Վարձավճարների հիմունքները

Վարձավճարը լիարժեք եւ ժամանակին վճարելը ցանկացած բնակարանի վարձակալության հիմնարար պահանջ է: Խուսափելու համար խնդիրներից խուսափելու համար ոչ միայն պետք է ձեր վարձավճարը տրամադրել , այլեւ պետք է տեղյակ լինեն ձեր ամսական վճարումների կատարման հետ կապված հիմնական հարցերի մասին:

Վերջին բանը, որ դուք ցանկանում եք, ձեր տանտիրոջ կողմից ծանուցում ստանալ, որ պարտքի տակ եք, թեեւ դուք մտածում եք, թե ինչ եք պարտք:

Լավագույն վարձավճարների հիմունքները

Ահա թե ինչ պետք է իմանաք վարձավճարների մասին `խուսափելու ձեր տանտիրոջ հետ անհամապատասխանությունները եւ վեճերը, որոնք կարող են հանգեցնել ուշ վճարների կամ նույնիսկ ձեր վարձակալության վտանգին:

1. Վարձավճարների ընտրության մեթոդ ընտրելը: Շատ բնակարանի վարձակալները վճարում են իրենց ամսական վարձավճարը: Սակայն ավելի շատ տանտերեր ընդունում են վարձավճարներ կրեդիտ քարտով, ինչպես նաեւ գործարքների առցանց ձեւակերպման ունակությամբ: Չեկից դեպի վարկային քարտերի վճարումներն իր առավելություններն են, բայց ստուգումների նկատմամբ մնում է ամենալավը: Կշռեք վարկային քարտի վարձավճարների առավելություններն ու կորուստները եւ որոշեք ինքներդ:
   
   Շատ վարձակալներ ընտրում են իրենց վարձը վճարել կանխիկով: Եթե ​​մտածում եք կանխիկ գումար վճարելու մասին, արդյոք դուք պլանավորում եք դա սովորաբար կամ ընդհանրապես ամեն անգամ, սովորեք հնարավոր խոչընդոտների մասին, որպեսզի կարողանաք խուսափել տանտիրոջ հետ, որը կարող է վտանգի տակ դնել ձեր վարձակալությունը:
   
2. Վարձավճարի վարձակալությամբ սենյակները: Եթե ​​ունեք մեկ կամ մի քանի սենյականոց սենյակ, ապա շանսերը եկել եք վարձավճարի բաժանման մասին: Դուք կարող եք հավասարապես բաժանել ձեր սենյակակիցների շրջանում կամ ներկայացնել ձեր իրավիճակի համար ավելի արդար լուծում: Օրինակ, եթե դուք կիսում եք մեկ սենյականոց բնակարան մեկի հետ, կարող եք համաձայնվել, որ միայն արդար է, որ ավելի մեծ գումար եք վճարում, եթե ավելի մեծ սենյակ ունեք:
   
   Ինչպիսի պայմանավորվածություն եք ձեռք բերում ձեր սենյակակիցների հետ, կարեւոր է գրավոր հանձնառություն ստանալ: Բացի այդ, հիշեք, որ ձեր տանտիրոջը չի հետաքրքրում, թե ինչպես են սենյակի սենյակները ընտրել իրենց վարձը : Եթե ​​տանտերը չի ստանում վարձավճարը, նույնիսկ եթե դուք վճարել եք ձեր բաժինը, դուք դեռ կարող եք վտարել:
   

1. Խրախուսելով ձեր վարձավճարը: Եթե ​​ձեր վարձակալությունը սկսվում է ամսվա կեսին, հնարավոր է ձեր տանտերը կցանկանար վարձել վարձավճարը մասնակի ամսվա համար : Օրինակ, եթե դուք պլանավորում եք մեկ տարվա վարձակալության պայմանագիր կնքել ամսվա առաջին ամսվա սկզբից, ձեր վարձակալության ժամկետը տեխնիկապես կտեւի ավելի քան 12 ամիս: Այդ առաջին օրերի կամ շաբաթների ընթացքում դուք «վճարովի վարձավճարի» եք վճարում, իսկ ամսվա վարձավճարը կվճարվի յուրաքանչյուր ամսվա առաջին օրվանից: Իմացեք ավելին, թե երբ է վարձել վարձավճարը եւ ինչպես վարձել վարձավճարը , այնպես որ կարող եք վստահ լինել, որ ձեր տանտերը կատարում է հաշվարկները ճիշտ:
   

1. Վարձավճարներ կատարելու համար: Նորմալ է, որ ձեր վարձավճարները մատուցեք այն ձեւով, որով ձեր վարձակալությունը կամ տանտերը ուղղորդում է: Օրինակ, դուք կարող եք ուղարկել ձեր վարձակալության ստուգումը որոշակի անձի ուշադրությանը կառավարման ընկերությունում, վճարել առցանց, օգտագործելով անվտանգ վեբ կայք, կամ վարձել վարձավճարը միջանցքի ներքեւում, տանտիրոջը ձեզ փոխանցելու համար: Եթե ​​փորձեք մեկ այլ երթուղով կամ սխալմամբ դիմեք, ձեր վարձավճարը կարող է ժամանել կամ նույնիսկ կորցնել:
   
   Եթե ​​դուք վարձակալում եք սենյակի սենյակները եւ ստուգում եք վճարում, ձեզնից մեկը կարող է ամսական վճարել տանտիրոջը (եւ փոխհատուցել մյուս սենյակի սենյակները): Կամ դուք կարող եք ուղարկել մեկ սենյակում գտնվող սենյակակիցներից ստուգումներ `մի ծրարի մեջ, համոզելով, որ գումարը հավասար է վարձատրության ընդհանուր գումարին:
   
   Եթե ​​ձեր բնակարանին ենթարկվում եք, ապա ամենից լավն է, որ ամսական վարձավճարները ուղարկեք վարձակալին (կամ ենթաբարձվորին), այլ ոչ թե փաստացի տանտիրոջը: