելու համար, որ որեւէ մեղադրանքի համար մեղադրանք չեք ստացել: Հիշեք, որ ձեր տանտերը սպասում է, որ ձեր բնակարանը մաքուր է եւ բավականին շարժվում է, երբ դուրս եք գալիս: Այսպիսով, համոզվեք, որ դուք մաքրել այն, նախքան դուրս գալը:
Կենդանիների համար վճար կա:
Եթե ունեք ընտանի կենդանիներ , հարցրեք, արդյոք կա լրացուցիչ վարձավճար: Որոշ վարձավճարներ վարձատրվում են ձեր վարձատրության վարձը ձեր ամսական վարձավճարով: Դա երբեմն կարող է լինել մեկ ընտանի կենդանու համար 75 դոլար: Բացի այդ, մեծամասամբ միավորները կվճարեն ընտանի կենդանու վնասների դեպքերը, եթե ձեր ընտանի կենդանիները մեծ վնասներ են հասցնում բնակարանին, երբ այնտեղ եք ապրում:
Կրկին համոզվեք, որ դուք նկատի եք ունեցել որեւէ բնակարանի վնաս պատճառելուց առաջ, որպեսզի կարողանաք վստահ լինել, որ դուք արդեն գանձում եք արդեն գոյություն ունեցող վնասների համար:
Լվացք է ներառված:
Թեեւ սա ուղղակի հարց է, կարեւոր է իմանալ, թե որքան լվացքատուն կլինի, եթե այն ներառված չէ լոգարանում: Եթե ձեր բնակարանում ունեք լվացքատուն, հիշեք, որ դա կբարձրացնի ձեր կոմունալ վճարները: Ամեն դեպքում, լվացքի ծախսերը կավելացնեն ձեր ամսական վարձավճարը:
Կայանատեղում ընդգրկված է:
Վարձակալության շատ միավորներ կներառեն մեկ ավտոկանգառ `ձեր ամսական վարձավճարով: Բայց եթե դուք ունեք երկրորդ մեքենա, ապա կարող եք գանձել լրացուցիչ կայանատեղի: Այնուամենայնիվ, կարեւոր է հարցնել, քանի որ որոշ շենքեր վճարում են ամսավճարով մեկ ավտոկայանատեղի յուրաքանչյուր գումարի դիմաց: Եթե փողոցային կայանատեղի եք պահանջում, կարող եք ստուգել, թե արդյոք ձեր քաղաքային գանձումները հատուկ թույլտվությունների համար են: